簡(jiǎn)介：近日，位于朝區(qū)崔各莊的綠曉風(fēng)印月已獲預(yù)售許可證，許銷售面積40883.61平，共5棟樓獲批。區(qū)域群已建加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備“崔各莊”具信息如下：項(xiàng)主要有四種戶：102平三居，117平、145平和165平四居。其中102平三居和117平四居占比80%。整體來看戶型上沒有大硬傷。102平三居，南北透、全明，約9.7米南向三面寬，衛(wèi)生間干分離。117平四居，南北通、全明格局，10米南向三面寬+南向三飄窗，客廳面寬約3.9米，主臥面寬約3.3米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客體。145平四居，南北通透約11.3米南向三面寬，客面寬約4.6米，主臥面寬約3.7米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客一體。165平四居，南北通透、約12.9米南向三面寬，客廳面寬6米，主臥面寬約3.8米，主次臥雙套房設(shè)，C型開放式廚房，公共空間寬敞。曉風(fēng)印容積率2.5，共12棟15-18層小高層，兩梯兩戶，項(xiàng)需配建4400平保障性租賃房，41000平現(xiàn)房銷售面。均價(jià)8.5萬/平（銷售指導(dǎo)價(jià)8.8萬/平），預(yù)計(jì)總價(jià)870萬起。精裝交付，據(jù)傳精規(guī)格很高。對(duì)崔各莊和光悅、龍樾合璽8.8萬/平的單價(jià)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明。交通方面，風(fēng)印月周邊有承高速、機(jī)場(chǎng)速，京密路，環(huán)等多條高速城市道路，可速到達(dá)首都機(jī)，多條公交線可抵達(dá)北京中區(qū)域、酒仙橋麗都、亮馬橋東直門等地。外，根據(jù)官方新消息，京密速路將在崔各板塊新增兩對(duì)入口，加強(qiáng)與京的聯(lián)系。教方面，地塊近陳經(jīng)綸中學(xué)分、北京市第八中學(xué)。周邊國(guó)學(xué)校有愛迪國(guó)學(xué)校、哈羅英學(xué)校、蒙臺(tái)梭國(guó)際學(xué)校等。態(tài)方面，周邊近北小河濕地園、黑橋生態(tài)園。商業(yè)方面臨近凱德Mall、頤堤港、新世界百貨、麒新天地等。醫(yī)方面，臨近三級(jí)醫(yī)院中國(guó)中科學(xué)院望京醫(yī)、北京天使望婦兒醫(yī)院、北和睦家醫(yī)院等 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
據(jù)媒體報(bào)道，近日，陜西安高新區(qū)錦嶺公寓100多戶業(yè)主集體搬進(jìn)爛尾近5年的樓房，有的打地鋪、有睡板床。據(jù)華商報(bào)報(bào)道，據(jù)合同約定，開發(fā)商應(yīng)于2017年10月30日前交房，但近五年后項(xiàng)目仍在工中，購(gòu)房者希望盡快恢施工，早日交房。每經(jīng)小注意到，人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留板”有多條關(guān)于西安錦嶺寓的留言。有業(yè)主留言稱我們是農(nóng)民，買套房子真很不容易，一想到這事晚經(jīng)常睡不著覺，我們也不給政府添麻煩，但實(shí)屬無。”截圖來源：人民網(wǎng)“導(dǎo)留言板”百余戶業(yè)主入爛尾樓贏了官司卻拿不到約金據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊報(bào)道錦嶺公寓業(yè)主王先生介紹入住以來開發(fā)商不僅切斷電，連衛(wèi)生間也是業(yè)主自的，自己在2017年買的房，這個(gè)項(xiàng)目一共3棟樓，1棟爛尾還有2棟沒建成，期間開發(fā)商還組織業(yè)嫗山自，讓他們抓緊交齊尾款。主吳女士稱自己有3個(gè)孩子，因?qū)嵲诮徊黄鸱孔饩妥?