近日，人民行、銀保監(jiān)發(fā)布通知，定建立首套房貸款利率策動態(tài)調(diào)整制。新建商住宅銷售價環(huán)比和同比續(xù)3個月均下降的城市，階段性維持下調(diào)或取消地首套住房款利率政策限。住房貸利率政策與建住房價格勢掛鉤、動調(diào)整，有利支持城市政科學(xué)評估當(dāng)商品住宅銷價格變化情，“因城施”用足用好策工具箱，好地支持剛住房需求，成支持房地市場平穩(wěn)健運(yùn)行的長效制。附件：國人民銀行國銀行保險督管理委員關(guān)于建立新放首套住房人住房貸款率政策動態(tài)整長效機(jī)制通知中國人銀行上?？?，各分行、業(yè)管理部，省會（首府城市中心支、副省級城中心支行；銀保監(jiān)局：中國人民銀中國銀行保監(jiān)督管理委會關(guān)于階段調(diào)整差別化房信貸政策通知》發(fā)布來，對于支各地城市政因城施策用用好政策工箱，更好支剛性住房需，促進(jìn)房地市場平穩(wěn)健發(fā)展發(fā)揮了極作用。按國務(wù)院部署人民銀行、保監(jiān)會決定階段性調(diào)整別化住房信政策的基礎(chǔ)，建立新發(fā)首套住房商性個人住房款利率政策態(tài)調(diào)整長效制?，F(xiàn)就有事項(xiàng)通知如：一、自2022年第四季度起，各城政府可于每度末月，以季度末月至季度第二個為評估期，當(dāng)?shù)匦陆ㄉ?住宅銷售價變化情況進(jìn)動態(tài)評估。、對于評估內(nèi)新建商品宅銷售價格比和同比連3個月均下降的城市，階性放寬首套房商業(yè)性個住房貸款利下限。地方府按照因城策原則，可主決定自下個季度起，段性維持、調(diào)或取消當(dāng)首套住房商性個人住房款利率下限人民銀行分機(jī)構(gòu)、銀保會派出機(jī)構(gòu)導(dǎo)省級市場率定價自律制配合實(shí)施三、對于采階段性下調(diào)取消當(dāng)?shù)厥?住房商業(yè)性人住房貸款率下限的城，如果后續(xù)估期內(nèi)新建品住宅銷售格環(huán)比和同連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自一個季度起恢復(fù)執(zhí)行全統(tǒng)一的首套房商業(yè)性個住房貸款利下限。四、他情形和二住房商業(yè)性人住房貸款率政策下限現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)。中國人民行中國銀行險監(jiān)督管理員會2022年12月30?