新華社北京1月5日電 題：真抓實(shí)干，努力讓人民群眾住上好的房子——訪住房和城鄉(xiāng)建部部長(zhǎng)倪虹新華社記者王優(yōu)玲央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出要堅(jiān)穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，強(qiáng)調(diào)加各類政策協(xié)調(diào)配合，并作出“確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”“持剛性和改善性住房需求”等系列部署。2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在落實(shí)會(huì)議精神方有何總體考慮？將采取哪些措來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)？如何推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展？房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹日前受了新華社記者采訪。聚焦人群眾急難愁盼問(wèn)題 做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)工會(huì)議提出，“推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整好轉(zhuǎn)”。請(qǐng)問(wèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在落實(shí)會(huì)議精神方面的總體考是什么？答：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求。我理解，穩(wěn)是基礎(chǔ)，進(jìn)是關(guān)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)今年要穩(wěn)中開(kāi)好局，在進(jìn)上下功夫，踏實(shí)地，發(fā)揮好穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)、惠民生等方面的基礎(chǔ)和支撐用，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)貢獻(xiàn)。落實(shí)會(huì)議精神，關(guān)鍵是抓實(shí)干。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作接連著人民群眾的利益和福祉人民群眾對(duì)美好生活的向往，是我們工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)我們將聚焦人民群眾急難愁盼題，一件事一件事地抓，一件一件事地辦，一年接著一年干盡力而為、量力而行，不斷增人民群眾的獲得感、幸福感、全感。為人民謀幸福、為民族復(fù)興，是我們黨的初心使命。居就是人民幸福的基點(diǎn)，安居能樂(lè)業(yè)。所以，我們將牢牢抓讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，以力讓人民群眾住上更好的房子目標(biāo)，從好房子到好小區(qū)，從小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)、治理好，讓城市更宜居、更性、更智慧。增信心防風(fēng)險(xiǎn)促型 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升問(wèn)：中央經(jīng)濟(jì)工作后羿議提出要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展”支持剛性和改善性住房需求”今年在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健發(fā)展方面將采取哪些舉措？答今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房產(chǎn)工作作出了明確部署。在著擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求方面，要求支持房改善；在有效防范化解重大濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方面，要求確保房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作我們深感責(zé)任重大。做好2023年房地產(chǎn)工作，可以概括為三句話。第一?踢，增信心。讓房有信心，讓購(gòu)房者有信心，讓市民、青年人有信心。第二句防風(fēng)險(xiǎn)。這是底線，防范和化好風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。三句，促轉(zhuǎn)型。當(dāng)前，房地產(chǎn)場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向決“好不好”的發(fā)展階段，提住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好房子，是房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)的必然要求。重點(diǎn)抓好五件事努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升一是大力支持剛性和改善性住需求。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用住的、不是用來(lái)炒的定位，因施策、精準(zhǔn)施策，提振市場(chǎng)信。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第一套住房的，要大支持。首付比例、首套利率該的，都要降下來(lái)。對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二住房的，要合理支持。以舊換、以小換大、生育多子女家庭要給予政策支持。對(duì)購(gòu)買(mǎi)三套上住房，原則上不支持，就是給投機(jī)炒房者重新入市留有空。同時(shí)，我們將加大力度，增保障性租賃住房供給和長(zhǎng)租房場(chǎng)建設(shè)，讓新市民、青年人更地安居，讓他們放開(kāi)手腳為美生活去奮斗。二是用力推進(jìn)保樓、保民生、保穩(wěn)定工作。落城市政府主體責(zé)任，做實(shí)“一一策”方案，確保支持政策精落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)購(gòu)房人讓購(gòu)房人吃下“定心丸”。三著力化解房企風(fēng)險(xiǎn)。以“慢撒”的方式，穩(wěn)妥化解房企資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)是增加房企開(kāi)貸、并購(gòu)貸和購(gòu)房人的按揭貸滿足合理融資需求。四是努力升品質(zhì)、建設(shè)好房子。提高住建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好房子”樣，為老房子“治病”，研究建房屋體檢、養(yǎng)老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制，為房屋提供全生命周期安全障。五是合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)序。會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法查處房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣、住房租賃物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為營(yíng)造誠(chéng)信守法、風(fēng)清氣正的市環(huán)境，讓人民群眾放心購(gòu)房、心租房。推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展 努力創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間問(wèn)：央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“著力推高質(zhì)量發(fā)展”。請(qǐng)問(wèn)住房和城建設(shè)部將采取哪些措施，充分揮城市的重要載體作用，推動(dòng)市高質(zhì)量發(fā)展？答：城市是現(xiàn)化建設(shè)的“火車頭”，是高質(zhì)發(fā)展的重要載體。黨的十八大來(lái)，我國(guó)城市發(fā)展取得了舉世目的輝煌成就，城市承載力、容度、宜居性不斷提高，人民眾在城市生活得更方便、更舒、更美好。我們將堅(jiān)持人民城人民建、人民城市為人民，堅(jiān)不移推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，努為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活間。一是堅(jiān)持精準(zhǔn)施治，全面展城市體檢評(píng)估。城市是有機(jī)命體。和人的體檢一樣，城市要定期體檢，找出人民群眾的難愁盼問(wèn)題和影響城市可持續(xù)展的短板，推動(dòng)系統(tǒng)治理“城病”。二是堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，深實(shí)施城市更新行動(dòng)。堅(jiān)持問(wèn)題向，集中力量解決城市建設(shè)領(lǐng)群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)利益問(wèn)題。持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)造，建設(shè)完整社區(qū)，保護(hù)傳承歷史文脈，完善城市功能，提城市品質(zhì)。三是堅(jiān)持科技引領(lǐng)不斷提高城市治理能力。大力廣應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，提高市韌性和承載能力。充分運(yùn)用字化手段，提升城市治理精細(xì)、科學(xué)化、智能化水平。四是持深化改革，持續(xù)提升建筑業(yè)展質(zhì)量和效益。緊緊圍繞為社提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品這個(gè)核心落實(shí)好新時(shí)期建筑方針，推動(dòng)筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色轉(zhuǎn)型升級(jí)。2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局年。經(jīng)濟(jì)工作、住房和城鄉(xiāng)建工作千頭萬(wàn)緒、紛繁復(fù)雜，要現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增，做到穩(wěn)中求進(jìn)，必須在“精”上下功夫。只有問(wèn)題找得準(zhǔn)目標(biāo)瞄得準(zhǔn)，政策出得準(zhǔn)，才精準(zhǔn)地落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議神、精準(zhǔn)地滿足人民群眾的美生活需要?