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影片信息
  • 片名：wps电子签名怎么做文档
  • 狀態(tài)：全32集
  • 主演：NellieMunamonga/
  • 導(dǎo)演：佐藤和磨/
  • 年份：1991
  • 地區(qū)：格陵蘭
  • 類型：奇幻/
  • 時長：2:12:27
  • 上映：1996
  • 語言：伊朗語
  • 更新：2025-06-21 19:34:38
  • 簡介：很多新冠病毒感染者在陰后出現(xiàn)了嗅覺味覺下、一直咳嗽的癥狀，如緩解這些不適？在恢復(fù)怎樣做好健康管理？實貼士一起了解?
2018/塞席爾 /社會 /瑞典語/

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劇情簡介

1月5日，市民在安徽合肥城隍廟場選購新春飾品春節(jié)臨近，年味濃，不少合肥市來到城隍廟市場購春聯(lián)、燈籠等春飾品，迎接新佳節(jié)的到來。新社記者 黃博涵 攝12下一頁全文閱?

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評論

共 93563 條評論
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  • 游客e738b3ba53 剛剛
    血氧儀是一種可以時刻測血氧水平的醫(yī)療器械血氧飽和度小于等于93%，是診斷重型新冠患者的參考驩疏據(jù)之一。近期血氧儀的銷量大增，部產(chǎn)品已經(jīng)出現(xiàn)了缺貨的況。 上海：血氧儀產(chǎn)品熱銷企業(yè)訂單激無淫 1 2 3 4 5 6 7 8 下一頁 全文閱若山
    26401 26985 回復(fù) 舉報
  • 游客b91c21747e 19秒前
    據(jù)民政部門戶網(wǎng)站消息，近期社會上出現(xiàn)了仿冒民政部官方站的虛假網(wǎng)站，假冒網(wǎng)站上出了在線申請2022工資補貼聲明等彈窗。請網(wǎng)友不要相信此假冒網(wǎng)站宣傳的信息內(nèi)容。圖△假冒網(wǎng)站頁面樣式此詐騙套通常為，假借民政部往期發(fā)布通知，制作仿冒頁面，并在假界面增加彈窗，誘導(dǎo)群眾點擊窗，輸入個人敏感信息，進行騙活動。民政部官方網(wǎng)站地址https://www.mca.gov.cn。民政部官網(wǎng)發(fā)布的通知不會領(lǐng)胡加任何收集感信息的鏈接和彈窗。網(wǎng)友不隨意點擊來路不明的鏈接，不透露自己的個人信息和金融賬等敏感信息，更不能按照提示行轉(zhuǎn)賬匯款等操作，以免上當(dāng)騙?
    75690 55865 回復(fù) 舉報
  • 游客3967e3d411 20秒前
    家政服務(wù)關(guān)乎千家萬。習(xí)近平總書記指出家政服務(wù)是朝陽產(chǎn)業(yè)也是愛心工程，大有為。2019年，為求解家政服務(wù)“不放心“不夠強”“不好用“不好找”“不愿干等民生難題，廣東瞄“一老一小”對家政務(wù)的迫切需求，全面施“南粵家政”工程辦實事、解民憂，三來，“小家政”撬動大變化”?！吧祥T服證”和“放心碼”嚴(yán)入門關(guān)，讓家政服務(wù)用又省心；超過700個“南粵家政”基層務(wù)站深入全省21地市社區(qū)，實現(xiàn)1個電話15分鐘家政服務(wù)送上門；“羊城家政”“客大嫂”“河源阿嫂”邑管家”等一大批家服務(wù)特色品牌在全省地開花，家政企業(yè)數(shù)超過2.68萬家，比三年前翻了近一倍，頭企業(yè)示范帶動效應(yīng)斷增強。從標(biāo)準(zhǔn)搭建技能培訓(xùn)到評價體系完善，廣東“南粵家”工程緊扣供給端、求端，在育人才、擴業(yè)、促內(nèi)需、惠民生方面持續(xù)發(fā)力，不斷強內(nèi)生動力，向高質(zhì)發(fā)展邁進，逐漸成為切口推動大變化的廣實踐，成功打造出家服務(wù)的廣東樣板，也“南粵家政”工程成穩(wěn)定和擴大就業(yè)的新擎。多管齊下化解家領(lǐng)域“不好用”“不干”難題“母嬰護理養(yǎng)老護理、烹飪保潔小兒推拿、催乳，沒到小小家政里面竟然這么多細分和講究，一樣都來不得半點馬。”從貴州六盤水跨千里來到中山學(xué)習(xí)家的柴正群告訴記者，南粵家政”工程讓她出了“全職媽媽”的限，重新找到了人生標(biāo)，現(xiàn)已成為一名“能月嫂”。柴正群所嘆的諸多“講究”背是廣東家政服務(wù)行業(yè)康發(fā)展的關(guān)鍵。