劇情簡介
財聯(lián)社6月6日訊（記者 李潔）5月土地市場成交量齊跌，房拿地?zé)崆?然不高。中指院數(shù)顯示，5月全國300城各類用成交規(guī)劃筑面積5.1億平方米，同比下32.1%；總出讓達2284.95億元，環(huán)比下21.86%，同比下降70.77%；成交樓面均價2134元/平方米，環(huán)比下跌18.21%，同比下52.6%。業(yè)內(nèi)人認(rèn)為，在售尚未明回暖的情下，房企投資仍保謹(jǐn)慎態(tài)度據(jù)克而瑞據(jù)顯示，5月百強房拿地銷售為0.15，有近六企業(yè)投資于停滯狀。其中，售TOP50企業(yè)單月投資力度至今年次，僅高于1月份，同比分別下95%和70%。而從今年前5月的拿地情來看，中院統(tǒng)計，2022年1-5月TOP100企業(yè)拿地總4681億元，拿地模同比下64.7%，降幅比月擴大8.8個百分點?！笆苤?市場下行資金鏈緊等因素的響，諸多強房企在地價格較的核心城投資處于心無力的態(tài)，僅有到四成的強房企在2022年有土地入賬”克而瑞析師表示從新增貨來看，2022年1-5月，華潤置地、濱集團和綠中國占據(jù)單前三位其中華潤地以累計增貨值634億元占據(jù)榜單第一濱江集團綠城中國隨其后，計新增貨規(guī)模分別592億元和565億元。此外萬科、中和建發(fā)等增貨值均過500億元?！皣?、央企是年土地市的頂梁柱”上述分師表示，口徑銷售TOP50拿地金額中國央企占達到74%，優(yōu)勢明。而民企近乎“隱”，僅有些區(qū)域深的房企表較為突出如濱江等“重點城拿地金額TOP10房企中有半以上為央國企，這央企國企金狀況相較好有直關(guān)系?！?指研究院地事業(yè)部級分析師曉飛告訴者。在城選擇方面房企投資要聚焦于能級的核城市，并步退出部弱三四線市。中指數(shù)據(jù)顯示50家代表房企2022年1-5月在二線市的投資積占比最，為63.9%。從布局區(qū)域來，企業(yè)熱于在長三拿地，占達到42.3%。克而瑞研究報顯示，截5月末，百強房企投金額超過成集中于22城。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在三四線場下行、求退潮之，房企在心城市的地集中度持續(xù)走高為穩(wěn)定房產(chǎn)市場，年各地不出臺樓市持政策，來越多的市對限售策進行了整。4月各地政策優(yōu)的節(jié)奏加、力度加，5月份政策也在持傳達對房產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)發(fā)展的支態(tài)度。“對大部分企而言，售尚未全回溫、現(xiàn)流壓力仍，政策利帶來的刺效果并不顯，當(dāng)前售、回款然是房企資考量的提?！鄙?分析師稱據(jù)克而瑞據(jù)，百強企5月實現(xiàn)銷售操盤額4546.7億元，同比降幅59.4%。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺僅提信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
兒玉兼嗣
未知
不詳
