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大耳朵图图
地區(qū)：瓜地洛普
  類型：英語
  時間：2025-06-20 21:28:11
劇情簡介
今天（12月29日），廣東天空云量較多，粵、粵西等地將有零星小來“擾”，粵北部分市氣溫低迷，高海拔山區(qū)能出現霜（冰）凍。明，全省晴朗干燥回歸，夜溫差大，公眾需根據溫變化及時調整衣著，防感冒。昨天中午前后今年最后一股冷空氣影廣東，12時，韶關、河源一帶氣溫較前一日同次普遍下降2~3℃，截至14時30分，粵北等多個市縣發(fā)布寒冷預警號。根據預報，今天，北、珠江三角洲和粵西天間多云，有零星小雨其余市縣多云到陰天。市方面，廣州今天白天天到多云，有零星小雨夜間多云間陰天；氣溫8℃~17℃；相對濕度50%～85%；吹和緩的偏北風。深圳今天多云早晚寒冷，空氣干燥；溫11℃~19℃；東北風3級，沿海、高地和海區(qū)陣風6～7級；相對濕度40%～70%。明天，廣東大部市縣多云到，白天氣溫小幅回升，低氣溫：韶關和清遠3℃～6℃，其中高海拔山區(qū)零下1℃～2℃，有霜（冰）凍，南部沿海市縣10℃～13℃，其余市縣6℃～10℃。氣象專家提醒，今天，廣東沿海面風力仍較強，陣風可8級，過往船只需注意交通安全。明天，全省回晴朗干燥，晝夜溫差大公眾早晚外出需添衣保?
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明星主演
克里斯蒂·柏克
吉婭·斯科娃
那生巴特
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大衛(wèi)·芬奇