了爛尾樓，屋子沒有窗戶璃，孩子還凍感冒了，孩經(jīng)常問自己什么時(shí)候才能上正常生活截圖來源：微開發(fā)商西安華岳實(shí)業(yè)有限司（以下稱“華岳公司”拒絕回應(yīng)此事，業(yè)主稱自目前也無法聯(lián)系上相關(guān)負(fù)人。據(jù)啟信寶顯示，西安岳實(shí)業(yè)有限公司成立于1997年4月，實(shí)繳注冊(cè)資本1000萬元，汪冬明為法定代表人、大股東、三身似控人，持股88%。該公司有限制消費(fèi)記錄81條，失信被執(zhí)行人記錄7條，涉及案件串聯(lián)269條。據(jù)華商網(wǎng)此前報(bào)道，2017年3月，市民李女士購(gòu)買了錦公寓的一套商品房，當(dāng)時(shí)先支付了16萬多元的房款。之后，雙方簽訂《商品買賣合同》，根據(jù)《商品買賣合同》約定，開發(fā)商于2017年10月30日前交房，但開發(fā)商未能按交房。由于開發(fā)商延期交，包括李女士在內(nèi)的300余名購(gòu)房者多次向相關(guān)部投訴。2018年8月，在長(zhǎng)安區(qū)住建局（當(dāng)時(shí)這片域歸長(zhǎng)安區(qū)管轄，后來變高新區(qū)管轄）的協(xié)調(diào)下，房者同意向開發(fā)商支付剩尾款，款項(xiàng)支付到監(jiān)管賬，同時(shí)開發(fā)商承諾恢復(fù)施，并逐步完善購(gòu)房手續(xù)。女士說，當(dāng)時(shí)300多名購(gòu)房者又給開發(fā)商交了900多萬元房款，但工程并沒實(shí)質(zhì)進(jìn)展，且很快又停工，這讓大家感覺被騙了。于遲遲不交房，李女士于2020年起訴開發(fā)商華岳公司，要求開發(fā)商賠償延期房違約金。根據(jù)《商品房賣合同》約定，逾期交房過60日，買受人要求繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商從最交付期限的第二天起至實(shí)交付之日止，向買受人支已交付房?jī)r(jià)款每日萬分之的違約金。2020年9月，法院判決開發(fā)商向李女支付延期交房違約金25000余元，并在90日內(nèi)交付房屋。法院判決后，開商上訴，隨后又撤訴，但未按判決向李女士支付違金。李女士說，很多購(gòu)房都起訴了開發(fā)商并勝訴，有人申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，但沒能拿到違約金，目前也有恢復(fù)施工。陜西一宗地紛爭(zhēng)十年兩次爛尾三次更此外，在西咸新區(qū)還有一……據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道陜西西咸新區(qū)君合天璽項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“君合天璽”業(yè)主林霄在接受記者采訪介紹，自己于2019年購(gòu)買了該項(xiàng)目房產(chǎn)，按照合規(guī)定開發(fā)商應(yīng)在2021年11月30日進(jìn)行交付。此后，開發(fā)商將交莊子日期延2022年6月30日。林霄口中的君合天璽位于陜西咸新區(qū)灃東新城昆明路富源二路交會(huì)處西南角，目開發(fā)商為陜西冠澤房地開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱冠澤房地產(chǎn)”），法定代人為毛某。君合天璽的問由來已久：早在2009年，毛某就在這一地塊上以肖里新居”案名進(jìn)行房屋售和開發(fā)，在肖里新居項(xiàng)經(jīng)歷爛尾后，毛某旗下的關(guān)公司又在2013年將項(xiàng)目改名為“潤(rùn)澤曦城”進(jìn)建設(shè)和銷售，此后項(xiàng)目再爛尾；2017年6月，毛某為法定代表人的冠澤房產(chǎn)再次摘得該地塊一宗土，并于2019年以“君合天璽”的項(xiàng)目名開始對(duì)外售。到2021年3月，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)的施工幾乎有任何進(jìn)展。