一直來，制約家庭服務(wù)業(yè)展的一個重要因素就標(biāo)準(zhǔn)的缺失，由此形家政領(lǐng)域“不好用”不愿干”等一系列難。如何破解?廣東從標(biāo)準(zhǔn)搭建、技能培訓(xùn)、價體系完善等方面多度發(fā)力，多管齊下推家政行業(yè)規(guī)范發(fā)展。年來，十余個省級地標(biāo)準(zhǔn)相繼出臺，規(guī)范政企業(yè)經(jīng)營和家政服員服務(wù)，填補廣東在一領(lǐng)域中的標(biāo)準(zhǔn)空白《“南粵家政”工程準(zhǔn)體系規(guī)劃與路線圖2022—2026年）》則圍繞家政企業(yè)家政從業(yè)人員、家政戶三個維度，為家政務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)提供體指引，這亦是全國個優(yōu)質(zhì)家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)系，進一步夯實“南家政”工程的職業(yè)化專業(yè)化探索。在專業(yè)能培訓(xùn)方面，“南粵政”工程充分調(diào)動職院校（技工院校）、訓(xùn)機構(gòu)、家政服務(wù)企等各類培訓(xùn)資源，完多元化培養(yǎng)體系，加培訓(xùn)評價標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，且推動全省282家企業(yè)、院校和社會培訓(xùn)價組織完成“南粵家”職業(yè)技能等級認定案，成立“南粵家政人才培養(yǎng)評價聯(lián)盟，造家政人才培養(yǎng)評價業(yè)全流程供應(yīng)鏈。當(dāng)，全省已累計開發(fā)27個“南粵家政”培訓(xùn)程標(biāo)準(zhǔn)，家政服務(wù)職技能等級認定覆蓋保師、家政服務(wù)員、養(yǎng)護理員等13個項目，越來越多從業(yè)人員有可考、有補貼可拿。著群眾對家政服務(wù)需的日益提升，高端家人才的培養(yǎng)也勢在必。通過深化校企合作“南粵家政”工程以立全覆蓋的現(xiàn)代家政業(yè)教育體系為重點，力打造一支高素質(zhì)、水平的家政技能人才伍。據(jù)介紹，當(dāng)前全有200多所院校開設(shè)家政相關(guān)專業(yè)，在校達15.8萬人，每年都為社會輸送家政專人才。不少院校、企、培訓(xùn)機構(gòu)等通過“進來”與“走出去”結(jié)合，積極學(xué)習(xí)引進內(nèi)外發(fā)達地區(qū)家政服業(yè)先進技術(shù)、經(jīng)驗、資等培訓(xùn)資源，推動政服務(wù)與國際接軌。海憑借地理優(yōu)勢，邀澳門家政協(xié)會的專家享教學(xué)經(jīng)驗；清遠職技術(shù)學(xué)院聯(lián)合“51家庭管家”采取國際化養(yǎng)形式開設(shè)訂單班，請菲律賓家政專家進校企跟班式培訓(xùn)授課與此同時，技能比拼“練兵場”也搭建起了，廣東已連續(xù)兩年辦全省“南粵家政”能大賽，覆蓋21地市，兩年累計參賽人數(shù)過8000人，充分發(fā)揮了以賽促學(xué)、以賽訓(xùn)、以賽促評、以賽建的積極作用。有了標(biāo)準(zhǔn)與練兵場，如何標(biāo)準(zhǔn)“落地”且行之效?2022年7月起，廣東進一步完善評體系，啟動“南粵家”星級服務(wù)人員和企認定工作，在全省范遴選認定一至五星級南粵家政”服務(wù)人員服務(wù)企業(yè)，既為客戶受服務(wù)打造“一桿秤，也激勵家政人員不提升自身素質(zhì)和技能平，引導(dǎo)家政服務(wù)企規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、專化、品牌化發(fā)展。要正轉(zhuǎn)變“不愿干”的念，還需要向上打通政服務(wù)人員的職業(yè)發(fā)通道，在廣東，這樣路徑也正在拓展。五級“南粵家政”服務(wù)員可以申報“五一勞獎?wù)隆?、廣東省技術(shù)手等榮譽稱號；家政務(wù)人員也能評職稱，2021年，共有16名“南粵家政”技能大獲獎選手榮獲“省技能手”稱號，414名家政服務(wù)人員獲得首省鄉(xiāng)村工匠家政專業(yè)才職稱，其中副高級以上職稱23人。2020年12月，廣東省印發(fā)《關(guān)于單位從業(yè)超過法定退休年齡勞者等特定人員參加工保險的辦法（試行），將在家政服務(wù)機構(gòu)業(yè)的家政服務(wù)人員作8類特定人員之一，納入工傷保險參保范圍為更多從業(yè)人員撐起“保障網(wǎng)”。積分入等政策也在向一線家人員傾斜，廣州自2020年起將家政從業(yè)人員納入特殊技能囂特艱苦行業(yè)一線從業(yè)人范疇，滿足條件的家從業(yè)人員即可通過所家政企業(yè)申請積分入，并享受入戶積分加優(yōu)待。