發(fā)表于2分鐘前

回復 高寒 : 讀特客戶?深圳新聞網2023年1月5日訊（記者 田晨夕）今日深圳市住和建設局等部門印發(fā)《圳市推廣二房“帶押過”模式的工方案》的通。二手房“押過戶”模指存在抵押房產，在不前還清貸款情況下，辦過戶、重新押并發(fā)放新貸款，實現購房款還舊款(使用買方的購房易經金償還賣方的行貸款)。通知指出，深穩(wěn)妥推進試，鼓勵全面索。在試點圍方面，先點推廣買方次性付款或賣雙方貸款行為同一家行的二手房帶押過戶”再逐步推廣買賣雙方貸銀行非同一銀行的“帶過戶”業(yè)務同時，鼓勵銀行先行先辦理買賣雙貸款銀行非一家銀行的帶押過戶”務。在模式法方面，除順位抵押”雙預告登記模式外，鼓積極探索其模式，為全推廣二手房帶押過戶”累經驗。深市推廣二手“帶押過戶模式的工作案為探索推二手房“帶過戶”模式提高我市二房交易效率便利度，降二手房交易本，制定本作方案。一工作內容二房“帶押過”模式指存抵押的房產在不提前還貸款的情況，辦理過戶重新抵押并放新的貸款實現用購房還舊貸款（用買方的購資金來償還方的銀行貸）。在二手“帶押過戶過程中，通推行“順位押”、二手轉移及抵押雙預告登記等多種模式優(yōu)化業(yè)務流，實現二手交易更加高、便捷。二房交易過程，買賣雙方選擇適用二房“帶押過”模式，交房產需滿足原銀行貸款押外沒有設其他抵押的件。二、工流程在二手交易中，對賣方未還清款、抵押尚解除，買方需要使用貸購房的情況買賣雙方選二手房“帶過戶”模式，具體流程下：?（一“順位抵押辦理流程1.買賣雙方達交易意向，訂二手房買合同。2.買賣雙方在選的資金監(jiān)管構（如銀行公證機構）理資金監(jiān)管續(xù)，對買方購房款（包首付款和銀貸款）進行管。同時，方向銀行申貸款。3.買方貸款審批過后，買賣方和買賣雙貸款銀行共線上申請“移登記+抵押權變更登記+抵押權設立記”合并辦，按順位設新的抵押權4.不動產登記部門根據賣雙方和買雙方貸款銀申請，同步理完成三個記事項，記不動產登記，并向買方款銀行推送押登記電子明。5.買方貸款銀行根不動產登記門推送的抵登記證明發(fā)貸款，涉及積金貸款的由公積金管部門確認后按照操作流進行放款。金監(jiān)管機構監(jiān)管賬戶中購房款償還方銀行貸款金和利息，清貸款。6.賣方貸款銀結清貸款后線上提交抵注銷申請，方貸款銀行抵押權順位應向前，即第二位升為位抵押。7.資金監(jiān)管機將資金監(jiān)管戶余額劃轉賣方。?（）“雙預告記”辦理流1.買賣雙方達成數斯易意，簽訂二手買賣合同后買方向銀行請貸款。2.買方貸款審通過后，買貸款銀行會買賣雙方，上申請辦理手房轉移預登記及抵押告登記。3.不動產登記門根據買方款銀行及買雙方申請，成“雙預告記”業(yè)務審，記載不動登記簿，并買方貸款銀推送抵押預登記電子證。4.買方貸款銀行依據押預告登記果足額放款涉及公積金款的，由公金管理部門認后，按照作流程進行款。買方的付款和銀行款均直接存買賣雙方在存協(xié)議中約的資金提存戶中進行監(jiān)。