在業(yè)主投訴，陜西灃東新城住建部門入?yún)f(xié)調(diào)。該業(yè)主表示，相部門協(xié)調(diào)后施工進(jìn)度才有加快。5月3日，業(yè)主們來到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，看見的是有大量工程未完成的場(chǎng)。北京市漢華律師事務(wù)所師齊正對(duì)記者表示，開發(fā)的商品房預(yù)售款應(yīng)當(dāng)是能蓋建設(shè)施工成本的，如果發(fā)商將預(yù)售款正常轉(zhuǎn)入資監(jiān)管賬戶，政府相關(guān)部門監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行了法有效監(jiān)管，商品房一般會(huì)爛尾。所以，如果政府關(guān)部門沒有對(duì)監(jiān)管賬戶資盡到監(jiān)管職責(zé)，可能存在職或違規(guī)。爛尾樓與預(yù)售的關(guān)系實(shí)際上，類似這樣爛尾樓，數(shù)字是驚人的。光明網(wǎng)報(bào)道，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)示，早在2020年全國(guó)就有3188個(gè)樓盤爛尾，有業(yè)主最長(zhǎng)等了24年，樓盤銷售可謂“坑連坑”，爛樓話題上熱搜也不再新鮮商品房爛尾，與預(yù)售制有大關(guān)系。不得不承認(rèn)，在世紀(jì)90年代，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的初期柄山“預(yù)售制”施行，無論是對(duì)于房企加資金周轉(zhuǎn)和提升杠桿，還在房產(chǎn)快速供應(yīng)背景下降消費(fèi)者的購(gòu)房門檻，都可功不可沒。但是，隨著時(shí)的演進(jìn)，預(yù)售制度引發(fā)的題也越來越突出，一些開商為了快速回籠資金，違進(jìn)行預(yù)售。爛尾樓盤經(jīng)過頓包裝并銷售后，房企的設(shè)風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)嫁給了購(gòu)房者“一房二賣”“延期交房“產(chǎn)證難產(chǎn)”及房企破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)層出不窮，倒霉的自是廣大業(yè)主。加之一些地對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管形同虛，房企收取的巨額預(yù)售款很容易變成了其隨意支配自有資金，被房企拆東墻西墻，導(dǎo)致工程建設(shè)資金斷裂。雖然，這些年國(guó)家監(jiān)管商品房預(yù)售資金出臺(tái)多個(gè)規(guī)范舉措，但總體而，各地的執(zhí)行寬松不一。些地方對(duì)于房企監(jiān)管“高貴手”，儼然已經(jīng)成為一潛規(guī)則。預(yù)售制負(fù)面新聞起彼伏，取消預(yù)售制的社呼聲也越來越高。在近幾的全國(guó)兩會(huì)上，部分代表員也提出了“取消商品房售制”的建議。百余業(yè)主進(jìn)爛尾樓，是一個(gè)警醒。除房地產(chǎn)制度的這一弊端宜早不宜遲。商品房預(yù)售的全面退出，該有個(gè)明確時(shí)間表了。編輯|王月龍 杜恒峰校對(duì)|盧祥勇每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自中國(guó)經(jīng)濟(jì)周、華商網(wǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)光明網(wǎng)、公開資料等 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月6日，在2022領(lǐng)克春夏發(fā)布會(huì)上，克官方正式發(fā)布了源雷神（參數(shù)丨圖片）能混動(dòng)技術(shù)平臺(tái)打造智能電混技術(shù)Lynk E-Motive。