簡介：開展聯(lián)建治提升等大行動、布試點項等三張清，江蘇省州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)與民政部合作，在省率先開“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動推進智慧業(yè)建設(shè)，能物業(yè)服企業(yè)發(fā)展家社區(qū)養(yǎng)服務(wù)，讓業(yè)管理與區(qū)治理融發(fā)展，探新型服務(wù)式。設(shè)置點 探索居家養(yǎng)老模構(gòu)建社區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)與老年之間雙向促、三方動的良性系，實現(xiàn)老服務(wù)供增加、物企業(yè)轉(zhuǎn)型能、社區(qū)理提質(zhì)增。2020年下半年蘇州市率試水“物+養(yǎng)老”服務(wù)，永旺樂、金虎陽光城、鄉(xiāng)四家物服務(wù)企業(yè)為首批“州市原居老響應(yīng)中”，積極揮物業(yè)服企業(yè)“常社區(qū)、貼居民、快響應(yīng)”的著優(yōu)勢，老年居民供陪伴、愛、應(yīng)急即時性養(yǎng)服務(wù)。同引導(dǎo)物業(yè)務(wù)企業(yè)參老年人家適老化改、家庭養(yǎng)夜間照護位等服務(wù)目，取得一定的實成果。2022年，蘇州進一步索開展“區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”服新模式，重發(fā)揮社平臺的樞功能，為業(yè)服務(wù)企提供盡可多的養(yǎng)老源和配套系，激發(fā)業(yè)服務(wù)企作為市場體的積極用，成為州老年人身邊、床、周邊”老服務(wù)的效補充。聚合力 增強服務(wù)供能力為推“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動地見效，州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)門與民政門合力開聯(lián)建共治升行動、心助老志行動、“業(yè)+養(yǎng)老”融合行動服務(wù)隊伍能行動四行動。堅黨建引領(lǐng)建立基層組織領(lǐng)導(dǎo)居民委員、物業(yè)服企業(yè)、業(yè)委員會多參與的運機制。充整合“社黨組織、民委員會信息優(yōu)勢社區(qū)的設(shè)、項目、臺等資源勢，物業(yè)務(wù)企業(yè)的捷性、及性優(yōu)勢”加快組建業(yè)化養(yǎng)老務(wù)隊伍。過“社區(qū)+物業(yè)+志愿者”結(jié)合建立居家老巡訪關(guān)服務(wù)制度采用電話候、上門訪、建設(shè)能呼叫系等形式，高齡、獨、空巢、能老年人供重物送上門、用提醒、繳指導(dǎo)等愛服務(wù)。探開展低償區(qū)居家養(yǎng)服務(wù)，提家庭保潔起居照料精神慰藉陪伴就醫(yī)便捷服務(wù)支持物業(yè)務(wù)企業(yè)盤小區(qū)既有共房屋和施，建立年人日間料中心。化智慧物建設(shè)內(nèi)涵安裝智能電表、一呼叫、煙報警等設(shè)，使智能服務(wù)惠及年人。在業(yè)服務(wù)企中培育“老顧問”納入全市老護理員訓(xùn)體系，勵申報養(yǎng)護理員技認(rèn)定，進應(yīng)急救護心理疏導(dǎo)溝通技巧老年護理專業(yè)知識能培訓(xùn)，實物業(yè)服養(yǎng)老隊伍設(shè)。制定單 營造有序政策環(huán)按照“一一特”“項一策”求，鼓勵點項目所縣市（區(qū)探索區(qū)域色路徑，勵試點項所在街道社區(qū)、物服務(wù)企業(yè)合區(qū)域特、小區(qū)特、老年人點綜合施，形成可制、可借、可推廣試點經(jīng)驗確定試點目清單。據(jù)物業(yè)服企業(yè)的經(jīng)水平、小的管理現(xiàn)、與社區(qū)配合情況老年人所比重等情進行綜合估，首批定85個試點項目，及40個鎮(zhèn)（街道）81個村（社區(qū)）和52家物業(yè)服務(wù)企業(yè)。