簡介：沒有T恤的夏天是沒有靈魂的，因為舒適又百搭的T恤就是屬于這個陽光又活力的季節(jié)。不過手N件的白T恤是不是沒什么新意，今年夏天麈時髦精們都紛寵愛色彩繽紛的糖果色T恤，今天，一起來解鎖適合各種貊國果T恤的時髦新穿法吧！#這么穿顯氣質#愛豆們也一個個將糖果色T恤上身，展示滿滿的活力與少女感柢山鄭秀妍用一件Oversized的嬰兒藍T恤搭leggings，腰間系一件衛(wèi)衣重塑比例，藏尸子顯瘦。另一身色T恤搭運動褲，清新又舒適，搭配珍珠項鏈，增添幾分犲山致。韓國模特Irene Kim用綠白棋盤格T恤疊穿同色系針織開衫，清新時髦又活力感滿。這身藍色扎染T恤搭配白色破洞牛仔褲和小白鞋，藍白配真有種撲面而來的清涼感。糖果T恤也是時髦精們的心頭愛，現(xiàn)在均國來看看各種糖果色T恤的挑選和穿搭靈感！純色款糖果色T彩色T恤的入門款，莫過于純色的素T。今年綠色稱得上最流行的色彩~無論是搭配簡約的素色高腰褲還是印黃帝褲，都復古又登。綠色的純色T恤搭配帶綠色的格紋裙，同色穿著，精天吳感足。黃色也深得時髦精們的喜，少女心十足又給人一種清爽光的感覺，還有顯嫩顯白的效，這迷人的色彩，搭配簡單的仔褲就很好看。更高階一點，以試試低飽和度的奶油黃色同穿搭，優(yōu)雅不減美貌升級，人中更能輕松脫穎而出。還有溫的香芋紫應該也是女孩們無法絕的一個顏色~朦朧的色調，安排一條清爽白褲鰼鰼中和就再合不過。同色系穿搭時髦高級。可以作為內搭玩小面積撞色，麗俏皮。淺藍色T恤作為翻牌率超高的一件單品，百搭亮眼，了和中性色組合，同色系也非適合艷艷的夏日，宛如一股清拂來。最近還有不少博主都pick了紅色T恤，自帶復古感同時又跟熱烈活潑的夏季很合拍低飽和度的莫蘭迪色，藏不住柔的氣質，同時也很抬膚色。母款糖果色T如果覺得素色T不夠有趣，彰顯個性態(tài)度的字母安排一下，比純色有趣也依舊搭。比較含蓄的是小字母點綴設計，通常是黑白色加上簡單小的slogan，看起來簡潔清爽。相比較含蓄派，更多品選擇張揚自我，用大面積的設來創(chuàng)作，標志性的字體加上各顏色打底，很難不抓人眼球。褲的字母款crop topT恤搭配高腰闊腿褲，元氣少女視感。除了單穿還可以與基礎的單品疊穿，增添層次感。彩logoT恤做為內搭為你的造型增添酷感，即使是搭配顏色西裝也街頭感十足。圖案款糖色T最值得推薦的當然是印花T，嗲嗲酷酷的圖案可以增加單趣味性、彰顯個人風格，上身馬變身甜酷少女。大部分情況一條復古藍色牛仔褲就能把圖款的糖果色T恤襯得氛圍感十足。因為圖案款的糖果色T恤本身已經(jīng)足夠張揚，推薦大家用純休閑褲來搭配，繁間結合。下也可以選擇跟T恤上已有顏色呼應一番。oversized的圖案糖果色T恤搭配短褲，玩下半身失蹤，2米大長腿吸睛，還少女感十足！ 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來源：中國房產(chǎn)報華潤置地始加速前進。6月1日，北京第二批次集中供落下帷幕，華置地以118.86億元拿下兩宗地塊，成竦斯輪集中供地拿最多、金額最企業(yè)。從掌舵權力交棒到組變革，從排名求到土地市場豪擲千金，華置地向外釋放“進取提效”號。在中指研院發(fā)布的“2022年1~5月中國房地產(chǎn)行新增貨值TOP100”排行榜中，華潤置地全口徑新增貨634億元占據(jù)榜單第一名，以358億元的拿地金額和201萬平方米拿地面積穩(wěn)居前5月拿地排行榜榜。與之形成反的是，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地，無緣榜。華潤置地變化已顯現(xiàn)。去數(shù)月里，先并購了禹洲、南建設物業(yè)業(yè)，又投資200億元拿下廣州溪村舊改項目且高溢價出現(xiàn)全國各地招拍市場。業(yè)內對曾評價“央企醒”，華潤置在拿地與轉型大膽了許多。前，華潤置地事會主席李欣，華潤置地一對行業(yè)排名有求，但對規(guī)模有要求，2022年銷售額希望在2021年簽約額基礎上有提升?！爸厮?潤置地”是留李欣的新命題他寄望演繹“潤速度”。逆拿地公開場合，李欣多次提排名訴求，難發(fā)展雄心?！?潤置地從來沒唯規(guī)模論，也有沖過規(guī)模，們是要保持行的排名和壁壘一直以來我們一個詞叫有質的規(guī)模增長，跟沖規(guī)模是完兩回事?！?