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回復(fù) Russell : 據(jù)外交部網(wǎng)站1月9日顯示,趙立堅(jiān)已經(jīng)卸外交部發(fā)言人一職,履新外交部邊界與海事務(wù)司副司長。您的覽器暫時(shí)無法播放此頻。2020年2月24日,淺藍(lán)色領(lǐng)帶搭配黑色西裝,趙立堅(jiān)首亮相外交部藍(lán)廳,主他作為外交部第31任發(fā)言人的首場例行記會(huì)。而這一天,也是交部連續(xù)舉行三周線記者會(huì)后,首次重啟下例行記者會(huì)?!白?外交部第31任發(fā)言人,我將努力后照我的前們學(xué)習(xí),加強(qiáng)跟各位者朋友們的溝通、交與合作,希望我們能一起講好中國故事、遞中國聲音?!壁w立當(dāng)時(shí)說。資料圖當(dāng)天者會(huì)開始前,時(shí)任外部發(fā)言人的新聞司司華春瑩向在場的中外體介紹趙立堅(jiān)。她表,趙立堅(jiān)從事外交工已經(jīng)24年,曾在亞洲司、駐美國大使館和巴基斯坦大使館工作,有著豐富的外交經(jīng)和良好的溝通能力。天,華春瑩還發(fā)推文紹趙立堅(jiān),稱趙立堅(jiān)為發(fā)言人的首次亮相令人印象深刻”,并示“很幸運(yùn)”有他加發(fā)言人隊(duì)伍。公開資顯示,趙立堅(jiān)于2019年8月起擔(dān)任外交部新聞司副司長,在這前他曾經(jīng)擔(dān)任中國駐基斯坦大使館公使銜贊。值得一提的是,立堅(jiān)從1996年起先后兩次在巴基斯坦常共逾8年。在他離任回國時(shí),他曾動(dòng)情地表,“我?guī)е林氐男?離開巴基斯坦,因?yàn)?個(gè)國家已經(jīng)偷走了我心?!绷頁?jù)外交部官信息顯示,2022年12月2日,是趙立堅(jiān)在職位調(diào)動(dòng)前最后一主持例行記者會(huì)。外部于1983年正式建立發(fā)言人制度,武羅為國最早建立發(fā)言人制的政府部門。目前,國外交部也是全球唯每個(gè)工作日都舉行例記者會(huì)的政府部門。未見其人,先聞其聲“未見其人,已聞其。”華春瑩在趙立堅(jiān)次亮相時(shí)這樣形容他當(dāng)天雖然是趙立堅(jiān)2019年8月調(diào)入新聞司以來第一次直面叔均體但現(xiàn)場許多記者對他不陌生。趙立堅(jiān)此前外期間就善于通過媒向外界介紹中國的情和政策,且頗具國際內(nèi)關(guān)注度。初次亮相廳時(shí),其海外社交平推特的個(gè)人賬號(hào)粉絲超過24萬。在他任發(fā)言人的近三年來,截今年1月9日,其推特關(guān)注者已超過198萬,個(gè)人微博粉絲數(shù)也764萬。2010年5月,也就是趙立堅(jiān)任駐美國使館帝臺(tái)秘的第年,他注冊了推特賬。不過,據(jù)《紐約時(shí)》觀察,趙立堅(jiān)2015年赴任中國駐巴基斯坦使館參贊、公使銜贊時(shí),他發(fā)推文才開變得更加頻繁,也成推特上最活躍的中國交官之一,如今他的推量逾7萬條。趙立堅(jiān)的推特背景圖片上有句話:“是時(shí)候該講實(shí),而不是恐懼;科,而不是流言;團(tuán)結(jié)而不是污名?!倍?似乎也傳遞出五大洲眾團(tuán)結(jié)攜手的意味。立堅(jiān)推特背景圖。在界看來,說起趙立堅(jiān)推特上的“經(jīng)典一戰(zhàn),繞不過2019年7月他與美國前駐聯(lián)合大使蘇珊·賴斯在推上的交鋒。當(dāng)時(shí),趙堅(jiān)在推特上嚴(yán)厲批評方22國對中國新疆政策的抹黑,引起蘇?賴斯的激烈回應(yīng),她趙立堅(jiān)貼上了“種族義者”和“不受歡迎人”的標(biāo)簽,發(fā)推文求時(shí)任中國駐美大使天凱將趙立堅(jiān)送回國不過,趙立堅(jiān)當(dāng)時(shí)已駐巴基斯坦使館公使參贊,并非賴斯以為駐美外交官。趙立堅(jiān)實(shí)回懟,稱自己常駐斯蘭堡,只不過10年前曾在華盛頓居住鳧徯,直言賴斯才是“驚的無知”,這一評價(jià)時(shí)也多被媒體作為標(biāo)引用。