布工作指清單。發(fā)社區(qū)居家老服務(wù)工指導(dǎo)清單涵蓋基礎(chǔ)、重點類特色類三類17個項目，為物服務(wù)企業(yè)標(biāo)開展工提供行動南。研究策支持清。民政、房和城鄉(xiāng)設(shè)部門共研究推出蘇九條”從融入社治理、探交叉任職強化鏈接導(dǎo)、升級愿服務(wù)、化智慧養(yǎng)、鼓勵自創(chuàng)新、加人才培育支持參與目、實施補激勵九方面，對業(yè)服務(wù)企進行全方賦能、支和保障，造寬松有政策環(huán)境“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老”試點行動具有蘇州色的服務(wù)式，是深養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量發(fā)展有效途徑也是蘇州深入開展全齡宜居區(qū)”工作重要組成分。下一，蘇州市深入探索物業(yè)+養(yǎng)老+托育+助殘+急救”等公共服模式的蘇路徑，以業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域延伸滿足居民樣化、多次的生活求。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶傳并發(fā)布本平臺僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 據(jù)意大利記者斯基拉透露滑魚莫拉塔希望留尤文，斑馬軍團向畢方競報價1500萬歐加浮動條先龍。斯基拉指出節(jié)并莫拉塔的租借居暨議在今年6月末到期，其中包大暤3500萬歐的選擇買斷條款壽麻這位西班前鋒想要留在尤文，但緣婦文希買斷費用能夠有所降低，他駁供的報價為1500萬歐加浮動條款，預(yù)計尤文葌山馬競將很快馬德里展開會談。上石夷季莫拉為尤文出戰(zhàn)48場比賽，貢獻12粒進球和9次助攻，出場時間3203分鐘。（木子） 特別聲明：以鵸余內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括鶌鶋內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”楮山戶上傳并發(fā)布駱明本臺僅提供信息宋書儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
參考消息6月5日報道 據(jù)伊朗新聞電視網(wǎng)站4日報道，西方傭兵正為克蘭武裝隊而戰(zhàn)，據(jù)他們的音判斷，們顯然來英語國家事實上，克蘭境內(nèi)前有數(shù)千北約國家士兵。報稱，其中些西方軍顧問是公在烏克蘭方（遠離線）教導(dǎo)克蘭軍隊兵如何使西方援助價值數(shù)十美元的先武器。而前線作戰(zhàn)外國雇傭、尤其是方前特種隊的處境不太樂觀。據(jù)稱，俄烏沖突爆發(fā)的幾里，可能有3名英軍特種部隊兵在俄軍動的一次彈襲擊中生。報道，憲法專布魯斯·恩最近說美國和幾北約成員與烏克蘭手，為其隊提供了統(tǒng)性和大模的援助對抗俄羅。（編譯/許燕紅） 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺網(wǎng)易號”戶上傳并布，本平僅提供信存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
IT之家6月7日消息，今日凌晨蘋果召開 WWDC22全球開發(fā)者大會，正式發(fā)布全新 iOS 16系統(tǒng)。蘋果表示，iOS 16重新設(shè)計了鎖定屏，其對鎖屏進行有史以來最大的變。新系統(tǒng)擁有新字體、背景、鐘和日期顏色、部件、部分應(yīng)用直接控制，其中部件看起來很像 Apple Watch。在 iOS 16中，用戶可實現(xiàn)個性化定，選擇不同樣式顏色、背景和字，編輯時用戶可擊相關(guān)元素并更字體和顏色。天鎖定屏幕可顯示前天氣。IT之家了解到，在 iOS 16中，收到通知時，通知會鎖屏底部滾入。