劇情簡介
近日，人民銀行、銀保監(jiān)發(fā)布通知，決定建立首套房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整制。新建商品住宅銷售價環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》?款利率政策下限。住房貸利率政策與新建住房價格勢掛鉤、動態(tài)調(diào)整，有利支持城市政府科學(xué)評估當(dāng)商品住宅銷售價格變化情，“因城施策”用足用好策工具箱，更好地支持剛住房需求，形成支持房地市場平穩(wěn)健康運行的長效制。附件：中國人民銀行國銀行保險監(jiān)督管理委員關(guān)于建立新發(fā)放首套住房人住房貸款利率政策動態(tài)整長效機制的通知中國人銀行上?？偛浚鞣中?、業(yè)管理部，各省會（首府城市中心支行、副省級城中心支行；各銀保監(jiān)局：中國人民銀行中國銀行保監(jiān)督管理委員會關(guān)于階段調(diào)整差別化住房信貸政策通知》發(fā)布以來，對于支各地城市政府因城施策用用好政策工具箱，更好支剛性住房需求，促進房地市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了極作用。按照國務(wù)院部署人民銀行、銀保監(jiān)會決定階段性調(diào)整差別化住房信政策的基礎(chǔ)上，建立新發(fā)首套住房商業(yè)性個人住房款利率政策動態(tài)調(diào)整長效制。現(xiàn)就有關(guān)事項通知如：一、自2022年第四季度起，各城市政府可于每度末月，以上季度末月至季度第二個月為評估期，當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價變化情況進行動態(tài)評估。、對于評估期內(nèi)新建商品宅銷售價格環(huán)比和同比連3個月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個住房貸款利率下限。地方府按照因城施策原則，可主決定自下一個季度起，段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)首套住房商業(yè)性個人住房款利率下限。人民銀行分機構(gòu)、銀保監(jiān)會派出機構(gòu)導(dǎo)省級市場利率定價自律制配合實施。三、對于采階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥?住房商業(yè)性個人住房貸款率下限的城市，如果后續(xù)估期內(nèi)新建商品住宅銷售格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自下一個季度起恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套房商業(yè)性個人住房貸款利下限。四、其他情形和二住房商業(yè)性個人住房貸款率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)。中國人民銀行中國銀行險監(jiān)督管理委員會2022年12月30日
郭德綱
路一鳴
汪蘇瀧