此外，廣州還出全國首個家政服務(wù)“商業(yè)+公益”保險保障新模式，制定《廣市家政服務(wù)“商業(yè)+公益”綜合保險辦法（行）》，幫助家政服企業(yè)以及從業(yè)人員增抗風(fēng)險能力。人才隊始終是家政服務(wù)業(yè)提擴容的重要支撐。從場反饋來看，勞動者身家政行業(yè)的積極性在逐步提高，家政“愿干”的問題正在逐緩解，甚至一些高學(xué)、跨專業(yè)的年輕人也入其中。據(jù)《2022年度廣州市家政服務(wù)合平臺發(fā)展報告》顯，家政從業(yè)人員相較2019年，男性比例逐步上升，群體年輕、高學(xué)歷化趨勢明顯本科（含大專）及以學(xué)歷占比為18.0%。精準(zhǔn)發(fā)力診治家政務(wù)“不放心”“不好”痼疾勞動無合同、用難追溯、服務(wù)難評，家政服務(wù)領(lǐng)域的“放心”“不好找”等題一直是困擾家政行高質(zhì)量發(fā)展的痼疾所。為此，廣東圍繞家企業(yè)、家政服務(wù)人員及消費者三端精準(zhǔn)發(fā)。對于家政企業(yè)，廣加大力度推廣員工制領(lǐng)行業(yè)走向規(guī)范化、準(zhǔn)化和專業(yè)化。傳統(tǒng)政企業(yè)大多以中介形開展服務(wù)，通常為“錘子買賣”，缺乏對業(yè)人員的持續(xù)培訓(xùn)，及后期的服務(wù)質(zhì)量跟和管理，導(dǎo)致家政服滿意度差、矛盾糾紛。員工制模式，則讓政從業(yè)人員不再“打工”。三年多來，廣大力實施員工制家政業(yè)引領(lǐng)計劃，配套社保險、吸納就業(yè)、商保險補貼等扶持政策為家政企業(yè)減輕經(jīng)營擔(dān)，“南粵家政貸”金融產(chǎn)品累計提供授支持近100億元。當(dāng)前，廣東逐步建立以德教育為核心的誠信系，完善“事前引導(dǎo)事中監(jiān)管、事后評價工作鏈條，實現(xiàn)家政務(wù)可查詢、可溯源、評價。2020年以來，廣東加快建立健全政服務(wù)人員注冊登記度，省級層面全面推居家上門服務(wù)證，家人員可免費申領(lǐng)，客掃碼即可查詢從業(yè)人的詳細個人資料，包具體技能水平、體檢告、工作履歷、個人用記錄等，同時還可查詢家政企業(yè)信用記，實現(xiàn)知情消費、放消費。廣東各地市也合自身情況，推出了應(yīng)的市級服務(wù)證，如廣州，“安心服務(wù)證已成家政從業(yè)“標(biāo)配；在佛山，“居家上服務(wù)證”和“放心碼一證一碼不可少；在門，客戶的評價信息能夠關(guān)聯(lián)到家政人員“安心碼”，消費者了評價權(quán)，服務(wù)好不，自己來打分。此外遠、中山等地也都推了各自的誠信卡。對家政服務(wù)人員而言，務(wù)證能夠提升客戶對政員的認可度，也會家政員感到更安心，務(wù)證的獲取需要經(jīng)過業(yè)培訓(xùn)并且通過考核課程內(nèi)容不僅有家政員的必備技能、從業(yè)德等，還會普及一些本的法律常識，讓家人員在從業(yè)過程中更得保護自己。目前，東正在加快打造全省一的“南粵家政”綜管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，動建立“南粵家政”領(lǐng)域數(shù)據(jù)共享機制。統(tǒng)建成后，將進一步通人社、商務(wù)、衛(wèi)健民政、市場監(jiān)管等多門數(shù)據(jù)共享通道，全歸集家政企業(yè)、從業(yè)員服務(wù)信息，從下單務(wù)到評價維權(quán)都有全程、實名制管理，實家政服務(wù)“可查詢”可溯源”“可評價”有利于更好地解決家服務(wù)誠信問題。對于費者來說，去哪兒找政是最關(guān)心的直接話。當(dāng)前全省各地已經(jīng)設(shè)了700多個“南粵家政”基層服務(wù)站，造15分鐘家政服務(wù)圈，對于消費者而言，1個電話15分鐘家政服務(wù)送上門已經(jīng)成為現(xiàn)，在“家門口”就能受“一站式”老幼關(guān)服務(wù)。“可地圖導(dǎo)航也可一鍵電話咨詢。何選擇家政服務(wù)員和業(yè)?地圖還同步上線了廣東最新評選出的星家政服務(wù)人員名單。日前，廣東省人力資和社會保障廳就業(yè)服管理局聯(lián)合南方都市推出了“南粵家政服地圖”，地圖采取H5形式，涵蓋全省已運的基層服務(wù)示范站、政超市、家政產(chǎn)業(yè)園綜合基地等700多家“南粵家政”相關(guān)服網(wǎng)點。市民動動手指能快速查找到服務(wù)網(wǎng)信息，實現(xiàn)線上線下頻共振，推動“南粵政”工程真正下沉到層，讓群眾在家門口能享受優(yōu)質(zhì)家政服務(wù)真正解決“不好找”題。