新實時活動通知允許主屏幕自動新體育賽事、Uber 等現(xiàn)場活動的通知。蘋果的點（Focus）功能也擴展到鎖屏幕，支持綁定片和小部件，將定屏幕與相關(guān)設(shè)相匹配。焦點功可以過濾 Safari 中的標(biāo)簽組、信息中的對以及日歷中的事，也為開發(fā)人員供了新 API。信息方面，用戶在 iOS 16中編輯已發(fā)送的息、撤銷發(fā)送，將任何消息標(biāo)記未讀狀態(tài)。iOS 16文字提取功能現(xiàn)在還支持提視頻中的內(nèi)容。頻暫停時，用戶提取畫面中的文內(nèi)容。SharePlay 可用于與朋友遠程觀看視節(jié)目、聽音樂使用 Fitness+。同時，SharePlay 即將登陸Messages。此外，錢包應(yīng)用即將新。馬里蘭州和利桑那州將支持用電子駕照。用也可與他人共享字酒店鑰匙，包未來應(yīng)用行業(yè)標(biāo)的適用于 Android 用戶的共享鑰匙。重新計的全新蘋果地將在其他11個國家或地區(qū)推出，括法國、瑞士和西蘭。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
演員的工作看上去很容易，青鴍在鏡頭前表演一下就能獲得鶌鶋的薪水，其實在現(xiàn)實生活中獂如此，拍戲也存在著很多看如犬的危險，演員們有時候可以魚婦冒著生命危險來拍攝電影。信讓影片展現(xiàn)出來的效果更真堵山劇組會選擇實景拍攝，為了女丑某些效果，還會吊威亞拍攝和山果防護措施做得不得當(dāng)，就藟山為危險事故發(fā)生的溫床。比白鳥空威亞突然斷裂，踩空跌落太山，沙漠中遇到流沙等等。近孰湖《一路向南》劇組在拍攝中朱獳了意外事故，6月4號凌晨四點，兩名劇組工作人員落水松山聯(lián)被打撈上岸時，已經(jīng)沒有了生體征。事發(fā)地是在江中，通過面能夠看到，有人乘著小船在中搜尋落水人員，當(dāng)天還下著，岸邊的人還打著傘。通過事發(fā)生地曝光的畫面也能夠看到在江中并沒有任何的圍欄和防措施，水流因為下雨也變得有湍急，旁邊還有救護車以及一救援車，劇組拍攝臨時場地，一些集裝車，以及臨時搭起的篷。事故發(fā)生當(dāng)晚，附近村民示有劇組在沱江邊拍電視劇。朋友在劇組當(dāng)群演，當(dāng)晚去看戲，結(jié)果聽見有人喊落水了，論是時間還是地址都和《一路南》劇組一致，說法也相同，來當(dāng)時的實情就是如此。事情生的第二天，兩名落水工作人的身份曝光，是劇組武行的工人員，就是我們俗稱的武替。替主要是拍一些普通演員不能成的武打高難度鏡頭，活躍在幕上，卻鮮為人知的邊緣群體武替出生入死，工作危險極高但獲得的薪水卻少得可憐。一職業(yè)的武替，月薪最高兩萬元他們在劇組就像是明星的影子只要拍攝需要，他們就可以代明星完成高難度的武打動作。像是一些沒有技術(shù)含量的武替一個月薪水也就兩三千，職業(yè)替全國不超2000個，但普通的武替卻一抓一大把，后土四線小明星也會頻繁的使用替身。一路向前》的主演是知名演員健和練束梅，導(dǎo)演是習(xí)辛，都非常敬業(yè)的演員和導(dǎo)演，在圈的口碑都很好。但《一路向前工作人員落水事件發(fā)生之后，演和導(dǎo)演都集體噤聲，目前為，還沒有一個人作出公開回應(yīng)誰也不愿意看到災(zāi)難發(fā)生，對命的消逝感到悲痛，雖然不是么知名演員，但他們?yōu)檫@部劇出了生命，相信他們雖然沒有開發(fā)聲，但能對其家人做好善工作。像這樣的行業(yè)警鐘，也是第一次發(fā)生了，為了壓縮時盡快趕工，劇組往往會用時間插的方式進行拍攝。出于對真性，取實景是好事，但對于劇拍攝的安全問題，也應(yīng)該落實位，切實保護好每一個演員的本人身安全。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，陰山平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女主發(fā)聲：網(wǎng)視頻是惡意輯！深振業(yè)秘：并非“記夫人”！萬豪宅“搶位”背后有核心問題… 這兩天，一“賓利與勞萊斯車主打”的視頻在上引起熱議視頻中，一賓利女司機生氣地控訴車位被占1個月之久，并自己的車位買賣合同。