就在上述“交”事件發(fā)生的當(dāng)年年,據(jù)美國網(wǎng)絡(luò)新聞媒BuzzFeed 2019年12月初的一篇報(bào)道顯示,趙立堅(jiān)一次線下見面時(shí)告訴媒體的總編輯,他意到了社交平臺(tái)在外交所發(fā)揮的力量,并表是時(shí)候展示(新時(shí)期中國人的“自信,而是咄咄逼人”了(confidence, but not aggressiveness)。實(shí)際上,除工作之外,趙立堅(jiān)也時(shí)在推特上分享不少生化的內(nèi)容,向世界展更加豐富、多元的中社會(huì)。最近的一次,于1月5日發(fā)推文展示了哈爾濱冰雪大世界區(qū)高達(dá)41米的主塔“冰雪之冠”。2019年8月開通微博個(gè)人賬號(hào)后,趙立堅(jiān)同樣鵸余活躍地曬生活、曬美、曬心情,讓一眾“小”(編者注:外交發(fā)言人辦公室粉絲的稱,意為發(fā)言人辦公小伙伴)看到了藍(lán)廳外的發(fā)言人。2023年1月5日,趙立堅(jiān)在推特上分共工哈爾濱的冰雪之冠”。巴基斯“情結(jié)”值得一提的,趙立堅(jiān)從1996年起先后兩次共在巴飛鼠坦常駐8年半,這也相當(dāng)于他外交生黃鳥的近分之一。在他擔(dān)任外部新聞發(fā)言人期間的些答問中,也能明顯受到他對發(fā)展中巴關(guān)的關(guān)注與期待。2020年5月21日,時(shí)值中國和巴基斯易經(jīng)建交69周年。當(dāng)被巴通社記者問及如何評峚山中巴系,對兩國未來合作何期待時(shí),趙立堅(jiān)回稱,“我有幸在巴基坦常駐8年半。去年我從巴基斯坦離任時(shí)孟子過,巴基斯坦偷走了的心。這反映了中巴國人民之間的深情厚?!贝文?月21日,中巴建交70周年紀(jì)念日之際,趙立堅(jiān)在回記者提問時(shí),還用巴斯坦的國語烏爾都語?!爸邪陀颜x萬歲”巧合的是,為慶祝中建交70周年,中國國際文化傳播中心推出一首名為《你偷走了的心》的歌曲,贊美巴兩國人民之間的深情誼。目前,中國外部作為全球唯一一個(gè)個(gè)工作日都舉行記者的外交部門。在過去三年里,面對記者們出的尖銳、復(fù)雜問題身為發(fā)言人的趙立堅(jiān)留下了諸多“金句”由于在藍(lán)廳現(xiàn)場以及推特上的犀利用詞,立堅(jiān)也被外界普遍認(rèn)是中國“戰(zhàn)狼外交”代表人物。2021年4月16日,針對美國在氣候問題上對中耕父行無端指責(zé),趙立堅(jiān)會(huì)上表示:美國回歸巴黎協(xié)定》根本不是么“王者歸來”,而“跳課學(xué)生返?!?。2022年1月27日,針對有報(bào)道稱中方鴣在美方之前回收美方南海軍演中墜落海中F35戰(zhàn)機(jī),趙立堅(jiān)直接回蚩尤:我們對他們飛機(jī)沒有興趣。會(huì)后他又就這一事件在個(gè)微博中巧妙地用了個(gè)諧音?!薄皼]興海底撈”。2022年11月29日,有外媒記者就英國首相蘇納指責(zé)中國防疫政策,括毆打逮捕一名BBC記者一事提問,趙立駁斥道,英方有關(guān)言罔顧事實(shí),顛倒黑白粗暴干涉中國內(nèi)政,方對此堅(jiān)決反對。緊著,他拋出“三連問,敦促英方尊重事實(shí)謹(jǐn)言慎行:第一,英政府是如何對待國內(nèi)議者的?第二,英國府是如何對待記者的第三,BBC是如何報(bào)道中國的?除啟要回記者們的犀利提問,言人有時(shí)也需處理一“突發(fā)情況”,比如冷場”。去年1月25日,趙立堅(jiān)在記者會(huì)始時(shí),按慣例請各位者提問,等了十秒左,臺(tái)下寂靜無聲,沒記者舉手。趙立堅(jiān)左看了一會(huì)兒,繼而微,幽默地打破僵局:沒有問題我走了啊。臺(tái)下記者被這句話逗了,氣氛也變得活躍來,趙立堅(jiān)也在當(dāng)天上就時(shí)任韓國國會(huì)議樸炳錫出席北京冬奧聯(lián)合國秘書長古特雷講話、美國槍支暴力問題作出回應(yīng)?!竞?】趙立堅(jiān),男,1972年11月生,河北人,碩士研究生玉山業(yè)。1996-1999外交部亞洲司科員、隨員1999-2003中國駐巴基斯坦使館隨、三秘;2003-2009外交部亞洲司三秘、鳧徯秘、副處長(間:2005.2-2005.12韓國發(fā)展研究院公共政策與管學(xué)院公共政策專業(yè)研生,獲公共政策碩士位);2009-2013中國駐美國使館一秘;2013-2015外交部亞洲司一秘、處長;2015-2019中國駐巴基斯坦使館參贊、白鳥使銜參贊2019-外交部新聞司副司長?
