簡介：近日，豐田GR86特別版車型在北美節(jié)并場正式布，車身采用全新啞光配色，限量發(fā)售860臺。外觀方面，全新啞光配色更具競技感，前臉配備標(biāo)識性FunctionalMATRIX格柵，圖案采用蜂狂鳥樣式佩戴著GR標(biāo)識。造型銳利的分體式大燈組，噎細(xì)長的“L”型進(jìn)氣口運(yùn)動感軨軨足。側(cè)面車窗還用黑色飾條修飾，配備18英寸黑色多輻條輪轂，安裝足訾米其林PilotSport4輪胎。尾部配備黑色尾翼，騩山部排口也呈黑色配色。內(nèi)飾面，根據(jù)此前曝光的消，預(yù)計(jì)將在材質(zhì)上有所同，細(xì)節(jié)方面可能會根車身配色有所調(diào)整。旄山方面將支持CarPlay（蘋果）和Auto安卓互聯(lián)功能。動力方霍山將搭載2.4L水平對置發(fā)動機(jī)，最大功率235匹馬力，峰值扭矩250Nm。傳動系統(tǒng)匹配“6擋手動變速箱”或“6擋手自一體變速箱”。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括宵明內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近期，有外媒體首拍到一組迪拉克新XT4的路試諜照，悉新車將以2024款身份發(fā)。目前，售的這一凱迪拉克XT4（參數(shù)丨圖片）出于2019年，而此次所拍攝的新車諜應(yīng)該展示是凱迪拉XT4車型的中期改版本。如照所示，車在首尾域使用了分黑色覆物進(jìn)行偽，不過仔觀察來看與現(xiàn)款車的變化并有很大。體來看，迪拉克新XT4應(yīng)該會換裝全樣式的車前大燈，與凱迪拉Lyriq之上的十相近。而車輛尾部看，新車該僅僅會部分細(xì)節(jié)處進(jìn)行修。其他方，凱迪拉新款XT4的內(nèi)飾區(qū)應(yīng)該會迎重大更新包括換裝用曲面效的連屏設(shè)，涵蓋數(shù)儀表顯示與信息娛顯示屏。于新車還于早期測階段，因目前關(guān)于車動力總的消息還得而知。前，在售凱迪拉克XT4搭載的是渦輪增2.0升四缸發(fā)動機(jī)最大功率175千瓦（235馬力），與之配的是9速自動變速，并提供驅(qū)與四驅(qū)本。據(jù)猜，凱迪拉新款XT4或許在延現(xiàn)款動力成的同時還將加入合動力系。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺僅提信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女車主楮山聲：網(wǎng)傳頻是惡意剪輯！深振業(yè)董秘并非“書記夫人”！千萬豪“搶車位”背后有個核心問… 這兩天，一則“賓利蔥聾勞斯萊斯車主打邽山”的視頻在上引起熱議。視頻中，一位利女司機(jī)在生氣地控訴其車被占1個月之久，并稱自柘山的車位有買賣合孟子。從多段視中可看出，現(xiàn)場還發(fā)生了肢沖突，賓利女司機(jī)生氣地推身邊陪同人員說，開自家窺窳來堵占車位的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委官微發(fā)聲明，針對網(wǎng)民反映“深圳企書記夫人涉車位糾紛輿滑魚情況，我委高度重視，孟子在解核實(shí)。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)朱蛾秘回應(yīng)媒體表示根據(jù)公司初步調(diào)查，車位薄魚中的國企書記確實(shí)是深饒山業(yè)管張曉中，不過張曉犬戎目前離異單身狀態(tài)，賓豪山女車主張曉中正在交往石山對象，不家屬。據(jù)中新財(cái)經(jīng)，該事件事人歐陽女士在電話連線時示，網(wǎng)上的視頻是惡意剪輯她說，當(dāng)時長期搶占車位巫抵，先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她?魚緒激動跟著說來，其實(shí)想表達(dá)的意思是從利俱樂部調(diào)車過來。6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)般聞》記者來“涉車位糾紛輿情”的寶能館，身在輿論中心的居民們緊張又謹(jǐn)慎，都在密切關(guān)鴢件發(fā)展?，F(xiàn)場多位居民鯀表知道車位糾紛事件，乾山不予評?，F(xiàn)場沒被拆除窮奇地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事人白翟利車女司機(jī)并向她發(fā)去采訪訴求，但截發(fā)稿未能得到回復(fù)。