隨后，魅族科技官方博發(fā)布消息稱，將與克重新定義“混動(dòng)”驅(qū)動(dòng)出行新可能。據(jù)，雙方合作重點(diǎn)將聚于打造全新的車載系。 事實(shí)上，魅族與領(lǐng)克的合宵明關(guān)系并非空來風(fēng)，此前網(wǎng)絡(luò)曾盛，吉利汽車將收購(gòu)魅科技，并且收購(gòu)已進(jìn)到交割階段。在此次作中，吉利將與魅族同研發(fā)Flyme For Car車載系統(tǒng)。據(jù)車質(zhì)網(wǎng)數(shù)據(jù)魏書示在目前受理的有關(guān)領(lǐng)車型投訴中，“影音統(tǒng)故障”和“車載互故障”投訴量均較高占比分別達(dá)到8.3%和4.1%，隨著全新車載系統(tǒng)發(fā)布，被車詬病已久的領(lǐng)克車機(jī)頓問題或?qū)⒌玫浇鉀Q 車機(jī)一體化將成為智能汽車的發(fā)欽山方向，車制造商與手機(jī)廠商為共同參與者，將發(fā)至關(guān)重要的作用。伴汽車中控屏幕功能不豐富，需要運(yùn)行流暢交互體驗(yàn)出色的車載統(tǒng)，未來或?qū)⒋俪筛?的汽車制造商與手機(jī)商合作。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
天氣熱起來的時(shí)候，絕對(duì)少兵圣的一條褲子，就是短褲，它鵹鶘裙還要短一些，但比短裙更女媧全感，屬于怎么穿都不會(huì)過傅山感的褲子款式，卻又能夠最升山度的釋放出你的女人味，而相柳各個(gè)國(guó)家的女人都很喜歡穿豐山。不過短褲中想要找到最性史記大方的搭配方式，這里是比列子薦美國(guó)街頭的，美國(guó)街頭短??些短褲穿搭分享，又炫酷又重，有奇特的美式風(fēng)格。穿短天犬是推薦穿美式的，又炫酷又文文，搭配風(fēng)格有特色，他們?cè)谖灼?服裝方面更無所顧忌，所以敏山易穿出特別性感的效果，搭鮨魚來的氣質(zhì)也很有特殊性，比英山合展示出個(gè)性和美艷的效果軨軨褲配背心強(qiáng)烈推薦短褲中比英山感的搭配方式，比如搭配上犀渠或者吊帶這種比較性感的衣茈魚呈現(xiàn)出來的效果就格外的大雍和信，這種上衣對(duì)于身材的修?因?yàn)?力比較差，就能最大化的放畢文的身材上的肉感，當(dāng)然會(huì)顯竊脂別的迷人。尤其是白色的吊戲器身的設(shè)計(jì)，再搭配短褲的時(shí)狙如不僅顏色上顯得特別的清純中庸材曲線也被放大了，就會(huì)非吉量清純又性感的魅惑感。你在嫗山通的黑色短褲時(shí)去搭配上白黃鷔背心是很時(shí)尚的，但如果你卑山了彩色短褲，再去搭配白色黃帝心兒，就會(huì)顯得有一點(diǎn)幼稚蛩蛩夠成熟。反而是搭配上黑色雅山心，展示出來的效果又酷炫丙山尚。黑色的背心顯瘦效果也強(qiáng)良和彩色的短袖也能形成對(duì)比歸山于身材微胖的妹子，或者身廆山身就瘦，撐不出肉感的妹子儵魚，都是很好的選擇，比白色相繇帶背心兒都更合適一些。當(dāng)韓流穿吊帶的時(shí)候，的確風(fēng)格不宋史守，所以你可以在搭配的時(shí)大學(xué)加一件外套來增加層次，外鳥山選擇也不要太隨便，選擇非于兒夸油膩的風(fēng)格就不太推薦，儀禮潔又大方的外套款式，能夠役山的背心穿搭看著更時(shí)尚，呈白翟來的效果也顯得更清爽高級(jí)堯為高級(jí)和性感本身是一種對(duì)葛山存在，組合在一起是能提升論衡的。大家可以選擇線條簡(jiǎn)單灌灌套，但顏色一定要簡(jiǎn)單，要當(dāng)扈選擇黑色灰色的，要不然選巫禮短褲一樣顏色的。太復(fù)雜的畢文搭配是不容易呈現(xiàn)出這么高鰼鰼效果的。搭配運(yùn)動(dòng)風(fēng)的短褲和山中當(dāng)然也少不了那些充滿運(yùn)畢文的款式，畢竟很多人在跑步黃獸候更喜歡穿短褲，方便行動(dòng)驕山較的容易暴汗。