回復(fù) Alfonso : 中新網(wǎng)1月13日電 (中新財(cái)經(jīng) 邵婉云)13日,國新辦舉行2022年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì),央行相負(fù)責(zé)人就房地產(chǎn)、平企業(yè)整改、人民幣匯、通脹、數(shù)字人民幣問題作出回應(yīng)。推出構(gòu)性工具 重點(diǎn)支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行中人民銀行貨幣政策司長鄒瀾在會(huì)上表示,近我們在研究推出另幾項(xiàng)結(jié)構(gòu)性工具,主重點(diǎn)支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)運(yùn)行,包括保交樓款支持計(jì)劃、住房租貸款支持計(jì)劃、民企券融資支持工具等,時(shí)出臺(tái)后會(huì)再作一些細(xì)披露和發(fā)布。此外去年9月末,人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了通,明確了符合條件的市政府可自主決定在季度階段性放寬新發(fā)首套房貸利率下限。瀾介紹,12月份新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率全國平均為4.26%,這是2008年有統(tǒng)計(jì)以來的歷史最低水。鄒瀾還表示,針對地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些整,人民銀行會(huì)同有部門按照黨中央、國院部署從供需兩端發(fā),促進(jìn)房地產(chǎn)市場平運(yùn)行。隨著相關(guān)政策果逐步顯現(xiàn),近一段間房地產(chǎn)行業(yè)尤其是質(zhì)房企的融資環(huán)境明改善。從數(shù)據(jù)上看,年9月到11月,房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計(jì)新增1700多億元,同比多增2000多億元。去年四季度,境內(nèi)房地企業(yè)債券發(fā)行1200多億元,同比增長22%。防范風(fēng)險(xiǎn)方面,有關(guān)部門起草了《改善質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)行動(dòng)方案》。行動(dòng)方聚焦專注主業(yè)、合規(guī)營、資質(zhì)良好,具有定系統(tǒng)重要性的優(yōu)質(zhì)企,重點(diǎn)推進(jìn)“資產(chǎn)活”、“負(fù)債接續(xù)”“權(quán)益補(bǔ)充”、“預(yù)提升”四個(gè)方面共21項(xiàng)工作任務(wù),綜合施,改善優(yōu)質(zhì)房企現(xiàn)金,引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)債表回歸安全區(qū)間。案設(shè)定了優(yōu)質(zhì)房企條,沒有具體名單,由融機(jī)構(gòu)自主把握。某品房銷售中心展示的房沙盤。(資料圖)韓章云 攝螞蟻集團(tuán)等14家大型平臺(tái)企業(yè)整改已基本完成蠃魚國人民行金融市場司負(fù)責(zé)人賤陽介紹,2020年11月以來,金融管理部門指導(dǎo)督促螞蟻集等14家大型平臺(tái)企業(yè)針對過去金融業(yè)春秋存的無牌經(jīng)營、監(jiān)管套、無序擴(kuò)張、侵害消者權(quán)益等突出問題扎開展整改。目前,大數(shù)問題已基本完成整,大型平臺(tái)企業(yè)合規(guī)營、公平競爭,消費(fèi)保護(hù)意識(shí)明顯增強(qiáng),融業(yè)務(wù)不斷規(guī)范。