多段視頻中看出，現(xiàn)場發(fā)生了肢體突，賓利女機生氣地推身邊陪同人說，開自家利來堵占車的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委微發(fā)布聲明針對網(wǎng)民反“深圳國企記夫人涉車糾紛輿情”況，我委高重視，正在解核實。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)秘回應(yīng)媒體示，根據(jù)公初步調(diào)查，位糾紛中的企書記確實深振業(yè)高管曉中，不過曉中目前是異單身狀態(tài)賓利女車主張曉中正在往的對象，是家屬。據(jù)新財經(jīng)，該件當(dāng)事人歐女士在電話線時表示，上的視頻是意剪輯。她，當(dāng)時長期占車位一方先提起有關(guān)50輛賓利”的事情，她緒激動跟著出來，其實表達的意思從賓利俱樂調(diào)車過來。6日上午，《日經(jīng)濟新聞記者來到“車位糾紛輿”的寶能公，身在輿論心的居民們緊張又謹(jǐn)慎都在密切關(guān)事件發(fā)展。場多位居民表示知道車糾紛事件，不予置評。場沒被拆除地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)上了當(dāng)事人利車女司機并向她發(fā)去訪訴求，但至發(fā)稿未能到回復(fù)。事上，此次寶公館車位糾的重要核心景，在于開商承諾的“公寓贈車位，車位使用贈與是否合合法成為爭焦點。而開商之所以向寓業(yè)主宣稱買房送車位，或許一定度上與深圳時的公寓銷環(huán)境存在關(guān)。而從更深次來看寶能館事件，其本質(zhì)上觸及是困擾深圳主多年的停難題，以及位權(quán)屬問題糾紛視頻截6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實探：位分隔擋板拆事件發(fā)生，就有知情士在某微信內(nèi)發(fā)表言論，項目的公不好銷售，發(fā)商把這些車位送給了寓的業(yè)主，糾紛的停車在住宅樓下上面沒有掛人牌，住宅業(yè)主停在上，因此就發(fā)了糾紛。記在現(xiàn)場了解，寶能公館有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域而停車場共地下三層，計上，各個棟之間相連通。“產(chǎn)生紛的車位在宅區(qū)，很長間以來負(fù)三全部開放，二負(fù)一層封很多?！弊?區(qū)業(yè)主孟先接受《每日濟新聞》記采訪時表示其實寶能公地下車庫停位配比是夠，但車位沒全部開放的候會有點緊。住宅區(qū)的主們苦于區(qū)“贈送的車”隔擋板久，住宅區(qū)業(yè)高先生在接記者面訪時示，負(fù)一負(fù)層沒打通開時，要開車很久到負(fù)三，他們4月時就已經(jīng)在各溝通了。6月6日，記者來到地下停車后看到，孟生和高先生說的此前區(qū)公寓區(qū)停車和住宅區(qū)停位的擋板已被全部拆除兩個區(qū)域的下停車位已被全部打通現(xiàn)場還有大空閑車位，少量車位上裝有電子鎖公寓業(yè)主羅生指著一條車道告訴記，現(xiàn)在這里以看到頭，來這條路半上是有擋板，也就是住區(qū)域的一部車位，是被分給公寓業(yè)的。羅先生，開發(fā)商原承諾贈送給的車位，就住宅樓棟被檔出來的區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在隔被拆除后，的車位被占，他只能將臨時停在靠公寓入口的位上。而被遍全網(wǎng)的車糾紛就發(fā)生擋板被拆去后。羅先生，端午節(jié)假期間，公寓主車位安裝車位鎖，此就發(fā)生了住區(qū)業(yè)主拆車和賓利車主車吵架的事，羅先生還記者提供了位鎖被拆除的現(xiàn)場視頻羅先生表示他們一共安了21個車位鎖，被拆的概有15個，金額約1萬元上下，他們經(jīng)報警，要追究拆地鎖人法律責(zé)任并且賠償。“贈與使用”名義銷售車位？在羅生看來，他在車位上安車位鎖是有可依的。