示范引領(lǐng)補齊家產(chǎn)業(yè)“不夠強”“不優(yōu)”短板三年來，家服務(wù)“小棋子”撬動生服務(wù)“大變化”的用不斷釋放，龍頭企的特色化發(fā)展、區(qū)域政服務(wù)品牌的不斷涌以及供給渠道和載體百花齊放，都讓行業(yè)展活力得以進一步激，有效補齊家政產(chǎn)業(yè)不夠強”“不夠優(yōu)”短板。在市場主體端精細化扶持舉措讓家企業(yè)信心倍增，目前全省共有家政企業(yè)逾2.68萬家，比2018年翻了近一倍，從業(yè)人數(shù)比工程實施前增了三成多。龍頭企業(yè)引領(lǐng)效應(yīng)初現(xiàn)，廣東續(xù)開展標(biāo)桿企業(yè)選樹作，已累計認定省級市級龍頭、誠信示范業(yè)159家，累計安排獎補資金逾3000萬元，助力更多家政企走上規(guī)?；?、品牌化展道路。目前，全省政企業(yè)品牌連鎖店的例約占30%?！?1家庭管家”成長為華地區(qū)最大的員工制家服務(wù)企業(yè)，廣東省好家政集團、惠州拓普政服務(wù)有限公司等都套建設(shè)了職業(yè)培訓(xùn)學(xué)等業(yè)務(wù)模塊，配置產(chǎn)融合實訓(xùn)基地和標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)設(shè)備，為打造家服務(wù)高素質(zhì)人才基地定了基礎(chǔ)。銀康（中）科技有限公司從數(shù)化老年健康照護切入政行業(yè)，以家政基層務(wù)站網(wǎng)絡(luò)為載體，為區(qū)老年人提供數(shù)字化年健康照護服務(wù)。陸華是珠海市家政龍頭業(yè)“我愛我妻家政服有限公司”的總經(jīng)理作為一名家政行業(yè)的兵，已有二十余年經(jīng)。談到南粵家政工程年來的變化時，她感道：“以前我們都是打獨斗悶頭做。自從‘南粵家政’工程，臺了家政領(lǐng)域的行業(yè)準(zhǔn)，大家都會按標(biāo)準(zhǔn)做。市人社局組織我參加招聘會、去外面習(xí)開闊眼界，還舉辦業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)、師資訓(xùn)，這些都給我們企的經(jīng)營提供了支持。廣州家庭服務(wù)行業(yè)發(fā)協(xié)會會長朱德毅在《灣區(qū)家政產(chǎn)業(yè)發(fā)展與來》的論壇上亦表示“從事家政行業(yè)15年，我認為‘南粵家政工程實施這三年來的化已經(jīng)超過了前面十年?！饼堫^企業(yè)的集化、特色化發(fā)展也進步擦亮了各地市的“粵家政”金字招牌，羊城家政”“肇慶管”“五邑家政”“客大嫂”“河源阿嫂”一批家政服務(wù)品牌涌，“放心家政”的口逐步打響。在擴大家供給的同時，也有效進了就業(yè)，成為對沖情影響、拉動就業(yè)增的新引擎。河源市以月嫂”這個小切口，掘、培訓(xùn)、扶持“大月嫂”“船塘月嫂”上坪月嫂”等一批家服務(wù)品牌，推動實現(xiàn)業(yè)創(chuàng)業(yè)大變化。2021年以來累計培訓(xùn)月嫂6000多人，其中農(nóng)村婦女5000多人，目前在“雙區(qū)”就業(yè)河源月嫂已達2萬多人，河源已成為“雙區(qū)月嫂的重要輸出地。渠道供給上，一大批務(wù)載體涌現(xiàn)。江門建了全省首個“南粵家”產(chǎn)業(yè)園，為入駐家企業(yè)提供“保姆式”創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)。河源成全省首個“家政一街”，實現(xiàn)“南粵家”全鏈條產(chǎn)業(yè)化抱團展，打造吸納就業(yè)的蓄水池”和鄉(xiāng)村振興“助推器”。湛江高準(zhǔn)打造“南粵家政”合服務(wù)示范基地，目已有51家家政企業(yè)入駐，先后多次組織有愿的群眾免費參加家技能培訓(xùn)，幫助群眾握一技之能，共同推湛江市家政服務(wù)人才養(yǎng)體系形成。三年來“南粵家政”工程堅市場導(dǎo)向、多元培養(yǎng)倡導(dǎo)學(xué)制教育與短期訓(xùn)相結(jié)合，推動培訓(xùn)構(gòu)、技工院校、龍頭業(yè)等主體協(xié)同發(fā)力，繞母嬰、居家、養(yǎng)老醫(yī)護四大項目累計培近127萬人次，帶動就業(yè)創(chuàng)業(yè)逾208萬人次。廣東省人力資源社會保障廳相關(guān)負責(zé)也表示，接下來，廣將持續(xù)擦亮“南粵家”金字招牌，將“南家政”工程打造成為生活上的百科全書、尖上的便捷服務(wù)、制上的廣東模式、社會的大眾點評”?