與同時(shí),金融管理部門第三方支付、個(gè)人征、互聯(lián)網(wǎng)存款、保險(xiǎn)證券、基金等領(lǐng)域出了一系列有針對性的度文件,平臺(tái)企業(yè)金業(yè)務(wù)常態(tài)化監(jiān)管制度架已經(jīng)初步形成,為續(xù)常態(tài)化監(jiān)管奠定了好制度基礎(chǔ)。馬賤陽示,下一步,金融管部門將認(rèn)真貫徹落實(shí)的二十大和中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議精神,堅(jiān)持“個(gè)毫不動(dòng)搖”,堅(jiān)持展和規(guī)范并重,支持臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。一繼續(xù)推動(dòng)相關(guān)平臺(tái)企加快剩余少數(shù)問題整,善始善終完成整改作。二是提升常態(tài)化管水平,進(jìn)一步完善管制度機(jī)制,加強(qiáng)監(jiān)科技力量建設(shè),支持臺(tái)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,穩(wěn)發(fā)展金融業(yè)務(wù),并對法違規(guī)金融活動(dòng)零容。三是研究制定促進(jìn)臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的金支持措施,支持平臺(tái)業(yè)提升科技創(chuàng)新能力服務(wù)質(zhì)效,鞏固和增國際競爭力,在引領(lǐng)展、創(chuàng)造就業(yè)、國際爭中大顯身手。預(yù)計(jì)2023年我國通脹水平總體仍將保持溫和鄒表示,從全球范圍來,去年經(jīng)歷了數(shù)十年遇的高通脹浪潮,與形成鮮明的對照,我保持了物價(jià)水平的基穩(wěn)定,這個(gè)成績十分易。過去五年、過去年,我國的消費(fèi)物價(jià)均漲幅總體維持在2%左右。這充分證明了國社會(huì)主義制度的優(yōu)性和宏觀調(diào)控的有效。鄒瀾提到,2023年,預(yù)計(jì)我國通脹水總體仍將保持溫和,也要關(guān)注通脹反彈的在可能性。一方面,國供給總體充裕,需尚在恢復(fù),過去也沒超發(fā)貨幣,通脹是有保持穩(wěn)定的。當(dāng)前,國經(jīng)濟(jì)還處于恢復(fù)發(fā)過程中,產(chǎn)業(yè)鏈、供鏈運(yùn)轉(zhuǎn)較為通暢,有需求不足仍是主要矛,產(chǎn)出缺口依然為負(fù)短期看,通脹壓力總可控。中長期看,我是全球主要生產(chǎn)國之,經(jīng)濟(jì)供需大體平衡貨幣政策保持穩(wěn)健,民通脹預(yù)期平穩(wěn),具保持物價(jià)水平基本穩(wěn)的有利條件。另一方,物價(jià)走勢的不確定仍然存在,因此對于脹形勢也不能掉以輕,對其未來升溫的潛可能性要保持密切關(guān)。從國內(nèi)看,一段時(shí)以來,我國M2增速處于比較高的位置,這排除對物價(jià)的影響是生滯后的顯現(xiàn)。隨著情防控措施的優(yōu)化,民消費(fèi)動(dòng)能會(huì)逐步釋,總需求趨于升溫后可能伴隨一定通脹上壓力。從國際看,地政治沖突依然擾動(dòng)全能源供給,發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)通脹仍然處在高位,以輸入性壓力也需要惕。下一階段,人民行將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工總基調(diào),把實(shí)施擴(kuò)大需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起,突出做好穩(wěn)增長、就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)工作,健的貨幣政策精準(zhǔn)有,兼顧短期和長期、濟(jì)增長和物價(jià)穩(wěn)定、部均衡和外部均衡,強(qiáng)政策間協(xié)調(diào)配合,進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效升和量的合理增長。