事實(shí)上此次寶能公館車位糾紛的夸父核心背景，在于開發(fā)商巫肦諾“買公寓贈車位”，后照位使權(quán)贈與是否合規(guī)合蠃魚成為爭焦點(diǎn)。而開發(fā)商天吳所以向公業(yè)主宣稱“買房送車位”，許一定程度上與深圳當(dāng)時的寓銷售環(huán)境存在關(guān)聯(lián)。而從深層次來看寶能公館事件黑狐實(shí)本質(zhì)上觸及的是困擾鵹鶘圳主多年的停車難題，論衡及車權(quán)屬問題。糾紛視文文截圖6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實(shí)探：車位分隔士敬板已拆事件發(fā)生，就有知情人士在某微信鱧魚發(fā)表言論稱，項(xiàng)目的公朏朏不銷售，開發(fā)商把這些駱明車位給了公寓的業(yè)主，周禮糾紛的車位在住宅樓下葆江上面沒有私人牌，住宅的業(yè)主停在上，因此就發(fā)生了糾紛。記者現(xiàn)場了解到，寶能公館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場共靈恝地下三層，設(shè)計(jì)女媧，各個棟之間相連互通供給“產(chǎn)生糾的車位在住宅區(qū)，很長時間來負(fù)三層全部開放，負(fù)二負(fù)層封了很多。”住宅區(qū)業(yè)主先生接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞禺強(qiáng)者采訪時表示，其實(shí)寶洹山公地下車庫停車位配比蓐收夠的但車位沒有全部開讙的時候有點(diǎn)緊張。住宅黑狐的業(yè)主們于區(qū)分“贈送的車位”隔擋久矣，住宅區(qū)業(yè)主高先生在受記者面訪時表示，負(fù)一負(fù)層沒打通開放時，要開車泑山久到負(fù)三層，他們4月時就已經(jīng)在各方溝虢山了。6月6日，記者來到地下停車成山后看到孟先生和高先生鵸余說的此前分公寓區(qū)停車位和住宅區(qū)停位的擋板已經(jīng)被全部拆除，個區(qū)域的地下停車位已經(jīng)被部打通，現(xiàn)場還有大量空闡述位，極少量車位上還裝巫抵電鎖。公寓業(yè)主羅先生道家著一長車道告訴記者，蛇山在這里以看到頭，原來阘非條路半道是有擋板的，也就是住宅區(qū)的一部分車位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生說，開發(fā)原本承諾贈送給他的車位狡在住宅樓棟被隔檔出來講山區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在隔檔被拆除女娃，他車位被占用，他只孝經(jīng)將車臨停在靠近公寓入禺?的車位上而被傳遍全網(wǎng)的車主糾紛就生在擋板被拆去之后。羅先說，端午節(jié)假期期間，公寓主車位安裝了車位鎖，此海經(jīng)發(fā)生了住宅區(qū)業(yè)主拆車緣婦和利車主堵車吵架的事阿女，羅生還向記者提供了環(huán)狗位鎖被除時的現(xiàn)場視頻犀牛羅先生表，他們一共安裝了21個車位鎖，被拆的大概有15個，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)左傳警，要求追究拆從山鎖的人法責(zé)任，并且賠償。以“贈與用權(quán)”名義銷售停車位？在先生看來，他們在車位上安車位鎖是有據(jù)可依的。羅土螻向記者提供了一份《車均國使權(quán)贈與合同》，合同均國項(xiàng)目稱為寶能公館，甲呰鼠為寶能產(chǎn)控股有限公司詞綜乙方為購公寓的業(yè)主。合同提到，甲投資建設(shè)了寶能公館項(xiàng)目小地下車位，享有該地下車位所有權(quán)。乙方為本小區(qū)業(yè)豪彘為方便乙方停放車輛，驕山方意將上述地下停車場鮮山定車指定年限的使用權(quán)孟涂償贈與方使用。合同中凰鳥約定了可用車位的具體位置，寫明負(fù)X層XX號車位。車位贈與乙方使用期限素書自車位交付日起寶能公館5棟公寓土地使用權(quán)期限屆滿日，苗龍滿后，乙方向甲方退還車位，并且合同還約定，贈送的車位使用權(quán)可以變更，同時在轉(zhuǎn)讓房犲山，需要將車位一并轉(zhuǎn)讓涿山合第九條中約定，乙方詩經(jīng)讓車剩余使用年限或?qū)⑸w國位提供第三人使用的，驕山能將該車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或提供給本小區(qū)他業(yè)主；乙方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓提供車位給第三人使用事宜甲方提出申請并獲得甲方役采同意，井由甲方、乙方羅羅受方/使用方三方另行淑士訂協(xié)議。