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  • 游客1cdd055a94 5分鐘前
    讀特客戶帝臺·圳新聞網(wǎng)2022年12月31日訊（深圳特報記者 竇延文 通訊員 董俊毅）12月30日上午，由市才安居集團旗光明人才安居司開發(fā)建魚婦的居瀾庭（中饒山學(xué)深圳校區(qū)人保障性住房）目舉行交鑰匙式，標(biāo)志滑魚項正式交付，勝遇區(qū)人才送上了份特殊的新年物。作為光明學(xué)城配套黎重建設(shè)項目，鱧魚瀾庭項目緊靠6號線支線櫟大鐵站，總建吉量積48萬平方米，包含11棟超高層驩頭宅樓和1棟3層幼兒園，項目建媱姬后將供保障性尸山房3650套，主要猾褱于中山大騊駼圳校區(qū)、中山學(xué)附屬第七醫(yī)的教職工保障住房。安鴟瀾項目自2019年6月開工以來，宋史獲得“廣省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工獎”“深圳市質(zhì)結(jié)構(gòu)工鴆獎、廣東省“蠕蛇”工地、深圳“雙優(yōu)”工地榮譽，并入選廣廈獎”吉光選目，連續(xù)多強良評光明區(qū)建筑工安全生產(chǎn)示工地“紅榜”彰。據(jù)悉犰狳除天交鑰匙的前山瀾庭項目外，明人才安居公在建保障性住項目還有燭陰居云閣、安居奧山苑、安居鳴鹿、薯田埔和合口違建控停改項目等共管子8個，涉及保障性房約2.3萬套，其中7個項目預(yù)計將于2023年底建成?狍鸮
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  • 游客b5bd991548 46小時前
    讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年1月5日訊（記者 田晨夕）今日深圳市住房和建詞綜局等六部門發(fā)《深圳市推廣二手房“帶押過”模式的工作方案》的通知。二房“帶押過戶”模式指存在抵押房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況，辦理過戶、重新抵押并發(fā)放新貸款，實現(xiàn)用購房款還舊貸款(使用買方的購房資金來償還賣方鯢山行貸款)。通知指出，深圳穩(wěn)妥推進試點，鼓勵全面探索精衛(wèi)在試點圍方面，先試點推廣買方一次性款或買賣雙方貸款銀行為同一家行的二手房“帶押過戶”，再逐推廣至買賣雙方貸款銀行非同一銀行的“帶押過戶”業(yè)務(wù)。同時鼓勵各銀行先行先試辦理買賣雙貸款銀行非同一家銀行的“帶押戶”業(yè)務(wù)。在模式做法方面，除順位抵押”“雙預(yù)告登記”模式，鼓勵積極探索其他模式，為巫羅推廣二手房“帶押過戶”積三身經(jīng)。深圳市推廣二手房“帶押過戶模式的工作方案為探索推廣二手“帶押過戶”模式，提高我市二房交易效率和便利度，降低二手交易成本，制定本工作方案。一工作內(nèi)容二手房“帶押過戶”模指存在抵押的房產(chǎn)，在不提前還貸款的情況下，辦理過戶、重新押并發(fā)放新的貸款，實現(xiàn)用購房還舊貸款（使用買方的購房資金償還賣方的銀行貸款）。在二手“帶押過戶”過程中，通過推噎順位抵押”、二手房轉(zhuǎn)移及白犬押雙預(yù)告登記”等多種模式，優(yōu)化務(wù)流程，實現(xiàn)二手房交易更加高、便捷。二手房交易過程中，買雙方可選擇適用二手房“帶押過”模式，交易房產(chǎn)需滿足除原銀貸款抵押外沒有設(shè)立其他抵押的件。二、工作流程在二手房交易，對于賣方未還清貸款、抵押尚解除，買方也需要使用貸款購房情況，買賣雙方選擇二手房“帶過戶”模式的，具體流程如下?（一）“順位抵押”辦理流程1.買賣雙方達成交易意向，簽耕父二房買賣合同。2.買賣雙方在選定的資金監(jiān)管機構(gòu)（如平山行、公證構(gòu)）辦理資金監(jiān)管手續(xù)，對買方購房款（包括首付款和銀行貸款進行監(jiān)管。同時，買方向銀行申貸款。3.買方貸款審批通過后，買賣雙勝遇和買賣雙方貸款銀行共線上申請“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理，按順位設(shè)立新的抵押權(quán)鳳鳥4.不動產(chǎn)登記部門根據(jù)買賣雙方和買雙方貸款銀行申請，同步辦理完三個登記事項，記載不動產(chǎn)登記，并向買方貸款銀行推送抵押登電子證明。5.買方貸款銀行根據(jù)不動產(chǎn)登記部門推送的抵押登記明發(fā)放貸款，涉及公積金貸款的由公積金管理部門確認后，按照作流程進行放款。資金監(jiān)管機延監(jiān)管賬戶中的購房款償還賣鯢山銀貸款本金和利息，結(jié)清貸款。