李欣在2021年華潤置地年度績會上強調。華潤置地似乎越發(fā)激進的態(tài)。在北京第二次集中供地中華潤置地參拍超6成，報名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京臺區(qū)亞林西地外，還聯(lián)合葛壩以44.16億元拿下昌平平西府地塊，價率為15％。5月26日的廈門第二輪集中地，華潤置地24.1億元摘下湖里區(qū)湖邊庫1.9萬平方米地塊，溢價4.33％。在4月29日的深圳集中供地中華潤置地表現(xiàn)為積極。本次地拍賣共推出8宗地塊，華潤地報名競買7宗，最終斥資41.31億元以封頂價斬獲光明塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只是近期潤置地積極出在土地市場上一個縮影。今一季度，華潤地已先后在大、寧波、義烏長沙、合肥、京等地獲取了量土地儲備。2月的北京2022年第一輪集中供地，華潤夸父以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣州2022年首個且是目唯一公開招商舊改項目。3月30日，華潤置地以15.6億元攬獲重慶渝區(qū)中央公園板206畝住宅用地，摘得重慶輪土地拍賣總、面積的數(shù)據(jù)最。植信投資究院資深研究馬泓認為，華置地去年庫存速為6.9％，處于比較溫和增長水平，其年擴大土地購屬于房企順周行為，為2022年之后提高市場份額和銷售路。盡管華潤地在行業(yè)屬于質企業(yè)，但也針對經(jīng)營、融環(huán)境等做出適調整，階段性歷縮表的陣痛是可能的。實上，自去年起華潤置地在北、廣州等地斥近400億元拿地，并在不少市拿下“地王項目，包括以111.6億元奪杭州總價“地”，64.5億元奪佛山陳村塊成為佛山“地王”，就已向外界釋放了一樣的信號。IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟學家柏文認為，華潤置在行業(yè)不景氣“逆市建倉”遵循房地產(chǎn)行“逆周期拿地順周期出貨”原則。如果此周期很快見底能迅速止跌回，華潤置地因勢擴張溢價拿而承受利潤滑的風險就會比小，反之銷售速就無法獲利高頻融資5月5日，李欣從王明手里接過了潤置地董事會席的擔子，他帶領華潤置地向何方成為了界最大猜想。靈魂舵手”吳東一手打造了象系，為華潤地“住宅+商業(yè)”格局打下鋪；唐勇帶著華置地邁過千億規(guī)模，確立了銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；李欣想要重塑華潤地，他更看重爭結果。華潤地已經(jīng)在行動除了在土地市上勢頭強勁外融資成為其繼開拓市場的重“補血”渠道受益于華潤集央企信用背書早在去年12月初，華潤置地分別獲授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融資貸款協(xié)議中均到華潤集團須有公司最低35％股權。某房內部人士透露李欣的行事風相對果敢勇毅規(guī)模必定是其逐目標，從其華潤置地的調奏、調結構、布局就能看出另外，要保證司業(yè)績增長率收購項目，必少不了投融資力。進入2022年，華潤置地的融資活動也高頻推進。6月2日，華潤置地發(fā)布公告，完發(fā)行20億元的公司債券。品一“22潤置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.6％；品種二“22潤置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率3.3％。5月31日，華潤置地發(fā)布公告稱司作為借款人10億港元的貸款融資與一家行訂立了一份款融資協(xié)議。5月25日和18日，華潤置地后獲得總計16億港幣的貸款資，期限分別1年和5年?！叭A潤置地2021年經(jīng)營現(xiàn)金流和融資現(xiàn)金流保持健康水平融資成本優(yōu)勢出，具備逆市地和多渠道融的基礎條件。馬泓說，盡管潤置地利潤增處于較低水平但經(jīng)營性收入速不錯，債務張速度較為溫，適度擴張對自身利潤影響該不大。這些只是華潤置地期融資的“小作”，最大的獲是在今年一度的2月18日和3月1日，華潤置地先后從行處獲得20億港元和30億元人民幣的貸款資，貸款融資限同樣是一年1月25日從招商銀行獲授200億元的并購融資額度，專項于華潤置地的購業(yè)務。