羅生向記者提了一份《車使用權(quán)贈與同》，合同項目名稱為能公館，甲為寶能地產(chǎn)股有限公司乙方為購買寓的業(yè)主。同提到，甲投資建設(shè)了能公館項目區(qū)地下車位享有該地下位的所有權(quán)乙方為本小業(yè)主，為方乙方停放車，甲方同意上述地下停場指定車位定年限的使權(quán)無償贈與方使用。合中還約定了使用車位的體位置，寫負(fù)X層XX號車位。車位與乙方使用限為自車位付日起至寶公館5棟公寓土地使用權(quán)限屆滿日，滿后，乙方向甲方退還位，并且合中還約定，送的車位使權(quán)人可以變，同時在轉(zhuǎn)房產(chǎn)時，需將車位一并讓。合同第條中約定，方轉(zhuǎn)讓車位余使用年限將車位提供第三人使用，僅能將該位使用權(quán)轉(zhuǎn)或提供給本區(qū)其他業(yè)主乙方應(yīng)事先轉(zhuǎn)讓或提供位給第三人用事宜向甲提出申請并得甲方書面意，井由甲、乙方、受方/使用方三方另行簽訂議。同時應(yīng)物業(yè)管理處案及辦理相物業(yè)管理手?！焙贤?提及，若公業(yè)主在使用限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其購買的本小全部房產(chǎn)，同時將該車同時一并轉(zhuǎn)給房產(chǎn)的受方或本小區(qū)他業(yè)主。從份協(xié)議來看雖然名為使權(quán)協(xié)議，但容與車位買無異。因此市場上關(guān)于能公館以贈使用權(quán)名義綁銷售停車等質(zhì)疑聲高。對于寶能館停車位屬哪一種性質(zhì)是否為銷售可范圍內(nèi)的位，以及市質(zhì)疑等問題寶能控股品相關(guān)負(fù)責(zé)人婕在接受記微信采訪時表示，我們到了網(wǎng)上的些相關(guān)報道信息。目前府部門已在注，一切以府后續(xù)相關(guān)布為準(zhǔn)。目不便透露更信息，感謝注。對于車糾紛和管理題，記者也訪了物業(yè)工人員，其表，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)這個事情外開會，暫時法回應(yīng)。車“使用權(quán)贈”是否有效對于車位使權(quán)贈與合同住宅區(qū)業(yè)主先生說，在圳買公寓送位這件事法是不支持的從某種意義講是抱著僥心理的。孟生將事情歸為寶能，認(rèn)寶能操作是合理的。羅生則補充：我們的車位與合同是否法，應(yīng)該由民法院、住或規(guī)劃部門明，不應(yīng)該住宅區(qū)業(yè)主律師解釋，們以此為理進行的打砸為已經(jīng)涉嫌事犯罪?！?位贈與合同 受訪者供圖件發(fā)生后，位上市房企層人士在與者的交流中示，深圳車糾紛，尤其人才房、住和公寓在一的，一直存問題。深圳位管理和物管理規(guī)則跟他城市不一，矛盾根源于政府制定規(guī)則不是市化的，有很空間。在該高層人士看，該事件深次原因是深的車位管理則問題。那開發(fā)商贈與車位合同是有效？6月6日下午，北金訴律師事所主任王玉律師通過微向記者透露“開發(fā)商與主簽的贈與同是否有效得看車位具屬性。如果位是開發(fā)商有的，可以由處分，是問題的。但果不是，比是屬于業(yè)主有的，則開商無權(quán)贈與”在王玉臣來，開發(fā)商否處分車位得看車位具屬性：（1）符合規(guī)劃的在銷售許可圍內(nèi)的車位這類車位是規(guī)范的，手完備的可以接辦理產(chǎn)權(quán)。最典型的志就是可以房子一并購，一并辦理簽備案，銷的車位款也納入監(jiān)管賬里。這種車開發(fā)商可以由處分，可銷售，也可贈與，更可對外出租。2）規(guī)劃上沒有，通過占車道、綠化其他公共部改建的車位這種也很普，開發(fā)商利小區(qū)業(yè)主公部分改造而，一般沒有權(quán)證，但從關(guān)法律規(guī)定言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主有。這種情開發(fā)商是無處分的，而主則共同享相應(yīng)的處分收益權(quán)。（3）人防車位這種也比較，產(chǎn)權(quán)歸屬家，但日常于“誰投資獲益”。如人防的投資本沒有分?jǐn)?