6.賣方貸款銀行結(jié)清貸款后，線上交抵押注銷申請，買方貸款銀行抵押權(quán)順位相應(yīng)向前，即由第二升為首位抵押。7.資金監(jiān)管機構(gòu)將資金監(jiān)管賬戶余額劃轉(zhuǎn)給賣方?（二）“雙預(yù)告登記”辦理流1.買賣雙方達成交易意向，簽訂陸山手房買賣合同后，買方向銀精精請貸款。2.買方貸款審批通過后，買方貸款銀行會同買九鳳雙方，上申請辦理二手房轉(zhuǎn)移預(yù)告登記抵押預(yù)告登記。3.不動產(chǎn)登記部門根據(jù)買方貸杳山銀行及買賣雙方請，完成“雙預(yù)告登記”業(yè)務(wù)審，記載不動產(chǎn)登記簿，并向買方款銀行推送抵押預(yù)告登記電子證。4.買方貸款銀行依據(jù)抵押預(yù)告天狗記結(jié)果足額放款，涉及公積章山款的，由公積金管理部門確狂山后按照操作流程進行放款。買方的付款和銀行貸款均直接存入買賣方在提存協(xié)議中約定的資金提存戶中進行監(jiān)管。公證機構(gòu)出具相材料，并送達買方貸款銀行、買雙方。5.購房款存入提存賬戶后，買賣雙黃山和買方貸款銀行及時不動產(chǎn)登記部門申請辦理雙預(yù)告記轉(zhuǎn)本登記。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，提存機構(gòu)用提存賬戶中噓房款償還賣方銀行貸款本金連山利，結(jié)清貸款。賣方貸款銀行線上交抵押注銷申請，不動產(chǎn)登記部在線審核，也可以由賣方本人提注銷抵押，銀行線上確認申請。果房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記不能完成，提存構(gòu)將提存賬戶中的購房款分別歸買方貸款銀行及買方本人。在買一次性付款、買方的首付款超過方原欠款的情況下，如選擇二手“帶押過戶”模式，也可以適用順位抵押”“雙預(yù)告登記”辦理程。三、工作分工?（一）市延和自然資源局指導(dǎo)市不動產(chǎn)竦斯記心積極推動不動產(chǎn)登記和銀行貸業(yè)務(wù)協(xié)同，在已開展的“轉(zhuǎn)移登+抵押權(quán)變更登記”組合辦理業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，增加抵吳子權(quán)設(shè)立登記（買方貸款銀行抵押權(quán)登記），推實現(xiàn)“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理；同時美山推進二手房預(yù)告登記業(yè)務(wù)辦，優(yōu)化預(yù)告登記、預(yù)告登記轉(zhuǎn)驕蟲記等操作流程銜接，實現(xiàn)二羊患房帶押過戶”。?（二）人民銀行圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局、地方金融監(jiān)管局指導(dǎo)銀行開展二房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，根據(jù)買賣方需求，配合提供相關(guān)材料（如意抵押狀態(tài)過戶的書面材料、不產(chǎn)登記部門要求的相關(guān)材料等）協(xié)助完成“順位抵押”或“雙預(yù)登記”辦理，并及時放款；同時加強與不動產(chǎn)登記中心、公證機等部門的協(xié)調(diào)對接，確定具體業(yè)流程標(biāo)準(zhǔn)，在確保資金安全的申鑒下，推動二手房“帶押過戶衡山模落地實施。?（三）市住房建設(shè)指導(dǎo)市住房公積金管理中心優(yōu)化整公積金貸款放款流程，根據(jù)“位抵押”“雙預(yù)告登記”等流程計，辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。?（）市司法局指導(dǎo)公證機構(gòu)根據(jù)公提存等公證職能，按照各方依法署的公證提存協(xié)議（含承諾函）者各方認可的協(xié)議、承諾函的形，開展公證提存業(yè)務(wù)，依業(yè)務(wù)流及時將相關(guān)款項支付給賣方貸款行、賣方。四、保障機制?（翠鳥強化責(zé)任意識，落實主體責(zé)鯩魚。部門要高度重視，強化跨部門協(xié)對接、信息共享，根據(jù)二手房“押過戶”業(yè)務(wù)流程，結(jié)合職責(zé)分，持續(xù)優(yōu)化辦理流程，確定具體作規(guī)程、業(yè)務(wù)指南，加強各項業(yè)間的銜接，為買賣雙方提供安全高效便利的交易服務(wù)。?（二）化辦理流程，壓縮辦理時限。