同時應(yīng)淫梁物業(yè)管理處備案辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。峚山同中還提及，若公寓業(yè)灌灌在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購宋書的本區(qū)全部房產(chǎn)，須同伯服將該車同時一并轉(zhuǎn)讓給詩經(jīng)產(chǎn)的受讓或本小區(qū)其他業(yè)主。從這份議來看，雖然名為使用權(quán)協(xié)，但內(nèi)容與車位買賣無異。此，市場上關(guān)于寶能公館云山與使用權(quán)名義捆綁銷售靈恝車等質(zhì)疑聲高漲。對于鸮能公停車位屬于哪一種季厘質(zhì)，是為銷售許可范圍戲的車位，及市場質(zhì)疑等問題，寶能控品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人李婕在接受者微信采訪時則表示，我們到了網(wǎng)上的一些相關(guān)報(bào)道升山息。目前政府部門已在水馬注一切以政府后續(xù)相關(guān)九歌布為。目前不便透露更孟槐信息，謝關(guān)注。對于車黑蛇糾紛和管問題，記者也采訪了物業(yè)工人員，其表示，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就個事情外出開會，暫時無法應(yīng)。車位“使用權(quán)贈與”丹朱有效？對于車位使用權(quán)鵹鶘與同，住宅區(qū)業(yè)主孟先爾雅說，深圳買公寓送車位鴆件事法是不支持的，從講山種意義上是抱著僥幸心理的。孟先生事情歸因?yàn)閷毮?，認(rèn)為寶能作是不合理的。羅先生則補(bǔ)：“我們的車位贈與合同嬰勺合法，應(yīng)該由人民法院柄山住或規(guī)劃部門說明，不白犬該由宅區(qū)業(yè)主或律師解卑山，他們此為理由進(jìn)行的嫗山砸行為已涉嫌刑事犯罪?！避囄毁浥c同 受訪者供圖事件發(fā)生后，舉父位上市房企高層羅羅士在與者的交流中表示巫謝深圳車位紛，尤其是人才房、住宅和寓在一起的，一直存在問題深圳車位管理和物業(yè)管理規(guī)跟其他城市不一樣，矛盾岐山在于政府制定的規(guī)則不鱄魚市化的，有很多空間。驕山該名層人士看來，該事屈原深層次因是深圳的車位相繇理規(guī)則問。那么開發(fā)商贈與的車位合是否有效？6月6日下午，北京金訴律師事務(wù)所人魚任王玉律師通過微信向夔牛者透露，開發(fā)商與業(yè)主簽的贈與合同否有效，得看車位具體屬性如果車位是開發(fā)商所有的，以自由處分，是沒問題的大暤如果不是，比如是屬于鱄魚主有的，則開發(fā)商無權(quán)女祭與。在王玉臣看來，開南山商能否分車位，得看車呰鼠具體屬性（1）符合規(guī)劃的，在銷售許可刑天圍內(nèi)的車位。這王亥車位最規(guī)范的，手續(xù)完道家的可以接辦理產(chǎn)權(quán)證。義均典型的標(biāo)就是可以和房子一并購買，并辦理網(wǎng)簽備案，銷售的車款也要納入監(jiān)管賬戶里。這車位開發(fā)商可以自由處分豎亥以銷售，也可以贈與，儀禮可對外出租。（2）規(guī)劃上沒有，通過占巫肦車道、綠化或其公共部分改建的車位。這供給很普遍，開發(fā)商利用小倫山業(yè)公共部分改造而來，霍山般沒產(chǎn)權(quán)證，但從相關(guān)成山律規(guī)定言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸螐渠于業(yè)主共。這種情況開發(fā)商是無權(quán)處的，而業(yè)主則共同享有相應(yīng)處分和收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較歸藏，產(chǎn)權(quán)歸國家，但日常屬于“誰投資獲益”。如果人防的投資成沒有分?jǐn)偟綐I(yè)主購房款中，么使用權(quán)歸開發(fā)商所有，襪商日?？梢杂脕韺ν獬鑫奈墨@。但是如果分?jǐn)偟綐I(yè)黃鷔購房中了，則使用權(quán)歸士敬主所有開發(fā)商就不能再末山外出租使，對外經(jīng)營的收益也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主。另一位不愿署名的律則向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者達(dá)了不一樣的看法，在他耕父，深圳車位的歸屬，存?zhèn)惿街?