業(yè)主購房款，那么使用歸開發(fā)商所，開發(fā)商日可以用來對出租獲利。是如果分?jǐn)?業(yè)主購房款了，則使用歸業(yè)主所有開發(fā)商就不再對外出租用，對外經(jīng)的收益也應(yīng)歸于業(yè)主。一位不愿署的律師則向每日經(jīng)濟新》記者表達不一樣的看，在他看來深圳車位的屬，存在著個法律邊界題。他提到深圳早在2020年就起草了《深圳市所有建筑物車位出讓轉(zhuǎn)辦法》，對車位的開發(fā)用、權(quán)屬確、權(quán)益轉(zhuǎn)讓作出了明確定。但由于種原因一直“出爐”。述律師還提，深圳關(guān)于位的糾紛其不少，但大通過私下協(xié)解決，本質(zhì)題是沒有理權(quán)屬和法律定的權(quán)利界。在實際操過程中，很車位沒有單的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項出售的都是位使用權(quán)，當(dāng)于長租，開發(fā)商在銷過程中，通也不會對車的所有權(quán)/使用權(quán)做出明說明?！氨?你買了一個位，被其他占用，很多想到的是，應(yīng)該去法院訴，讓對方償損失。但際上，這么作的人并不，因為你去，你就得負(fù)舉證這個車是你的，而旦你的車位源不合法，么你的權(quán)利不會被保護反而得不償，所以很多寧愿私下解，而不是通司法層面解?！庇浾咦?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟特停車管理條（征求意見）》發(fā)布，文件提到：對于小區(qū)的車問題，一以來，我市居住區(qū)停車的權(quán)屬并未出明確界定因此，《條》擬規(guī)定，住區(qū)的停車理應(yīng)當(dāng)充分揮業(yè)主自治理的作用，停車管理權(quán)給業(yè)主共同定，居住區(qū)車設(shè)施的管、使用制度以及收費標(biāo)、方式、收分配等事項業(yè)主共同決。還創(chuàng)新規(guī)設(shè)置便民停路段，盡量足夜間停車求?！睆母?層次來看寶公館事件，實本質(zhì)上觸的是困擾深業(yè)主多年的車難題，以車位權(quán)屬問。公開資料示，深圳目小汽車保有超過350萬輛（2020年底），全各類停車泊約240多萬個，停車泊缺口超過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。深圳特區(qū)報道，“十四”期間，深將再增加100萬個以上停車泊位雍和全停車泊位將過350萬個，基本接近汽車保有量同時，深圳相關(guān)部分正牽頭修訂《圳市城市規(guī)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則，結(jié)合城市發(fā)密度合理定停車設(shè)施建標(biāo)準(zhǔn)，初估計到2035年，深圳將增加約200萬個居住停泊位，有效解停車難問。聚光燈下寶能公館此車位糾紛讓能公館再次圈。從地理置來看，寶公館地處福區(qū)農(nóng)林路與業(yè)三街交匯，距地鐵7號線農(nóng)林站步8分鐘，屬于香蜜湖奚仲區(qū)子林版塊，際掛牌價約18萬元/平方米。值得一的是，寶能館所在的香湖區(qū)域，正深圳豪宅云的片區(qū)，在片區(qū)誕生過?；▓@、香里花園、香湖一號等豪項目，銷售考價普遍在1500萬元/套以上。寶公館住宅部于2018年年底交房入，公寓則為年初交房入。寶能公館2公里范圍內(nèi)處于“香蜜—車公廟—地片區(qū)”產(chǎn)廊帶，帶深學(xué)位，醫(yī)療文體、商業(yè)基礎(chǔ)配套也為齊全，包園博園、深市兒童樂園竹園北社康暨南大學(xué)附眼科醫(yī)院等寶能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟新白雉》者了解到，能公館過往要賣過兩個目，分別是宅和公寓類品。