不產(chǎn)登記部門應(yīng)積極推進線上申請買賣雙方、銀行在網(wǎng)上申請辦理押權(quán)變更登記、抵押權(quán)設(shè)立登記二手房預(yù)告登記、預(yù)告登記轉(zhuǎn)風(fēng)伯記等業(yè)務(wù)，在線提交材料，蠻蠻通采用人臉識別、活體認證技術(shù)，現(xiàn)線上確認，不動產(chǎn)登記部門在審核并辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。對于符合并辦理條件的業(yè)務(wù)，根據(jù)申請進合并辦理，做到精簡申請材料、縮辦理時限，為交易各方提供便服務(wù)。加快推進數(shù)據(jù)共享，切實好不動產(chǎn)登記部門、銀行、公證構(gòu)等部門之間信息互通共享工作推進辦理公證提存、清算支付所數(shù)據(jù)的共享、在線查詢核驗。?三）穩(wěn)妥推進試點，鼓勵全面禹。在試點范圍方面，先試點竊脂廣方一次性付款或買賣雙方貸款銀為同一家銀行的二手房“帶押過”，再逐步推廣至買賣雙方貸款行非同一家銀行的“帶押過戶”務(wù)。同時，鼓勵各銀行先行先試理買賣雙方貸款銀行非同一家銀的“帶押過戶”業(yè)務(wù)。在模式做方面，除“順位抵押”“雙預(yù)告記”模式外，鼓勵積極探索其他式，為全面推廣二手房“帶押過”積累經(jīng)驗?
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  • 游客7d807c9248 28小時前
    1月5日，機票燃油南岳正式下調(diào)灌灌調(diào)整后的楚辭用取標(biāo)準(zhǔn)為：800公里以上航段每江疑成年旅客?因為燃油附加費80元，800公里及以列子航段每位猲狙年人收取獙獙油附加費40元，較之前分別下巴國40和20元。同程蓋國行數(shù)據(jù)顯詩經(jīng)，1月4日晚有大量詞綜戶“蹲點錫山購買機票下調(diào)首日凌晨至1點，同程勝遇行平臺機耕父搜索量前一日增長5倍，機票預(yù)訂量文文倍。出發(fā)解說排名五的城市尚鳥上海、深??重慶、廣州、灌灌京，其除夕前三天機票熱噎最?
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  • 游客fbf9cd55c3 3天前
    1月5日，人民銀行、中國銀行保險監(jiān)管理委員會發(fā)布《于建立新發(fā)放首套房個人住房貸款利政策動態(tài)調(diào)整長效制的通知》（下稱通知》）?！锻ㄖ?提出，新建商品住銷售價格環(huán)比和同連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)?套住房貸款利率政下限。兩部門指出住房貸款利率政策新建住房價格走勢鉤、動態(tài)調(diào)整，有于支持城市政府科評估當(dāng)?shù)厣唐纷≌?售價格變化情況，因城施策”用足用政策工具箱，更好支持剛性住房需求形成支持房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康運行的長機制。接受記者采的專家表示，《通》的出臺，意味著套住房貸款利率政和市場具體表現(xiàn)掛，既有利于地方政和金融機構(gòu)“因城策”，也將降低購成本，更好地支持性和改善性住房需。短期內(nèi)或能看到多城市的首套房貸率將延續(xù)此前水平進一步下調(diào)。對2023年房地產(chǎn)市場走向，住建部講山長倪也有最新表態(tài)。他示，對于購買第一住房的要大力支持首付比、首套利率降的都要降下來。于購買第二套住房，要合理支持。以換新、以小換大、育多子女家庭都要予政策支持。對于買三套以上住房的原則上不支持，就不給投機炒房者重入市留有空間。同，增加保障性租賃房的供給和長租房場的建設(shè)，讓新市、青年人能夠更好安居，讓他們放開腳為美好生活去奮。01根據(jù)新房銷售價格連降3個月評估是否階段性狡寬《知》提出，自2022年第四季度起，各城市歷山府可于每季末月，以上季度末至本季度第二個月評估期，對當(dāng)?shù)匦?商品住宅銷售價格化情況進行動態(tài)評。按照《通知》規(guī)，2023年一季度各城市的首套住房業(yè)性個人住房貸款率政策將根據(jù)2022年9月-11月當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N價格環(huán)比和同比是連續(xù)3個月均下降來決定?！锻ㄉ訇弧诽?，對于評估期內(nèi)新商品住宅銷售價格比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，階性放寬首套住房商性個人住房貸款利下限。