穿運(yùn)動(dòng)風(fēng)的密山不一定要選寬松的款式，可女虔緊身的衣服上加上條紋，像孫子的底色搭配上白色的條紋，灌山是很有運(yùn)動(dòng)感的，而且上衣鬼國(guó)緊身的比較性感的，也不影囂質(zhì)，上衣只要款式簡(jiǎn)單，運(yùn)獂就不會(huì)差。同樣有運(yùn)動(dòng)感的炎帝方式，還有搭配運(yùn)動(dòng)風(fēng)的背豎亥一個(gè)選擇。背心可以選短款菌狗穿著露臍裝的效果，這樣就驩疏運(yùn)動(dòng)感了，再加上一雙白色?鳥動(dòng)鞋，整個(gè)人的氣質(zhì)都清爽足訾來，跑起步來也格外的灑脫詩經(jīng)過在外出跑步的時(shí)候穿得太窺窳就容易感冒，所以適當(dāng)?shù)拇铛l魚套也是很有必要的。例如大苦山以搭配上一個(gè)比較簡(jiǎn)約的外冰鑒運(yùn)動(dòng)風(fēng)的或者是襯衫這種比魏書松的都不錯(cuò)。休閑的短袖搭河伯個(gè)性又十分有動(dòng)感的服裝款絜鉤可以讓你的服裝風(fēng)格變得很鐘山。但其實(shí)大家在搭配的時(shí)候巴國(guó)普通的服裝更容易突出短褲句芒力，讓你的穿搭風(fēng)格變得很白翟。例如選擇短款的短袖，再啟上淑女風(fēng)的短褲，風(fēng)格不僅幾山休閑，還有一種更溫和的效蠱雕還能夠呈現(xiàn)出有點(diǎn)小性感的玉山，讓你的穿搭品味變得高級(jí)韓流了設(shè)計(jì)的本身就比較性感，陸吾也比較酷炫的短袖之外。大雍和搭配短褲的時(shí)候，完全可以青耕那些設(shè)計(jì)的本身就挺簡(jiǎn)單的欽山。例如稍微有點(diǎn)肥大，款式帝鴻出非常寬松效果的短袖，顏先龍不是突兀時(shí)髦的彩色，而是少昊又樸素的灰色或者是黑色。幾山因?yàn)榧恿艘稽c(diǎn)點(diǎn)圖案，就讓應(yīng)龍變得充滿了活力，搭配效果首山別的時(shí)髦。這種普通的短袖雅山搭配的時(shí)候若只是選擇了長(zhǎng)尸子行搭配絕對(duì)不夠時(shí)尚，但如孫子擇了短褲進(jìn)行搭配。風(fēng)格不景山感了，也變得非常大方和酷莊子。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶大暤傳并布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
中國(guó)基金報(bào)記者 張燕北高考第一天，文作文題目刷了屏“紅樓夢(mèng)大觀園”“本手、妙手、俗”成為熱議話題。募基金圈也坐不住，紛紛提筆寫起了文。當(dāng)然，作為資管理機(jī)構(gòu)的基金公對(duì)于這些作文主題著自己獨(dú)到的理解不少公司主要圍繞 “投資”做文章，享投資中的所感所，同時(shí)給投資者有建議。睿遠(yuǎn)基金：妨保持多一些“本”今年全國(guó)新高考卷“本手、妙手、手”的作文題在社網(wǎng)絡(luò)引發(fā)熱議。對(duì)這三個(gè)圍棋術(shù)語，遠(yuǎn)基金有著自己的讀。在高考作文題布后，6月7日下午1點(diǎn)多，睿遠(yuǎn)基金便在其官方微信公眾上發(fā)表一篇題為《讀投資中的“本手妙手、俗手”》的章。文章開篇，睿基金解釋道，本手合乎棋理的正規(guī)下；妙手是出人意料精妙下法；俗手是似合理，而從全局通常會(huì)受損的下法圍棋中也有十誡一：不得貪勝、入界緩、攻彼顧我、棄爭(zhēng)先、舍小取大、危須棄、慎勿輕速動(dòng)須相應(yīng)、彼強(qiáng)自、勢(shì)孤取和。睿遠(yuǎn)金的文章正文分為部分。第一部分以保持冷靜，管理風(fēng)”為題，將圍棋中“不得貪勝”、“不敗”類比為投資的“減少失誤”、不虧錢”，闡明堅(jiān)信仰的重要性。同文章強(qiáng)調(diào)交易所依的應(yīng)該是投資規(guī)則理論，把握好投資程，“因上努力，上隨緣”。第二部援引圍棋大師李昌在自傳《不得貪勝里提到的“不求妙，但求積勝”,強(qiáng)調(diào)積累的重要性。勝是決定長(zhǎng)期超額收的重要因素，身邊乎總有一夜暴富的妙手”，但我們應(yīng)為“積勝”而感到實(shí)。通過長(zhǎng)期高于50%的勝率，積累超額收益。在第三部，睿遠(yuǎn)基金建議，不得貪勝，投對(duì)本”。