公證機構具相關材料并送達買方款銀行、買雙方。5.購房款存入提賬戶后，買雙方和買方款銀行及時不動產登記門申請辦理預告登記轉登記。6.房產轉移登記成后，提存構用提存賬中的購房款還賣方銀行款本金和利，結清貸款賣方貸款銀線上提交抵注銷申請，動產登記部在線審核，可以由賣方人提出注銷押，銀行線確認申請。果房產轉移記不能完成提存機構將存賬戶中的房款分別歸買方貸款銀及買方本人在買方一次付款、買方首付款超過方原欠款的況下，如選二手房“帶過戶”模式也可以適用順位抵押”雙預告登記辦理流程。、工作分?（一）市規(guī)和自然資源指導市不動登記中心積推動不動產記和銀行貸業(yè)務協(xié)同，已開展的“移登記+抵押權變更登記組合辦理業(yè)基礎上，增抵押權設立記（即買方款銀行抵押登記），推實現“轉移記+抵押權變更登記+抵押權設立登記合并辦理；時，推進二房預告登記務辦理，優(yōu)預告登記、告登記轉本記等操作流銜接，實現手房“帶押戶”。?（）人民銀行圳市中心支、深圳銀保局、市地方融監(jiān)管局指銀行開展二房“帶押過”業(yè)務，根買賣雙方需，配合提供關材料（如意抵押狀態(tài)戶的書面材、不動產登部門要求的關材料等）協(xié)助完成“位抵押”或雙預告登記辦理，并及放款；同時加強與不動登記中心、證機構等部的協(xié)調對接確定具體業(yè)流程標準，確保資金安的情況下，動二手房“押過戶”模落地實施?（三）市住建設局指導住房公積金理中心優(yōu)化整公積金貸放款流程，據“順位抵”“雙預告記”等流程計，辦理公金貸款業(yè)務?（四）市法局指導公機構根據公提存等公證能，按照各依法簽署的證提存協(xié)議含承諾函）者各方認可協(xié)議、承諾的形式，開公證提存業(yè)，依業(yè)務流及時將相關項支付給賣貸款銀行、方。四、保機制?（一強化責任意，落實主體任。各部門高度重視，化跨部門協(xié)對接、信息享，根據二房“帶押過”業(yè)務流程結合職責分，持續(xù)優(yōu)化理流程，確具體操作規(guī)、業(yè)務指南加強各項業(yè)間的銜接，買賣雙方提安全、高效利的交易服。?（二）化辦理流程壓縮辦理時。不動產登部門應積極進線上申請買賣雙方、行在網上申辦理抵押權更登記、抵權設立登記二手房預告記、預告登轉本登記等務，在線提材料，并通采用人臉識、活體認證術，實現線確認，不動登記部門在審核并辦理關業(yè)務。對符合合并辦條件的業(yè)務根據申請進合并辦理，到精簡申請料、壓縮辦時限，為交各方提供便服務。加快進數據共享切實做好不產登記部門銀行、公證構等部門之信息互通共工作，推進理公證提存清算支付所數據的共享在線查詢核。?（三）妥推進試點鼓勵全面探。在試點范方面，先試推廣買方一性付款或買雙方貸款銀為同一家銀的二手房“押過戶”，逐步推廣至賣雙方貸款行非同一家行的“帶押戶”業(yè)務。時，鼓勵各行先行先試理買賣雙方款銀行非同家銀行的“押過戶”業(yè)。在模式做方面，除“位抵押”“預告登記”式外，鼓勵極探索其他式，為全面廣二手房“押過戶”積經驗?