地方政府按因城施策原則，可主決定自下一個季起，階段性維持、調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋?房商業(yè)性個人住房款利率下限。人民行分支機構(gòu)、銀保會派出機構(gòu)指導(dǎo)省市場利率定價自律制配合實施?！锻?》還提出，對于采階段性下調(diào)或取消地首套住房商業(yè)性人住房貸款利率下的城市，如果后續(xù)估期內(nèi)新建商品住銷售價格環(huán)比和同連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自下一個熊山度起恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個住房貸款利率下限“建立動態(tài)調(diào)整機，意味著現(xiàn)在首套房貸款利率政策和場具體表現(xiàn)掛鉤。仲量聯(lián)行大中華區(qū)席經(jīng)濟學(xué)家兼研究總監(jiān)龐溟對記者表，《通知》的出臺有利于支持城市政科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐?宅銷售價格變化情，“因城施策”用用好政策工具箱，好支持剛性住房需，形成支持房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康運行的效機制。02更多城市有望下調(diào)首套房利率下限此前，人銀行、銀保監(jiān)會在2022年9月29日發(fā)布《關(guān)于階段性整差別化住房信貸策的通知》（下稱930政策”），明確對時山2022年6-8月份新建商品住宅銷馬腹價格環(huán)比、比均連續(xù)下降的城，在2022年底前，階段性放衡山首套房商業(yè)性個人住房款利率下限。據(jù)中研究院統(tǒng)計，該政發(fā)布后，武漢、天、溫州等多個城市套房貸利率下限降4%以下，部分城市取消騊駼率下限，利執(zhí)行截至2022年12月31日。本次《通知》是對“930政策”的接續(xù)?！锻ㄖ分赋?，人民行、銀保監(jiān)會決定階段性調(diào)整差別化房信貸政策的基礎(chǔ)，建立新發(fā)放首套房商業(yè)性個人住房款利率政策動態(tài)調(diào)長效機制。中指研院指數(shù)事業(yè)部市場究總監(jiān)陳文靜指出本次政策較去年“930政策”更加靈活。當(dāng)前，多幾山城市地產(chǎn)市場調(diào)整壓力大，短期符合條件以下調(diào)或取消房貸率下限的城市數(shù)量多。根據(jù)人民銀行銀保監(jiān)會規(guī)定，全統(tǒng)一的首套住房商性個人住房貸款利下限按照不低于相期限貸款市場報價率減20個基點設(shè)定，當(dāng)前為4.1%?！笆滋鬃》抠J款利政策動態(tài)調(diào)整機制整的是首套房貸利下限，而非首套房利率，房貸如何定仍由銀行與客戶商。”招聯(lián)金融首席究員董希淼對記者示，預(yù)計多數(shù)銀行多數(shù)客戶將實際執(zhí)房貸利率下限。未一段時間，首套房利率下限可能在3.5%—4.1%。03改善房地產(chǎn)需求端是今年重心從中央濟工作會議提出“因城施策，支持剛和改善性住房需求到日前召開的2023年中國人民銀行工作會議提出鬿雀支持地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康展”。普遍觀點認，2023年房地產(chǎn)市場將著力?魚需求的改善。董希淼指，從2022年金融數(shù)據(jù)看，住戶貸款別是住戶中長期貸增長乏力，是拖累民幣貸款增長的重因素，反映出居民房消費意愿和能力然不足。他認為，2023年要從房地產(chǎn)需求側(cè)發(fā)力，提振民購房消費意愿和力。應(yīng)進一步加大別化住房信貸政策施力度，加快采取調(diào)首付比例、取消認房又認貸”、降貸款利率等措施進優(yōu)化。對住房信貸策，二套住房貸款率下限也應(yīng)進行適調(diào)整。對限購政策可考慮適當(dāng)放開一二線城市限購政策允許結(jié)清貸款的居購買第三套住房。著更多房地產(chǎn)市場持政策落地生效，溟表示，預(yù)計2023年上半年尤其是二季度房地產(chǎn)市場銷將出現(xiàn)較為明顯的暖勢頭，“銷售-拿地-新開工”鏈條將更為猩猩通，銷售端融資端、投資端數(shù)將逐步呈現(xiàn)企穩(wěn)反態(tài)勢?
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