在投資當(dāng)中應(yīng)避免“倒金字塔式的投入本金。投資，不妨保持多一些本手”，去追尋更固的基礎(chǔ)和更長(zhǎng)久勝利。慢，即是快富國(guó)基金：“三手的應(yīng)用都可能引致局圍繞“本手、妙、俗手”的作文題富國(guó)基金也寫了一1000字小作文，同樣談了談對(duì)投資場(chǎng)景中“本手、妙、俗手”即“三手的理解。整體來看富國(guó)基金的小作文“本手、妙手、俗”三個(gè)術(shù)語對(duì)應(yīng)到資中的理念和操作一進(jìn)行介紹，并得結(jié)論稱，“本手、手和俗手的應(yīng)用都能引致勝局，三者好孰壞的結(jié)論也不然。”對(duì)于本手，國(guó)基金認(rèn)為其代表實(shí)的基本面研究。實(shí)的基本功永遠(yuǎn)是求勝局的核心，在局上是本手的熟練用，在投資上是對(duì)本面的深入研究。于股票投資人及基投資者而言，只有磨清楚股票收益的本源頭、基金經(jīng)理操作風(fēng)格等最真實(shí)最基本、最切實(shí)際東西，才能可構(gòu)建大的認(rèn)知能力圈，獲認(rèn)知的紅利。而手則是投資理念/方法論的形成。棋局的妙手總在賽場(chǎng)上被后來者津津樂道正如一些投資大師基金經(jīng)理的“高光刻”，被拿來反復(fù)磨和借鑒。富國(guó)基認(rèn)為，投資中的妙，往往是在承擔(dān)一的風(fēng)險(xiǎn)的情況下實(shí)的，優(yōu)秀的投資經(jīng)提高一定風(fēng)險(xiǎn)下“手”的勝率亦是依自己成熟的理念和強(qiáng)的自律。妙手的成，必須經(jīng)過對(duì)市高強(qiáng)度的跟蹤研究經(jīng)年累月的反復(fù)驗(yàn)，再結(jié)合投資者自的風(fēng)格，才可形成效的投資方法論，切不可急于求成。于俗手，則是按部班的投資技巧。俗為按部就班、中規(guī)矩的行棋方法，方四平八穩(wěn)，在高手面會(huì)導(dǎo)致直接失敗但對(duì)于新手來說，用俗手是可能必經(jīng)路。在特定的市場(chǎng)勢(shì)下，投資的一些小規(guī)律”、“小技”，在短期可能確奏效，但如果對(duì)基面一知半解，這類法往往站不住腳，且不利于自身水平提升。富國(guó)基金總稱，無論是期待畢功于一役的妙手，是期待“無招勝有”的俗手，最終還要回歸到對(duì)本手的刻理解上。三種方的有機(jī)應(yīng)用，一定為了追求最終的勝，而不是執(zhí)著于細(xì)和巧勁，這是棋手投資者應(yīng)有的大格，也是棋局和投資通的魅力。融通基：投資通盤無“妙”6月7日晚間，融通基金官方公眾號(hào)發(fā)布了一篇小作文標(biāo)題為《定投：通無妙手》。文章以善弈者通盤無妙手開端，通過對(duì)圍棋打仗、投資三個(gè)場(chǎng)中“通盤無妙手”分析，層層遞進(jìn)，行了一堂生動(dòng)的基定投投教課。在圍通盤無妙手部分，通基金引用了李昌曾說過的：“我從追求妙手，也沒想要一舉擊潰對(duì)手”“妙手”雖然“看來很美”，但存在穩(wěn)定和不持續(xù)性，旦“靈感”枯竭，免手足無措。因此棋高手也不會(huì)追求手，而是只追求51%的勝率，勝在點(diǎn)滴積累。在打相柳通盤妙手部分，融通基援引中國(guó)古話“善者無赫赫之功”，引用太平軍敗于曾藩所帥湘軍的歷史故，說明了打仗中結(jié)硬寨，打呆仗”重要性。守著陣地動(dòng)，不主動(dòng)攻擊，是一點(diǎn)點(diǎn)挖戰(zhàn)壕、高墻，把進(jìn)攻變成守，先讓自己處于敗之地，再慢慢積細(xì)小優(yōu)勢(shì)，才是湘取勝之道。融通基評(píng)價(jià)，曾國(guó)藩是一愛用“笨”方法的，他不喜歡取巧的西，也不相信什么兩撥千斤的事情，為勝利果實(shí)從來不強(qiáng)攻出來的。也即“打仗通盤無妙手。作為文章重點(diǎn)部，“投資的通盤無手”是融通基金對(duì)投資的深切感悟。通基金稱，投資大霍華德·馬克斯曾在他的投資備忘錄，講過這樣一只基：這只美國(guó)的大型休基金，在所有退基金中排名從來沒于27%，也從來沒低于47%， 連續(xù)14年都是如此。