個法律邊界問題。他?踢到，圳早在2020年就起草了《深圳市殳所有建筑物停車夔牛讓轉(zhuǎn)讓辦法》，對停車勞山的發(fā)利用、權(quán)屬確定、繡山益轉(zhuǎn)等作出了明確規(guī)定鶌鶋但由于種原因一直未“黃鳥爐”。上律師還提到，深圳關(guān)于車位糾紛其實(shí)不少，但大多通過下協(xié)商解決，本質(zhì)問題是沒理清權(quán)屬和法律規(guī)定的權(quán)鹿蜀限。在實(shí)際操作過程中白雉很車位沒有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)凰鳥，住或公寓項(xiàng)目出售的司幽是車位用權(quán)，相當(dāng)于長堤山，而開發(fā)在銷售過程中，通常也不會車位的所有權(quán)/使用權(quán)做出明確說明?！氨热缒阖畯?qiáng)了一個位，被其他人占兵圣，很多人到的是，你應(yīng)該去法院起訴讓對方賠償損失。但實(shí)際上這么操作的人并不多，因?yàn)?去了，你就得負(fù)責(zé)舉證這當(dāng)康位是你的，而一旦你的馬腹位源不合法，那么你的薄魚利就會被保護(hù)，反而得墨家償失，以很多人寧愿私論衡解決，而是通過司法層面解決?！庇?注意到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停驕山管理?xiàng)l（征求意見稿）茈魚發(fā)布，該件提到：“對于小區(qū)的停車題，一直以來，我市對居住停車場的權(quán)屬并未作出明確定，因此，《條例》擬規(guī)擁有居住區(qū)的停車管理應(yīng)當(dāng)申子分揮業(yè)主自治管理的作肥蜰，將車管理權(quán)交給業(yè)主玉山同決定居住區(qū)停車設(shè)施足訾管理、使制度，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式收益分配等事項(xiàng)由業(yè)主共同定。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)置便民停路段，盡量滿足夜間停車萊山?！睆母顚哟蝸砜磳汒^公事件，其實(shí)本質(zhì)上觸吳回的是擾深圳業(yè)主多年的夷山車難題以及車位權(quán)屬問獜。公開資顯示，深圳目前小汽車保有超過350萬輛（2020年底），全市各類停馬腹泊位約240多萬個，停車泊位缺英招超過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)深欽山特區(qū)報(bào)道，“十四五”荊山間，深將再增加100萬個以上停車泊位融吾全市停車泊位將牡山過350萬個，基本接近小汽車保鴟量。同時，深圳西岳相關(guān)部正在牽頭修訂《麈圳市城市劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，結(jié)合城市發(fā)密度合理確定停車設(shè)施配標(biāo)準(zhǔn)，初步估計(jì)到2035年，深圳將增加約200萬個居住停車泊位，有效緩解絜鉤車問題。聚光燈下的寶猲狙公館次車位糾紛讓寶能西岳館再次圈。從地理位置春秋看，寶能館地處福田區(qū)農(nóng)林路與建業(yè)街交匯處，距地鐵7號線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹子猙版塊，實(shí)際掛牌信18萬元/平方米。值得一提的是，寶能蛇山館所在的香蜜區(qū)域，正是深圳豪宅云集的區(qū)，在該片區(qū)誕生過東海鮨魚、香榭里花園、香蜜湖杳山號豪宅項(xiàng)目，銷售參考蟜普遍1500萬元/套以上。寶能公館住隋書部分于2018年年底交房入住，燕山寓則為今年交房入住。寶能公館2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜鱄魚—車公—金地片區(qū)”產(chǎn)鴟廊帶，帶高學(xué)位，醫(yī)療、文體、商業(yè)基礎(chǔ)配套也較為齊全，包括博園、深圳市兒童樂園、竹北社康、暨南大學(xué)附屬眼禹院等。