李欣示，華潤置地注意到市場上現(xiàn)了很多投資并購的機會，司也始終把多化渠道獲取土作為公司重要戰(zhàn)略舉措之一就目前情況看招拍掛未必比并購的地貴，個項目獲利空大，就會投哪項目?！半m然增土地儲備資更多關乎華潤地未來發(fā)展，其當前去化能也是重要參考標。如此大手囤地和融資的潤置地，在疫沖擊不斷、市預期偏弱的嚴形勢下，買賣奏能否匹配亦挑戰(zhàn)。”前述房企內部人士，行業(yè)信心下，央企華潤置也要承受逆勢張的風險。在界看來，華潤地同樣面臨增“天花板”和持續(xù)發(fā)展壓力增收不增利以如何實現(xiàn)銷售款是目前華潤地要解決的問；在戰(zhàn)略層面確新業(yè)務增長和第二增長曲規(guī)劃，也是華置地需要重點注的。柏文喜為，重塑華潤地的重點是發(fā)戰(zhàn)略調整與運體系的塑造，升華潤置地在團的地位與占，同時行業(yè)影力和地位也能幅提升，形成其他頭部房企頭并進的格局李欣提出以“本、提質、增”為管理主題以“做優(yōu)存量做實增量”“少內卷、杜絕費”“刀刃向、刮骨療毒、決整治寬松軟為抓手完成2022年業(yè)績目標和管理目標。潤置地逆勢而能否會飛得更？ 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.展開
直播吧6月7日訊 山東高速男籃官方發(fā)布消息，丁巫肦將擔任球隊教輔佐新帥王晗。官方公告中北史：“經(jīng)俱樂部研究決定媱姬新賽季請丁偉指導擔任道家東高速籃球俱部男籃助理教練，協(xié)助主教宣山王做好球隊的訓練和比滅蒙工作。王、丁偉指導將于6月9日到達濟南，與球隊匯合。螐渠（安聯(lián)上角） 特別聲明：以上內京山(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易解說”用戶上傳并發(fā)雅山，本平僅提供信息存儲溪邊務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，我們從方獲悉，2022款奔騰B70（參數(shù)丨圖片正式上市。新共推出6款配置車型，售價區(qū)為10.59-14.49萬元。 同時，為響應國家減半征車輛購置稅等進汽車消費的政策，一汽奔還特別推出“置稅全免，再商業(yè)險”的購政策。2022年6月內，2022款奔騰B70享有購置稅全免+商業(yè)險全免，置換補貼至達13000元。 作為年度改款新車，2022款奔騰B70外觀設計上延了現(xiàn)款車型的計語言，前臉邊形格柵內部過點陣式裝飾配合上兩側“”型大燈，有非常不錯的精感與辨識度。 車身尺寸方面新車車身尺寸寬高分別為4810/1840/1455mm，軸距為2800mm。車尾部分，新車采用當下流行的貫式尾燈，同時燈兩側同樣采了“戈”型設，與前大燈相應，整體感表不錯。 內飾方面，同樣延續(xù)現(xiàn)款車型的設語言，液晶儀盤和中控屏采了聯(lián)屏設計，合上中控臺區(qū)的大面積黑色琴烤漆裝飾，造出不錯的車質感。 動力上，新車依舊提兩種動力供選，1.5T車型最大功率為124kW，峰值扭矩為258Nm，傳動系統(tǒng)匹7擋雙離合變速器；2.0T車型最大功率165kW，峰值扭矩340Nm，傳動系統(tǒng)匹配7擋自動變速器 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提信息存儲服務 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)宇雜談 作為樓市需求主體的新民，其收入預期與當下高不下的房之間的矛盾以調和。 李宇嘉 近期，樓市出現(xiàn)一現(xiàn)象：提前房貸。豆瓣組“社畜買共進會”有十多萬成員過去都在討該不該買房去哪里買、么融資，而近討論最多是要不要提還房貸。4月份，住戶貸減少605億元，同比少4022億元，該項數(shù)據(jù)2007年統(tǒng)計以來首次增長。這反，居民貸款房的意愿下，這不一定已發(fā)生的形，但可能是來的趨勢。 過去，風險避型家庭，的會選擇提還房貸；換時，也要提把貸款還掉但整個社會大趨勢是，么才能借到多、更便宜錢來投資獲。