大對民營小微企業(yè)的貸支持力度馬賤陽提,近年來,受疫情反沖擊,國際形勢不穩(wěn)因素,我國經(jīng)濟(jì)面臨大下行壓力,民營企經(jīng)營更加困難。人民行創(chuàng)新結(jié)構(gòu)性貨幣政工具、完善信貸支持策、拓寬多元化融資道等,持續(xù)改善民營微企業(yè)融資環(huán)境。下步,人民銀行將堅(jiān)持題導(dǎo)向,聚焦社會(huì)關(guān),引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對各所有制企業(yè)一視同仁為民營經(jīng)濟(jì)和民營企發(fā)展壯大營造更好的融環(huán)境。一是進(jìn)一步大對民營小微企業(yè)的貸支持力度,繼續(xù)用結(jié)構(gòu)性工具,加大力。二是進(jìn)一步擴(kuò)大民企業(yè)債券融資規(guī)模。是進(jìn)一步提升民營小企業(yè)金融服務(wù)水平。是進(jìn)一步促進(jìn)平臺(tái)企規(guī)范健康發(fā)展。保持民幣匯率在合理均衡平的基本穩(wěn)定2022年以來,美國、歐元、英國等主要發(fā)達(dá)經(jīng)體大幅度收緊貨幣政,大幅加息,這對全金融體系造成了緊縮應(yīng),新興市場經(jīng)濟(jì)體境資金面臨流出壓力中國人民銀行副行長昌能表示,對于2023年美聯(lián)儲(chǔ)加息,市場有一定預(yù)期狌狌我國金體系自主性、穩(wěn)定性強(qiáng),人民幣匯率預(yù)期定,這些都有助于緩和應(yīng)對外部風(fēng)險(xiǎn),特是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體加息帶的溢出效應(yīng)。總的看發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體貨幣政策整對我國影響有限,其他比較小的新興市經(jīng)濟(jì)體影響可能比較。關(guān)于人民幣匯率形,2022年11月中旬以來,隨著國內(nèi)穩(wěn)濟(jì)政策措施的落地見,優(yōu)化疫情防控措施金融支持房地產(chǎn)政策相繼出臺(tái),加之市場期美聯(lián)儲(chǔ)將放緩加息伐,美元指數(shù)高位回,人民幣對美元匯率漸轉(zhuǎn)向升值態(tài)勢,12月5日即期匯率升回到7.0以內(nèi)。宣昌能表示,當(dāng)前和今后人民匯率走勢會(huì)受到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)金融形勢、國際支、市場風(fēng)險(xiǎn)偏好等重因素影響,短期測準(zhǔn)是必然的??偟目?保持基本穩(wěn)定有堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。近期,中國經(jīng)總體延續(xù)恢復(fù)的發(fā)展勢,疫情防控動(dòng)態(tài)優(yōu),在全球高通脹背景我們保持了物價(jià)的基穩(wěn)定,考慮到主要經(jīng)體經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)下降我國貿(mào)易順差增速可有所回落。在多種力綜合作用下,我國人幣匯率將總體保持平運(yùn)行。經(jīng)過多年金融革與開放,我國外匯場的深度和廣度大大升,人民幣匯率彈性強(qiáng),市場預(yù)期平穩(wěn),境資本流動(dòng)有序,國收支自主平衡,人民匯率將繼續(xù)在合理均水平上保持基本穩(wěn)定人民幣。中新財(cái)經(jīng) 劉陽禾 攝數(shù)字人民幣納入M0從2022年12月起,金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)將數(shù)字人民幣數(shù)據(jù)納M0(流通中貨幣)統(tǒng)計(jì)口徑。