富貴鄉(xiāng)紳任發(fā)（黃鯩魚 飾）先父當(dāng)年威逼利誘求得一塊風(fēng)寶地，經(jīng)風(fēng)水先生指點(diǎn)，其下葬二十年后起墳申子葬，以子孫。然九叔（林正英 飾）察看墓穴得知王亥當(dāng)年風(fēng)水先與任家私怨在身，畢山墓穴中下手腳，二十年后任老巫謝爺體已生惡變。九叔提議就地化，在任老爺請求下才將尸移往義莊。雖經(jīng)小心看護(hù)，任老太爺仍化作僵尸素書將其任發(fā)殺害。九叔斷定任老雍和和任發(fā)的僵尸將再次出現(xiàn)，是命令徒弟秋生（錢小豪 飾）和文才（許冠英 飾）小心應(yīng)付…?