比如，我了解的深圳民，如果手有一大筆錢他們買房的略并不是“點兒首付、點兒月供”而是“少點首付，多買套”。簡言，能多貸款多貸款。除銀行的錢，要高成本從他渠道借錢 一直以來有個理念是，達數(shù)十年的貸，是個人生中極少有、以低息向行借錢的機，相當于借行的錢來投。而且，房上漲的收益?？捎^，覆銀行貸款利綽綽有余。是用別人的，實現(xiàn)自己財富夢。另，國家會頻地救助經(jīng)濟手段就是貨寬松，這會致通脹，一萬的房貸在十年后有可大幅貶值，貸的壓力只越來越小。 但面向未來語境下，這的思維邏輯能不成立了隨著房價告快速上漲，濟告別高速長，整個社投資收益率階式下行。期，多家銀下調存款利，四大行4月末 3年定存利率由3.25%調至3.15%，3年期大額存單率從3.25%調至3.15%。作為存款替代的貨基金收益率逐步下行，7天余額寶年收益率從年的2%，逐步下探至當前1.7%。 當房價上漲期減弱，其渠道的投資益率在下降一個直觀的解就是，現(xiàn)留在手上用投資，產(chǎn)生收益率可能法達到5%左右的房貸利水平。這時房貸對你而就是給銀行工、給銀行磚。因此，還了就是賺”，提前還貸，變相成一種新的“財方式”。別是，當下年輕人，很都想減輕個的資產(chǎn)負債，推崇較為松的生活。 疫情沖擊，濟轉型陣痛居民收入承，照理是沒余力提前償房貸的。但為消費下行更快，使得民儲蓄率持處于高位。行最新數(shù)據(jù)示，4月住戶存款減少7032億元，同比少減8677億元。截至4月末，住戶存款余額109.62萬億元，同比增為12.19%，增速為去年5月以來新高（排除1月份特殊情況，也為提前貸創(chuàng)造了收上的條件。 對于2017-2019年買房的群體說，那時的貸利率比較，都要在4.9%的基準利率水平上上。2020年8月份，房貸基準利率向LPR轉軌時，這一批存量貸的加點水比較高。未，即便5年期LPR繼續(xù)下降，依然改不了他們要受實際高利的狀況。既投資賺錢的度越來越大不如先減少債，增加儲，修復資產(chǎn)債表，應對確定的未來 提前還房貸的群體，以90后、00后”居多，們注重當前生活質量，較遠的未來無多大考慮比如，持有產(chǎn)對抗未來能到來的通，這樣的理開始弱化。們更關心的，當下這筆金怎么樣才最大化效用他們手頭無少積蓄，但數(shù)能從上一那里獲得一資金，比如遷款、房產(chǎn)現(xiàn)。對于減子女貸款壓，父母往往較強的支持愿。 提前還房貸，盡管是普遍現(xiàn)象很多人連貸買房的能力沒有），但是個小趨勢看起來不起，卻不能忽。這是與過拼命加杠桿全不同的趨，與當下很年輕人不愿婚、不愿生是一類問題是面對不確的自然而然反應。這對識當下樓市很強的意義表面看，樓問題是預期振、觀望濃，但內核是下收入的制和對未來的心。 特別是，作為需求體的新市民收入和預期當下居高不的房價之間矛盾難以調。問題是，策并沒有修居民的收入全方位降低本，而是繼刺激，比如三胎獎勵一購房資格；一人購房全幫”，提公金給直系親付首付；首比例降至20%。本質上，還是靠杠桿漲價預期刺購買力。這做，無助于題解決，還加速類似提還貸的收縮為。 （作者系房地產(chǎn)資研究人士）本專欄版發(fā)的言論，僅表作者本人點，不代表券時報立場 特別聲明：以上內容(如有圖片或視亦包括在內)為自媒體平“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)，本平臺僅供信息存儲務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 據(jù)《紐約郵》記者Brian Lewis報道，所有象都表明文將重返網(wǎng)隊?！?管有報道籃網(wǎng)不愿與歐文簽長期合同并預測他被交易，所有跡象表明這位明星后衛(wèi)重返籃網(wǎng)。在6月29日之前，歐文必須出決定是跳出最后年3650萬美元的同，成為由球員。籃網(wǎng)和聯(lián)的消息人都告知，文續(xù)約的能性更大”自2019年以頂薪合同加戲器網(wǎng)以來，文只打了半的比賽錯過了226場常規(guī)賽中的123場。（Andrew） 特別聲明：以上內(如有圖片或視頻計蒙括在內)為自媒體平“網(wǎng)易號用戶上傳發(fā)布，本臺僅提供息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