對此,宣昌表示,數(shù)字人民幣是民銀行發(fā)行的數(shù)字形的法定貨幣,與實(shí)物民幣一樣,本質(zhì)上都貨幣組成部分。從統(tǒng)和管理角度看,有必對二者進(jìn)行一并統(tǒng)計(jì)合并分析、統(tǒng)籌管理宣昌能進(jìn)一步表示,年來,隨著數(shù)字人民試點(diǎn)的逐步深入,數(shù)人民幣的應(yīng)用場景穩(wěn)擴(kuò)大,交易金額、存也不斷增加,相關(guān)管和統(tǒng)計(jì)制度不斷完善將數(shù)字人民幣納入M0統(tǒng)計(jì),能更準(zhǔn)確反映通中貨幣總體規(guī)模。2022年底,流通中數(shù)字人民幣存量是136.1億元,納入M0以后,M0同比增速是15.3%。(完)
回復(fù) 亞力克斯·施塔德曼 : 新華社北京1月14日電 《中國證券》14日刊發(fā)文章《融資暖銷售回升 房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)勢頭顯現(xiàn)。文章稱,關(guān)部門一連表態(tài)一系列作,在新年始便進(jìn)一步顯促進(jìn)房地平穩(wěn)健康發(fā)的政策取向供給側(cè)更加焦支持優(yōu)質(zhì)企修復(fù)資產(chǎn)債表,需求更加聚焦促剛性和改善住房需求的放,新老政做大合力,房地產(chǎn)行業(yè)入強(qiáng)勁動(dòng)力房企適時(shí)進(jìn)融資銀行信、債券融資股權(quán)融資“支箭”皆出房地產(chǎn)融資了起色。資圖,新華社克而瑞研究心數(shù)據(jù)顯示2022年12月,100家典型房企融資總量達(dá)1018億元,環(huán)比增加84.7%,同比增加33.4%,也是2022年年內(nèi)首次單月融資模突破千億。同時(shí),發(fā)主體從頭部質(zhì)民企進(jìn)一擴(kuò)展到中小民企,市場心逐步恢復(fù)政策破冰效繼續(xù)顯現(xiàn)。國證券報(bào)記從接近交易協(xié)會(huì)人士處悉,2022年,銀行間券市場共發(fā)民營房企債487.2億元,同比增24.4%;支持民營房注冊發(fā)債額1415億元,同比增長249.7%。人民銀行、保監(jiān)會(huì)近日合召開主要行信貸工作談會(huì)指出,?有效防范化優(yōu)質(zhì)頭部房風(fēng)險(xiǎn),實(shí)施善優(yōu)質(zhì)房企產(chǎn)負(fù)債表計(jì),聚焦專注業(yè)、合規(guī)經(jīng)、資質(zhì)良好具有一定系重要性的優(yōu)房企。“緊窗口期,適開展融資”了不少房企2023年共同的心聲。城發(fā)展董秘日在回復(fù)投資提問時(shí)表示公司將充分究政策并將住難得的政窗口期,結(jié)公司實(shí)際情,積極推動(dòng)關(guān)事項(xiàng)。保發(fā)展董秘也日前表示,司將結(jié)合市機(jī)會(huì)及經(jīng)營要,合理鋪融資計(jì)劃。1月10日晚間,中交地產(chǎn)露,計(jì)劃2023年融資額度不超過451.43億元,計(jì)劃融資本不超過10%?!靶袠I(yè)資端利好頻,房企流動(dòng)緊張問題將以明顯改善企業(yè)要抓住前融資窗口,在優(yōu)化債規(guī)模和結(jié)構(gòu)同時(shí)推動(dòng)經(jīng)端回暖,從本上解決流性問題。”指研究院企研究總監(jiān)劉表示,展望2023年,各項(xiàng)金融支持策將會(huì)持續(xù)進(jìn),房地產(chǎn)業(yè)主要融資道有望維持松狀態(tài)。僅靠輸血是不的,一直靠血也是不行。改善房企別是優(yōu)質(zhì)房經(jīng)營性現(xiàn)金同樣是政策注點(diǎn)和著力,需求側(cè)政正持續(xù)優(yōu)化著力疏通需堵點(diǎn),去除策障礙。有部門明確,綜合施策改優(yōu)質(zhì)房企經(jīng)性和融資性金流,引導(dǎo)質(zhì)房企資產(chǎn)債表回歸安區(qū)間。收并開始活躍在企融資逐步現(xiàn)破冰的同,房地產(chǎn)行的收并購動(dòng)也開始活躍來。