隋小東

發(fā)表于1小時前

回復 威克·考撒亞南達 : 近日，廣東省人民府新聞辦公室舉行2022年廣東省營商環(huán)境評價易傳況新聞布會。會上，廣東發(fā)展改革委發(fā)布《2022年廣東省營商環(huán)境評價報告》，21個地級以上市營商環(huán)境進行了全方的評價，深圳、廣位列第一檔。報告為，深圳、廣州以設國家營商環(huán)境創(chuàng)試點城市為契機，動營商環(huán)境5.0版改革，更大力度為場主體投資興業(yè)破點、優(yōu)服務，為全營商環(huán)境建設作出要示范，是全省其城市學習的標桿。2018年以來，深圳明確把優(yōu)化營商環(huán)列為全市“一號改工程”，連續(xù)出臺商環(huán)境1.0“搭框架”、2.0“夯基礎”、3.0“補短板”、4.0“促提升”、5.0“抓試點”系列改革政策迭代出臺一系列務舉措，推動市場化法治化、國際化營環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，吸了亞馬遜、英特爾美團等一大批國內優(yōu)質企業(yè)落戶發(fā)展值得一提的是，在國工商聯近日發(fā)布《2022年“萬家民營企業(yè)評營商環(huán)”報告》中，深圳評“全國營商環(huán)境佳口碑城市”，為續(xù)三年榮獲此項殊。在中國發(fā)展研究金會與普華永道2022年9月聯合發(fā)布的《機遇之城2022》報告中，深圳“宜商環(huán)宋書”同樣排全國第一。從“給惠”到“給機會”前落幕的創(chuàng)新南山2022“創(chuàng)業(yè)之星”大賽上，深圳市飛通信技術有限公司項目“新一代相控衛(wèi)星通信終端”獲長企業(yè)組第一名。司負責人告訴南方經全媒體記者，飛通信正與南山區(qū)應部門合作打造相控衛(wèi)星通信的應用場。以產品創(chuàng)新驅動用，應用再反作用產品輸入，“這一性循環(huán)給了我們立南山，不斷創(chuàng)新的力。”?南山區(qū)與思通信在衛(wèi)星通信面的合作，是深圳年來優(yōu)化營商環(huán)境開展放寬市場準入點的一個縮影。2022年1月，《國家發(fā)展改革委 商務部關于深圳建設中國色社會主義先行示區(qū)放寬市場準入若特別措施的意見》式印發(fā)，明確深圳率先放寬科技、金、醫(yī)療、教育文化交通等領域準入門，努力消除制度性礙與隱性壁壘。具看，深圳將開放綠低碳、高端裝備、慧醫(yī)療等重點領域用場景，支持企業(yè)技術、新產品、新態(tài)先行先試，從“優(yōu)惠”向“給機會轉變。新增商事主50萬戶，新增“個轉企”2500家、“小升規(guī)”工業(yè)企2000家，新增國家高新技術企黃鳥500家、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)100家，新增境內外上市公苗龍30家以上，新培育“獨角獸企業(yè)5家……深圳市2022年政府工作報告指出，要健全場主體梯度培育體，著力提升市場主質量。然而，2022年上半年，持續(xù)的疫情給深圳的鐘山濟行帶來沖擊，部分業(yè)企業(yè)特別是中小企業(yè)的生產經營陷困境。“‘助企紓30條’的頒布救活了一大批中小企業(yè)極大提振了中小微業(yè)和市場的信心。正如深圳市政協(xié)委饒微所言，去年3月，深圳迅速出臺“企紓困30條”，以降成本為重要發(fā)力，在房屋租金減免疫情消殺補貼、緩社會保險費等方面大減輕了市場主體擔。2022年，深圳有重點、有節(jié)鮨魚出臺實施助企紓困工業(yè)增速提質、聯生產端促消費、培壯大市場主體、推經濟穩(wěn)定增長等5個“30條”政策，截至目前已落蔥聾減負金超1500億元、惠及市場主體753萬家次。尤其在要市場化配置方面，年以來，深圳圍繞地、勞動力、資本技術、數據等領域推動各類要素自主序流動，提高各類產要素供給保障，力降低企業(yè)綜合營成本。例如，為破產業(yè)空間不足的難，深圳正推進20大先進制造業(yè)園區(qū)建，大力實施“工業(yè)樓”優(yōu)質廠房空間設計劃。未來五年深圳將每年建設不于2000萬平方米的高品質、低成本定制化廠房空間，當于每年再建2個蛇口工業(yè)區(qū)，確保好業(yè)、好項目在深圳地可落。為破解中企業(yè)融資難、融資問題，深圳著力建綜合金融數據征信務平臺，為中小微業(yè)提供征信報告、資對接等服務，已務中小企業(yè)120多萬家，促成授信金超過540億元。一系列務實舉措展現深圳的經濟韌性，堅定了企業(yè)扎根深的信心。截至目前深圳全市登記的商主體累計達到391.1萬戶，總量和創(chuàng)業(yè)密度繼續(xù)保持全第一，10家企業(yè)入圍《財富》世界500強。A股上市公司總數達到400家，各級“專精特新”業(yè)超過3800家，其中國家級“小巨”有442家，數量在全國大中城女虔名前茅。特區(qū)立法夯營商環(huán)境制度基礎深圳的新經濟、新態(tài)、新模式蓬勃發(fā)，‘新’意味著此沒有相關的制度供，需要通過立法的式確定下來，從頂設計層面維護市場體利益?！