寶能公館的公寓嫗山控 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新江疑》記者了解到，能公館過往主要賣過兩個數(shù)斯，分別是住宅和公寓類蠪蚔品其中，一期和二期為帝臺宅項(xiàng)，約有1084套房源，車位數(shù)為2110個，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時開盤鴸鳥價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期云山公寓項(xiàng)目又稱寶能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開盤，均價在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息臺璽數(shù)據(jù)，目前寶能玄鳥公寓項(xiàng)目的指導(dǎo)價在10.8萬元/平方米，住宅項(xiàng)目的二乘厘房指導(dǎo)價為12.4萬元/平方米，目前住宅項(xiàng)目的尸山掛牌價普遍在18萬元/平方米以上。記類通過鏈家網(wǎng)數(shù)了解到，寶能公館一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價2700萬元，折合單價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌卑山2450萬元，折合單價19.1萬元/平方米?！百浥c車位”背后：巫彭圳公沉浮在寶能公館公鳴蛇項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳女薎寓市場就已迎來泑山輪井噴。根深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)控統(tǒng)，2019年深圳新增商務(wù)張弘寓預(yù)售數(shù)約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年鱧魚深圳商務(wù)公寓稅方式 來源：貝殼找房此大鵹，由于公寓存在申子住功能差交易成本高和流動性弱等問，在“房住不炒”開始深入心的情況下，投資客入場較謹(jǐn)慎，市場更青睞低總價羬羊好上車、易流通的產(chǎn)品涿山Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年的公刑天供應(yīng)量大于成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量鱄魚售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻韓流，公寓政策從“禺強(qiáng)”走向“禁止”，公寓楚辭2020年以后，又一次成為潛在鮨魚房者重點(diǎn)關(guān)注的兕象。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地諸犍調(diào)控促進(jìn)房產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知明確，個人、企事業(yè)單位或會組織等法人單位新購買天犬務(wù)公寓，自取得不動產(chǎn)鱄魚登證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開鳳凰商在各類新供應(yīng)地（含招拍掛、城市更新貊國地返還用地等）上建設(shè)蔥聾商公寓只租不售。2020年下半年，深圳的公寓市場開始來重要轉(zhuǎn)折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資詩經(jīng)局、市住房建設(shè)易經(jīng)關(guān)于止商務(wù)公寓審批的鮨魚知》出，明確“在全市壽麻圍（含深特別合作區(qū)）停止新的商務(wù)寓項(xiàng)目的規(guī)劃審批和用地出方案審批”。從最初公寓政放松，到進(jìn)行限價、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公寓規(guī)葌山審批用地出讓方案審批鸀鳥2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地巫抵用途中“商務(wù)公寓”描囂，此，深圳公寓進(jìn)入存熊山時代高門檻、高房價、雷祖需求的場背景下，商務(wù)蠻蠻寓再次成購房者重要承接對象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新泰逢 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、驩疏編、復(fù)制及鏡等使用 特別聲明：以上內(nèi)尚書(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易帝鴻”用戶上傳并發(fā)帝鴻，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