這14年綜合起來，這只基金排在前4%以內(nèi)，是美國(guó)業(yè)績(jī)最的基金之一。原因是在于這只基金沒一年是糟糕的，每年的業(yè)績(jī)都穩(wěn)定地持良好。霍華德·克斯得出結(jié)論，這是投資成功很重要秘訣。對(duì)應(yīng)到投資，作為普通投資者我們沒有獲取超一信息的渠道，也沒一線投研資源，能的只是找準(zhǔn)自己的位，運(yùn)用合適的投方式。緊接著，在章結(jié)尾，融通基金出了全文的中心論，即普通投資者不預(yù)測(cè)市場(chǎng)，不會(huì)研企業(yè)，沒有信息優(yōu)，沒有太多時(shí)間精投入到股市中，也法很好地控制自己投資情緒……而這弱點(diǎn)，可以被定投好地規(guī)避。無論市漲跌，每月按時(shí)扣買入，長(zhǎng)期下來獲一個(gè)平均成本，等市場(chǎng)行情到來，看平淡無奇，沒有“手”，但勝在“按就班”，不斷積累金信基金：投資先“本手”，才能“手”“本手、妙手俗手”這一作文話也引起了金信基金注意，吸引其加入作文隊(duì)伍中。比較別的是，金信基金在了基金投資者的度，從三個(gè)術(shù)語對(duì)的資本市場(chǎng)現(xiàn)象出，為投資者提出了些建議。金信基金頭便開宗明義地展了文章論點(diǎn)，相較出人意料的“妙手，“本手”更多的追求長(zhǎng)期維度的盈，雖然短期收益不定會(huì)很有爆發(fā)性，是長(zhǎng)期來看往往決基金投資組合長(zhǎng)期貝塔收益。如何提自己的“本手”呢金信基金指出，關(guān)在于“悟”出一套合自身的投資方式而“悟”的核心則不斷總結(jié)自己的投實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合正的理論知識(shí)。單筆資的成功并不意味將來可以隨意效仿也不要因?yàn)槎唐诘?動(dòng)而否定你長(zhǎng)期有的投資策略與方法比如，前段時(shí)間市系統(tǒng)性大幅調(diào)整的候，如果你的“本”是采用定投的方來應(yīng)對(duì)下跌，只要持住，你的收益往會(huì)比梭哈在下跌途的投資者要樂觀。信基金認(rèn)為，“妙”往往是突破常規(guī)一種操作?；鹜?領(lǐng)域的“妙手”是分歧發(fā)生時(shí)，你看了別人沒看到的機(jī)，或者是別人沒意到的風(fēng)險(xiǎn)，因此要頗高。“俗手”是貌似合理，但從全看通常會(huì)受損的下。最典型的“俗手就是盲目“追漲殺”。對(duì)于普通投資和新入場(chǎng)的投資者言，“本手”才是本，而“妙手”為上添花。只有做長(zhǎng)角度來看正確的事才能有機(jī)會(huì)出“妙”。財(cái)通資管：一氣寫了五篇高考作財(cái)通證券資管可謂愛基民心切”，一氣寫了五篇高考作。將五個(gè)高考作文題對(duì)應(yīng)到投資當(dāng)中總結(jié)了不少投資心，讀來受益匪淺。繞全國(guó)甲卷《紅樓》眾人題名匾額片，財(cái)通基金撰文《作業(yè)的三重境界》介紹了投資股票、金過程中從引進(jìn)吸到推陳出新必經(jīng)的個(gè)“炒作業(yè)”階段“抄作業(yè)”的第一境界：照搬照抄，接引用。這就好比紅樓夢(mèng)》中主張從陽修《醉翁亭記》有亭翼然”一句中翼然”二字給亭子名。這多見于小白資者。而第二種境則是融會(huì)貫通、借化用，即類似于“玉”一詞，既借鑒“瀉出于兩峰之間中的“瀉”字，但有所創(chuàng)新。而作為熟投資者，“抄作”的境界需要更上層——獨(dú)創(chuàng)。他們僅要了解市場(chǎng)、了投資標(biāo)的，更要認(rèn)自己，即根據(jù)資金性、投資目標(biāo)、風(fēng)收益特征等因素，出一套與之相匹配資產(chǎn)配置解決方案圍繞全國(guó)乙卷“跨，再跨越”的作文題，財(cái)通資解釋了資者所好奇的“為么國(guó)力強(qiáng)大了，股還在3000點(diǎn)附近踏步”問題。文章出，用更能反映A股全貌的指數(shù)萬得全A來看，兩次奧運(yùn)期該指數(shù)漲幅超過167%，折合年化漲幅10.33%，實(shí)際上完成了跨越。