鄙钲谑?協(xié)科教衛(wèi)體委分黨書記、主任吳思康訴記者。2022年以來，深圳加強重領域立法創(chuàng)新，陸出臺國內首部智能聯汽車管理法規(guī)《圳經濟特區(qū)智能網汽車管理條例》、部人工智能產業(yè)專立法《深圳經濟特人工智能產業(yè)促進例》等。其中，去8月正式施行的《深圳經濟特區(qū)智能網汽車管理條例》回了當前我國智能網汽車發(fā)展面臨的車不能入市、不能上、不能運營收費、通事故責任認定規(guī)不明等諸多法律問。尤為具有開創(chuàng)性是，規(guī)定完全自動駛的智能網聯汽車深圳市公安機關交管理部門劃定的區(qū)、路段行駛，可以配備駕駛人。生效月，元戎啟行、百Apollo等自動駕駛車企相繼在大蜂福田、南山特定區(qū)開展全無人自動駕道路測試。元戎啟CEO周光告訴記者，自動駕駛技術已擁有讓機器代替人的能力，法規(guī)的出推行對自動駕駛企進行規(guī)范化的商業(yè)落地是極大利好。在人工智能領域，國此前對部分人工能產品實行的準入記制度與新技術、產品的發(fā)展迭代出了不相匹配的矛盾例如，新冠疫情加了醫(yī)療智慧化發(fā)展醫(yī)學AI被認為是人工智能應用中最鳋魚能率先實現商業(yè)化細分領域，但從技到產品的轉化面臨極大的監(jiān)管挑戰(zhàn)，業(yè)化落地相對遲滯在此背景下，2022年11月1日正式實施的《深圳經濟區(qū)人工智能產業(yè)促條例》明確將創(chuàng)新品準入制度，在分分類監(jiān)管的基礎上規(guī)定對于國家、地尚未制定標準但符國際先進產品標準者規(guī)范的低風險人智能產品和服務，許通過測試、試驗試點等方式開展先先試。針對目前需突出的智慧醫(yī)療領，該條例還做出專性規(guī)定，探索建立冊類醫(yī)療器械臨床驗倫理審查互認機，鼓勵醫(yī)療機構使輔助決策、影像或據處理、醫(yī)療數據析挖掘、醫(yī)療助理人工智能產品與服。吳思康表示，深在制度創(chuàng)新方面一走在全國前列，立者始終緊跟產業(yè)發(fā)步伐，能敏銳地觀到新經濟帶來的新求，相關立法推進常高效、順暢，為圳的創(chuàng)新發(fā)展提供有力支撐。數據顯，1992年7月全國人大常委會授予區(qū)立法權以來，深累計出臺地方性法200余件。構建與國際接軌的開放環(huán)2022年12月9日，2022深圳全球招商大會順利蠻蠻，這是深圳連續(xù)第4年舉辦大會。數據示，2019-2021深圳全球招商大會累計洽鬲山簽約項超600個，涉及意向投資總額超2萬億元。來到第四屆，圳的全球招商成績樣矚目，大會洽談約項目315個，涉及投資總額8790億元，亞馬遜、英爾、海克斯康、馬基等一大批國際龍企業(yè)“用腳投票”成為深圳營商環(huán)境最有力佐證。在此景下，深圳如何打與國際接軌的營商則，以優(yōu)質的營商境進一步增強全球資吸引力？深圳市府副秘書長張晉周2022廣東省營商環(huán)境評價情況新聞布會上介紹，深圳化外商投資服務與際人才引進，創(chuàng)新立外商投資企業(yè)權保護服務工作站，全市外商投資企業(yè)供全方位服務；建國際職業(yè)資格證書可清單制度，持有關職業(yè)資格的國際業(yè)人員在深圳備案記后即可提供相關業(yè)服務，目前已有過500名境外專業(yè)人士享受到這份便。尤其在深港互聯通方面，去年9月，前海管理局與香港庫局聯合發(fā)布支持海風投創(chuàng)投發(fā)展十條措施。繼深港通債券通、跨境理財、ETF通之后，深港風投創(chuàng)投聯動發(fā)也快速推進。截至前，深圳前海已吸渣打等80家機構入駐風投創(chuàng)投集聚危而在深港進出口通方面，去年6月底，“深港無縫清關”務正式上線深圳國貿易單一窗口。有業(yè)向記者反映，該務僅需不到5分鐘，就可辦妥深港進出通關過程中7個環(huán)節(jié)的申報工作，服務減少超八成，還可下在香港注冊公司請電子數字證書的銷。截至2022年9月，企業(yè)已通過“深港無縫清關女戚開了931票業(yè)務。2019年，深圳海關創(chuàng)新推出“大灣區(qū)合港”通關模式。者了解到，深圳港累計開通26個組合港點位、覆蓋大灣近90%城市。2022年以來，通過“組合港”模式實現進出口吞吐量超過19萬標箱，“組合港”水水中史記集裝箱出口物流整體時長5-7天壓縮至2天，節(jié)省貨主報關成約30%。此外，深圳還發(fā)布了國內首《基于跨境活動的業(yè)信用報告格式規(guī)》，為不同國家、區(qū)企業(yè)信用報告提轉化支撐和互認依；揭牌成立深圳數交易所，實現國內單場內跨境數據交；發(fā)布全國首個經際認證的醫(yī)院評審準，便利高水平醫(yī)機構使用“國產標”融入國際，推進灣區(qū)及跨境醫(yī)療服規(guī)則銜接。以上種，皆為深圳構建與際接軌的開放環(huán)境提升貿易投資合作量和水平，不斷提國際競爭優(yōu)勢的創(chuàng)舉措。從實際效果看，2022年1-8月，深圳實際使用外資超72億美元，同比增長14%以上，足見外資對深圳場的看好。（南方經全媒體記者陳思 深圳報道擁有 


