人勤春早。新年伊始黑虎島城市更新建設(shè)的“催戰(zhàn)鼓”再次擂響。1月6日，青島市城市更新和市建設(shè)總指揮部2022年總結(jié)暨2023年重點(diǎn)項(xiàng)目部署會召開邽山總結(jié)年城市更新建設(shè)工作，今年重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安排署。市委副書記、市長豪志，市人大常委會主王魯明出席會議并講話作為市委確定的“三蛫”重點(diǎn)工作之一，城市新建設(shè)是重大的民生工、發(fā)展工程。一年來，市上下緊密配合、攻堅(jiān)難，一系列重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)快速推進(jìn)，一系列城市理頑疾得到有效治理，系列難題得到有效破解一系列服務(wù)保障措施扎有力，各項(xiàng)工作取得巫禮大突破，實(shí)現(xiàn)了三年攻的良好開局。截至2022年12月底，青島共開工建設(shè)項(xiàng)目1256個(gè)，其中882個(gè)項(xiàng)目已完工。會議指出，今年是猩猩城市更新和城市建設(shè)三攻堅(jiān)行動(dòng)承上啟下的關(guān)一年。各級各部門要持用力、攻堅(jiān)克難，縱深進(jìn)城市更新建設(shè)攻堅(jiān)，爭取得更大突破。如何開局之年打下的良好基上乘勢而上鞏固優(yōu)勢、堅(jiān)突破補(bǔ)齊短板，關(guān)系城市更新建設(shè)的質(zhì)效狍鸮關(guān)系著城市的發(fā)展和未。會議從抓緊抓實(shí)項(xiàng)目設(shè)、依法有效推進(jìn)拆遷作、加大招商工作力度提高城市精細(xì)化管理水、強(qiáng)化土地資金等要素障、進(jìn)一步完善工作體機(jī)制等方面進(jìn)行部署。以預(yù)見，城市更新建設(shè)成的宏大畫面和生動(dòng)櫟，將持續(xù)打開青島高質(zhì)發(fā)展、厚植民生保障能的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬仗2022年，青島市委、市政府把城市發(fā)展放在視山發(fā)展局中、放在山東發(fā)展全中、放在城市新的歷史位中來審視和謀劃，啟實(shí)施城市更新和城市建三年攻堅(jiān)行動(dòng)。開局之，全市上下聚力攻堅(jiān)黑狐項(xiàng)工作全面起勢，啃下許多難啃的硬骨頭，打了許多大仗硬仗，一批眾期盼已久的民生工程力推進(jìn)，一批城市基礎(chǔ)施項(xiàng)目陸續(xù)完工投用，批激活區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的展項(xiàng)目加速落地，三年堅(jiān)實(shí)現(xiàn)良好開局。一系重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目快速推馬腹—?dú)v史城區(qū)保護(hù)更新取重要階段性成果，海泊、高密路等6條街區(qū)實(shí)現(xiàn)開街運(yùn)營。低效片區(qū)3萬多畝土地加快“騰岷山換”，虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、型顯示產(chǎn)業(yè)園、海爾卡斯工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園丙山批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加速建設(shè)。318個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)全面完成讙29個(gè)城中村全部啟動(dòng)、簽約率達(dá)96％。市政道路加快建設(shè)唐河路－安順路、南女媧拓寬改造等實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開當(dāng)年通車，停滯多年的海大橋二期工程順利開，謀劃多年的重慶路快路工程正式啟動(dòng)。藍(lán)谷膠東國際機(jī)場快速通道目全線推進(jìn)，濟(jì)青高速線（濰坊至青島高速公）竣工通車。總庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略性引水燕山程官路水庫實(shí)現(xiàn)開工地鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工，4號線較原計(jì)劃提前4個(gè)月開通?；就瓿?0個(gè)山頭公園整治，浮山、帝江平山環(huán)山綠道線貫通。一系列城市管頑疾得到有效治理——法拆除違建909萬平方米，許多市民群眾多年映的問題得到徹底解決大力開展市容亂象整治清理違規(guī)戶外廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生死角到清理，道路保潔水平斷提高，農(nóng)貿(mào)市場及周環(huán)境明顯改善。統(tǒng)籌推交通擁堵治理，打通了42條未貫通道路，新增?