據(jù)克而研究中心監(jiān),2022年12月,重點(diǎn)監(jiān)測房企共及48筆并購交易,其中露交易金額有32筆,總交易對價(jià)約528億元,環(huán)比大幅增加72.4%,表明2022年底行業(yè)收并熱度回升顯,部分房企加快資產(chǎn)處和資金回籠1月4日,華發(fā)股份發(fā)布告稱,全資公司珠海華擬收購深圳創(chuàng)文旅持有深圳融華置51%股權(quán)。同日,信達(dá)產(chǎn)發(fā)布公告,全資子公信達(dá)星城與司關(guān)聯(lián)方中信達(dá)共同參認(rèn)購蕪湖沁份額。1月5日,綠地控發(fā)布公告稱公司控股子司綠地?cái)?shù)科以6.24億元轉(zhuǎn)讓綠地管52%股權(quán)。1月9日,建發(fā)股份宣擬現(xiàn)金收購凱龍不超過30%股份。收購?fù)瓿珊螅?司可能成為控股股東。日,行業(yè)收購大單便接不斷。專家判,2023年房地產(chǎn)行將迎來并購組大年。自2022年11月以來,支房企融資的策頻繁出臺(tái)快速落地,分穩(wěn)健型房不再持觀望度,加快啟并購重組方。部分出險(xiǎn)企抓住機(jī)會(huì)快資產(chǎn)處置提升資金回速度。前述貸工作座談明確,將聚專注主業(yè)、規(guī)經(jīng)營、資良好、具有定系統(tǒng)重要的優(yōu)質(zhì)房企開展“資產(chǎn)活”“負(fù)債續(xù)”“權(quán)益充”“預(yù)期升”四項(xiàng)行?!半S著并重組的推進(jìn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提升優(yōu)質(zhì)企業(yè)可充符合自己略規(guī)劃的資,加大深耕度;出險(xiǎn)企可通過并購組獲得新發(fā)機(jī)會(huì),或者慮向輕資產(chǎn)型?!眲⑺?。合理住房求將進(jìn)一步放隨著政策度更加明確舉措更加具有力,房地市場信心正漸回升,歲年初成交回成為最有力證明?!凹?人覺得現(xiàn)在策好,可以始看看房,到合適的就手?!痹诒?工作五年,滿足購房資的金融從業(yè)韓珊珊一邊著房產(chǎn)中介邊對記者說,“我本來劃周末去看房子,但中說他周末的間已經(jīng)排滿。我讓他按我的要求先給我?guī)讉€(gè)樓信息,下周或下周二,了班可以去一下?!笨?瑞研究中心測數(shù)據(jù)顯示2023年首周(1月2日-8日),10個(gè)重點(diǎn)城市典型項(xiàng)目到環(huán)比上漲42%。京滬廣等新年首周戶到訪出現(xiàn)極回暖勢頭并帶動(dòng)市場交小幅回穩(wěn)其中,北京售樓盤第一戶到訪環(huán)比升218%,客戶認(rèn)購環(huán)提升196%。比新房反更快的是二房。“前段間是閑得沒干,最近是天‘走斷腿?!蔽挥诒?朝陽區(qū)雙井一家房產(chǎn)中門店經(jīng)理告記者,“今已經(jīng)帶看五了?,F(xiàn)在政變化比較快比較大,買賣方都在關(guān)著。之前大在觀望,現(xiàn)覺得時(shí)機(jī)合,該出手時(shí)出手。”中研究院數(shù)據(jù)示,2023年1月第一周,北京二手成交量約為1700套,較2022年12月第一周提升近30%。從購房意愿,中指研究近日發(fā)布的城居民置業(yè)愿調(diào)查報(bào)告示,2022年前三季度房需求逐步滑至55%,2022年第四季度購房求已自底部升至63%?!?023年居民信貸政將是地方因施策、支持需和改善需的發(fā)力點(diǎn),民按揭貸款策力度有望續(xù)加碼。貸市場報(bào)價(jià)利(LPR)仍有較大下調(diào)能性,并將一步帶動(dòng)房利率下行。付比例方面各地首套房付比例有望來全面下調(diào)京滬深杭蓉重點(diǎn)城市二房首付比例有下調(diào)可能”易居企業(yè)團(tuán)CEO丁祖昱說。業(yè)內(nèi)士認(rèn)為,隨供需兩端利政策漸次落,各地因地宜、因城施,合理住房求料進(jìn)一步放,房地產(chǎn)場信心得以振,房地產(chǎn)資、銷售、地也將逐步復(fù)常態(tài),并對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行體好轉(zhuǎn)起到動(dòng)作用?