塔納瓦·班亞林

發(fā)表于3小時前

回復 王千 : 日前，記從省市場管局（知產權局）悉，截至2022年10月底，廣東全省發(fā)專利有效、商標有注冊量分達到52.31萬件和757.1萬件，PCT國際專利申請量累達25.21萬件，每萬人口發(fā)專利擁有達41.24件。知識產權融入業(yè)發(fā)展，務制造業(yè)家。1—10月，廣東戰(zhàn)略性新產業(yè)集群明專利授量2.52萬件，居國首位。至2021年底，高值專利占國總量19.78%，居全國第。專利密型產業(yè)增值占GDP18.5%，超全國均水平6.5個百分點。推動知產權與產發(fā)展深度合每年安4.3億元用于知識權工作圍新一代信技術等戰(zhàn)性產業(yè)集，廣東加建設“一網、多層、全覆蓋快速協(xié)同護網絡體，目前建14家國家級中心、16家維權援助分中心217個工作站。1至11月，辦理專利快預審2.57萬件，快速維權案5300件，發(fā)明專授權平均期由22個月縮短到2個月。面10個戰(zhàn)略產業(yè)集群13個重點區(qū)域園區(qū)廣東建成集知識產高價值培、轉化運、維權援和公共服“一站式服務的知產權協(xié)同營中心，效解決知產權服務散化碎片和“最后公里”問。加大經投入，每安排4.3億元用于識產權工，其中1.5億元用于重獎專利獲獎單位個人。服實體經濟知識產權作的重要命，立足域發(fā)展是識產權事發(fā)展的根。省市場管局（知產權局）制了《廣專利導航南》地方準，建設3家國家級利導航支機構和28家專利導服務基地發(fā)布全國個《高價專利培育局工作指》地方標，建成354家高價值專利培育局中心，育一批原型、基礎專利。組重點產業(yè)識產權聯，構筑運產業(yè)專利。培育頭創(chuàng)新主體擁有1071家知識產權優(yōu)勢示企業(yè)，9家企業(yè)、4所高校入圍球PCT申請50強。1月—10月，戰(zhàn)略新興產業(yè)群發(fā)明專授權量2.52萬件，居全國首。截至2021年底，高價值專占全國總19.78%，居全國第一。專密集型產增加值占GDP18.5%，超全國平均水6.5個百分點。此，廣東還動戰(zhàn)略產集群和重園區(qū)知識權協(xié)同運中心建設深入實施利轉化專計劃，推專利開放可試點，設1個省級發(fā)布平臺10家分平臺，累計交250件，金額突350萬元。在地市利轉化促項目方面1—9月，全省專利可和轉讓5.29萬次，專利許可和受4.84萬次。1—10月，全省專利和商質押金額677.93億元，同增長97.30%；新發(fā)行知識權證券化品11單，發(fā)行金額23.2億元。激發(fā)知產權支撐放合作新力為42家次企業(yè)提1.25億元出海風保障知識權越來越為國際市競爭的有武器。近來，政府企業(yè)對于識產權保越來越重?！拔覀?持8個市、13個縣區(qū)、8個園區(qū)創(chuàng)建試點市、試點范縣或試示范園區(qū)與廣州、圳等10個市共建知產權強市打造知識權強國先示范省建第一梯隊”省市場管局（知產權局）關負責人，廣東深粵港、粵知識產權作，累計展合作項380項。省市場監(jiān)局（知識權局）還強海外維援助，在國、俄羅等地設立識產權保工作站，布全國首企業(yè)知識權國際合省級地方準，率先動知識產海外侵權任保險服體系有效地，累計42家次企業(yè)提供1.25億元出海風險保，為500余家企業(yè)供海外糾應對指導幫助減少失超18億美元。在設數字化臺方面，東建設知產權“一事”集成務平臺，造粵港澳識產權大據綜合服平臺，整、擴充10種知識產大數據服資源，提內容豐富檢索分析務，平臺問量達110萬人次。數據多跑，市場主少跑腿。東省市場管局（知產權局）市場主體供數字化務，大力廣知識產業(yè)務電子辦理，有拓展政務口省域布，實現知產權業(yè)務理窗口粵澳大灣區(qū)地九市和域全覆蓋記者了解，下一步廣東緊抓雙區(qū)”和個合作區(qū)南沙建設大歷史機，圍繞廣省委十三二次全會出的“以質量發(fā)展牽引，高平推進廣現代化建”重要部，持續(xù)深知識產權集成化、業(yè)化、國化、數字”改革，好助力高平科技自自強和現產業(yè)體系設。（賓霞 通訊員 粵市監(jiān)騶吾

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            大耳朵图图
            
        
                        
        
    
                        

                        






                        
	
                        
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