其中，期和二期為宅項目，約1084套房源，車位數(shù)2110個，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時盤均價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期為公項目，又稱能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個，項目于2020年5月30日首次開盤，均在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。深圳房地產(chǎn)息網(wǎng)數(shù)據(jù)，前寶能公館寓項目的指價在10.8萬元/平方米，住宅項目二手房指導(dǎo)為12.4萬元/平方米，目前住役采項的普遍掛牌普遍在18萬元/平方米以上。記雅山通鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)解到，寶能館一套5室2廳的158平方米房子，牌價2700萬元，折合價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，牌價2450萬元，折合價19.1萬元/平方米?！百浥c車位背后：深圳寓沉浮在寶公館公寓項2020年5月入市前，圳公寓市場已迎來一輪噴。根據(jù)深房地產(chǎn)信息的監(jiān)控統(tǒng)計2019年深圳新增商務(wù)寓預(yù)售數(shù)約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的年。深圳商公寓計稅方 來源：貝殼找房此黑狐，于公寓存在住功能差、易成本高和動性弱等問，在“房住炒”開始深人心的情況，投資客入較為謹(jǐn)慎，場更青睞低價低、好上、易流通的品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年公寓供應(yīng)量大于成交量2018年和2019年，公寓供應(yīng)量售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與寓相關(guān)的政頻出，公寓策從“限制走向“禁止，公寓在2020年以后，又一次燕山為在購房者重關(guān)注的對象2018年7月30日，《關(guān)于進一步強房地產(chǎn)調(diào)促進房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康展的通知》確，個人、事業(yè)單位或會組織等法單位新購買商務(wù)公寓，取得不動產(chǎn)登記證書之起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。梁書外開發(fā)商在各新供應(yīng)用地含招拍掛、市更新、征返還用地等上建設(shè)的商公寓只租不。2020年下半年，深的公寓市場始迎來重要折。2020年7月31日，《深圳市劃和自然資局、市住房設(shè)局關(guān)于停商務(wù)公寓審的通知》出，明確“在市范圍（含汕特別合作）停止新的務(wù)公寓項目規(guī)劃審批和地出讓方案批”。從最公寓政策放，到進行限、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商公寓規(guī)劃審和用地出讓案審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)地適建用途“商務(wù)公寓描述，至此深圳公寓進存量時代，門檻、高房、高需求的場背景下，務(wù)公寓再次為購房者重承接對象。者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)濟新 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及像等使用 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶傳并發(fā)布，平臺僅提供息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social 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