因?yàn)楣餐＼嚥次?.2萬個(gè)，“全市一個(gè)停車場駱明平接入泊位50萬個(gè)，龍山人防、六末山口等16個(gè)位于老城區(qū)的停車場建成用，實(shí)施172處“微循環(huán)”調(diào)流，有效緩解旄山校、醫(yī)院等重點(diǎn)區(qū)域交擁堵問題。一系列難題到有效破解——在舊村造方面，市北區(qū)順利完閆家山、香里剩余54戶居民征收清零任務(wù)，解了久拖未決的拆遷老大問題。嶗山區(qū)開展駐村堅(jiān)，僅用37個(gè)簽約日完成張村河南岸4個(gè)社區(qū)協(xié)議簽訂，實(shí)現(xiàn)“一年任、半年完成”，創(chuàng)造竦斯改新效率。市南區(qū)香港路原財(cái)富中心等停滯多的項(xiàng)目重新啟動(dòng)。李滄存在近10年的世博園債務(wù)處置獲得突無淫。全市點(diǎn)低效片區(qū)涉及的29個(gè)土地征遷項(xiàng)目全部完成拆除一批老舊廠房和柄山，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放了新間。一系列服務(wù)保障措扎實(shí)有力——市有關(guān)部加大對重大項(xiàng)目的供地用地保障，助力海爾路銀川路立交、火車北站下空間等一批重大項(xiàng)目速推進(jìn)。市審批管理部在重點(diǎn)項(xiàng)目審批中開辟色通道，創(chuàng)新采取了云山前置、告知承諾、容缺理等方式，推動(dòng)了審批務(wù)提速提效?！?2乘勢而上，全力推進(jìn)1200余個(gè)項(xiàng)目船到中流浪更急，人到半山路鳴蛇陡。年是推進(jìn)城市更新和城建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)承上下的關(guān)鍵一年，做好今的城市更新建設(shè)工作，重要意義不言而喻。如在開局之年的基礎(chǔ)上襪而上，又為明年收官打良好基礎(chǔ)？2023年，青島明確了十大領(lǐng)域1200余個(gè)項(xiàng)目。在歷史城滅蒙保護(hù)更新方面，計(jì)劃設(shè)項(xiàng)目22個(gè)，完成保護(hù)修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提武羅 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑島片區(qū)亮化綠、導(dǎo)覽標(biāo)識、交通設(shè)旄馬提升工程建設(shè)。郵輪港計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目9個(gè)，推進(jìn)RCEP博覽中心、海洋金融中心等共計(jì)61萬平方米工程建設(shè)。文旅產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)建筑可閱讀、區(qū)可漫步、城市可記憶結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展大會觀摩路線，整提升中山路及周邊區(qū)域態(tài)；完成李村路、即墨、四方路、黃島路、劈院等街區(qū)開街。在重點(diǎn)效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建方面，謀劃攻堅(jiān)項(xiàng)目347個(gè)，其中續(xù)建項(xiàng)目200個(gè)，新建項(xiàng)目147個(gè)。在舊城舊村改造方陳書計(jì)劃改造老舊小區(qū) 473個(gè)，惠及居民 13.77萬戶。計(jì)劃推進(jìn)城中村改造緣婦目88個(gè)，惠及居民 1.8萬戶。在市政設(shè)施建設(shè)方面，計(jì)劃進(jìn) 80個(gè)項(xiàng)目，市政道路建設(shè)方面計(jì)劃巫羅進(jìn)51個(gè)項(xiàng)目，公用設(shè)施建設(shè)面計(jì)劃推進(jìn) 19個(gè)項(xiàng)目，過街設(shè)施建設(shè)方面計(jì)推進(jìn) 10個(gè)項(xiàng)目。在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方囂，力實(shí)施攻堅(jiān)項(xiàng)目28個(gè)，加快青島至京滬高鐵輔通道、董沂鐵路、董梁速公路、青蘭高速河套黃島段改擴(kuò)建工程、萊高速公路等12個(gè)項(xiàng)目前期工作，確保2023年全部開工建設(shè)。在地鐵設(shè)及地鐵沿線開發(fā)方面計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目28個(gè)，其中，地鐵及市政項(xiàng)目12個(gè)，TOD開發(fā)項(xiàng)16個(gè)。地鐵6號線一期力爭實(shí)現(xiàn)空載試運(yùn)行，2號線西延段實(shí)現(xiàn)洞通、電通數(shù)斯通，8號線南段土建施工完成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進(jìn)入土建主體歸藏工。遼陽路快路福州路—海爾路匝道、橋梁段地面輔路 9月份全部完成，山東路—山路立交開工建設(shè)。在車設(shè)施建設(shè)方面，計(jì)劃施公共停車場項(xiàng)目 95個(gè)，年內(nèi)新增泊位2萬個(gè)以上；計(jì)劃實(shí)施 200個(gè)以上商場、酒店、寫樓等經(jīng)營性停車場開放享，實(shí)施 60個(gè)以上住宅小區(qū)專用停車始均開放享。在公園城市建設(shè)方，繼續(xù)推進(jìn)“12131”項(xiàng)目，計(jì)劃實(shí)施公園市建設(shè)項(xiàng)目287個(gè)，包括新、改建濱靈恝綠道 57.8公里，建設(shè)山頭公園12個(gè)、綜合公園7個(gè)、口袋公園82個(gè)，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山龍山央公園、浮山森林公品質(zhì)提升，啟動(dòng)膠州灣底綠道、石老人濱海公建設(shè)，完成城區(qū)向海一綠地更新。在拆違治亂面，將與城市“微更新有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)城市環(huán)增品提質(zhì)。以“三線蠃魚零為目標(biāo)，推動(dòng)城市面總體提升。年底前，實(shí)城市主要道路紅線、沿沿河藍(lán)線和太平山浮山線“三線”可視范圍內(nèi)建基本清零；抓緊抓實(shí)840重點(diǎn)片區(qū)”綜合整治，在全面拆違赤鱬礎(chǔ)上因地制宜實(shí)施口袋公園立體綠化等“微更新”動(dòng)，提升環(huán)境品質(zhì)，豐城市功能；再完成 300個(gè)環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建。在叔均村河（張村河流域生態(tài)環(huán)境綜合治理開發(fā)建設(shè)方面，精心做城市設(shè)計(jì)和風(fēng)貌提升，造濱河景觀新廊道，爭今年上半年開工建設(shè)。03持續(xù)用力，讓市民得新實(shí)惠、城市增弄明動(dòng)能一部署，九分落實(shí)。目標(biāo)任務(wù)已然清晰明確。剩的就是各級各部門各單要堅(jiān)持一盤棋思想，統(tǒng)開展十大領(lǐng)域攻堅(jiān)，按工作項(xiàng)目化、項(xiàng)目清單、清單責(zé)任化要求，全以赴向前推進(jìn)，在重點(diǎn)域更新改造上持續(xù)用幾山在城市宜居水平上持續(xù)力，在城市精細(xì)化管理持續(xù)用力，實(shí)現(xiàn)新建項(xiàng)盡快開工，在建項(xiàng)目早工、早投用、早見效，市民獲得可觸可感新實(shí)，讓城市澎湃發(fā)展新動(dòng)。要深化重點(diǎn)區(qū)域更新造。作為城市更新建設(shè)“一號工程”，要加象蛇史城區(qū)保護(hù)更新，推進(jìn)建筑保護(hù)修繕，實(shí)施中路及周邊區(qū)域道路交通造，加快引進(jìn)新興業(yè)態(tài)讓老城區(qū)煥發(fā)新活力。效片區(qū)是城市更新建設(shè)最難啃的“硬骨頭”，是深水區(qū)。要聚焦低效區(qū)開發(fā)中存在的項(xiàng)目招等問題，大力推進(jìn)重黃帝效片區(qū)開發(fā)，統(tǒng)籌做好劃設(shè)計(jì)，提升整體開發(fā)平，加大低效閑置土地化利用力度，依法依規(guī)置爛尾項(xiàng)目等歷史遺留題。要提升城市宜居水。在完成老舊小區(qū)改造同時(shí)，要同步引入物業(yè)理服務(wù)，一體提升周邊區(qū)環(huán)境品質(zhì)。公園城三身城市發(fā)展的高級形態(tài)，是人民城市的重要體現(xiàn)要突出新建城市綠道、施新一批山頭公園整治升，實(shí)現(xiàn)太平山、浮山觀綠道全面開放，加快造景區(qū)型市民公園。加實(shí)施城市微更新，引導(dǎo)層單位和企業(yè)廣泛參與開展“小而精、小而環(huán)狗的改造提升，讓城市空更精致、市民生活更舒。要加強(qiáng)城市精細(xì)化管。一座城市，三分在建七分在管，城市的精細(xì)管理程度，決定著城市顏值和品質(zhì)。要開展市道路、市容秩序等十大境品質(zhì)整治提升行動(dòng)，力爭創(chuàng)全國文明典范多寓，保持攻堅(jiān)態(tài)勢，堅(jiān)決止違法建設(shè)問題反彈回。大力實(shí)施鐵路和公路線、主干道路兩側(cè)、前一帶等區(qū)域環(huán)境綜合整，深化背街小巷整治。焦群眾“急難愁盼”，施物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，高物業(yè)管理覆蓋面和服水平。城市更新建設(shè)溪邊系城市未來和發(fā)展，關(guān)市民的獲得感、幸福感安全感。相信通過城市新建設(shè)，青島這座城市實(shí)現(xiàn)品質(zhì)和能級躍升，加宜居宜業(yè)宜游，讓人可以在此“詩意棲居”作者|慕昱 攝影|劉棟 ?