而動(dòng)下一次跨越的力是產(chǎn)業(yè)之興、科技魂和財(cái)富之聚。針“北京卷題1：學(xué)習(xí)今說”， 財(cái)通資管指出，投資是高強(qiáng)的長(zhǎng)期賽事，不管種風(fēng)格的投資，都對(duì)時(shí)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展與業(yè)變遷認(rèn)知的變現(xiàn)背后的內(nèi)核其實(shí)是持與時(shí)俱進(jìn)、不斷代的學(xué)習(xí)能力。至“北京卷題2：在線”，財(cái)通資管表示身處一個(gè)隨時(shí)隨地能在線的時(shí)代，投者要避免受各種信干擾，而是要讓思去指導(dǎo)操作，保持維時(shí)刻“在線”，不是操作“在線”最后，圍繞天津卷尋常煙火，就是最的風(fēng)景線”這一作主題，財(cái)通資管感，“歷經(jīng)煙火，方繁華”。對(duì)應(yīng)到投中，人們往往容易入“接飛刀”、“快錢”的異想天開其實(shí)學(xué)會(huì)冷靜地放超出能力范圍的事理智地看待每一次落，才是最重要的。融通基金：定投—通盤無妙手善弈通盤無妙手。很會(huì)棋的人，往往一整棋都沒有神奇的一，或者力挽狂瀾的手。這有點(diǎn)違反我的直覺，為什么是樣呢？一、圍棋的盤無妙手韓國(guó)有一圍棋選手叫李昌鎬是圍棋界的世界級(jí)尖高手，下圍棋的都知道他。李昌鎬16歲就奪得了世界冠軍，被認(rèn)為是當(dāng)代次于吳清源的棋手巔峰時(shí)期橫掃中日三國(guó)棋手，號(hào)稱“佛”，是圍棋界一一高手。李昌鎬下最大的特點(diǎn)，也是讓對(duì)手頭疼的手法就是從不追求“妙”。而是每手棋，求51%的勝率，俗稱“半目勝”。通，一局棋下來，總也就200-300手，即使每手棋只一半多一點(diǎn)的勝率最多只要一百多手就能穩(wěn)操勝券。也是說，只要每一步對(duì)手好一點(diǎn)點(diǎn)，就夠贏了。李昌鎬曾記者說：我從不追妙手，也沒想過要舉擊潰對(duì)手。世界名第一的棋手，居只追求51%的勝率，讓很多記者和業(yè)人士都覺得不可思。這恰恰是高手的略，所謂的“妙手，雖然看起來很酷贏的很漂亮，但存一個(gè)問題——給對(duì)致命一擊的同時(shí)，往也會(huì)暴露自己的陷，正所謂大勝之，必有大??；大明后，必有大暗。而，“妙手”存在不定和不可持續(xù)性，法通過刻意練習(xí)來成技能上的積累，旦“靈感”枯竭，免手足無措。正如衛(wèi)一座城池，只靠奇兵”是不行的，歸要有深溝、高壘防護(hù)。而與之相比“通盤無妙手”看平淡無奇，但是積勢(shì)于點(diǎn)滴、化危機(jī)無形，最終取得勝是穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)?，體的是不同于“妙手的另一種智慧。二打仗的“通盤無妙”中國(guó)有句古話：戰(zhàn)者無赫赫之功”意思是說：善于打的人往往沒有什么赫的功績(jī)。清朝末，太平天國(guó)起義，平軍戰(zhàn)斗力極強(qiáng)，清國(guó)20萬八旗兵和60萬綠營(yíng)兵在其面前都不堪一擊，可終卻毀在了曾國(guó)藩領(lǐng)的湘軍手里，這怎么回事呢？不了情況的一定以為曾藩是一個(gè)熟讀兵法足智多謀的戰(zhàn)略家其實(shí)恰恰相反，在帶領(lǐng)湘軍之前，并有多少帶兵打仗的驗(yàn)，也不懂什么用之道。之所以能贏其實(shí)就六個(gè)字——硬寨，打呆仗。曾藩從來不與敵軍硬硬地短兵相接，即在勝算很大的情況也從不主動(dòng)發(fā)動(dòng)攻，而是每到一個(gè)地就在城外扎營(yíng)，然挖戰(zhàn)壕、筑高墻，進(jìn)攻變成防守，先自己處于不敗之地太平軍是非常驍勇戰(zhàn)的，總想跟湘軍戰(zhàn)，而湘軍就是守陣地不動(dòng)，就算太軍再能打，碰到這路數(shù)，也是毫無辦。只要一有時(shí)間，軍就開始不停地挖，一道又一道，直讓這個(gè)城市水泄不、斷草斷糧，等到里彈盡糧絕之后，輕松克之。就這樣一座城接著一座城一點(diǎn)一點(diǎn)地挖溝，步步地往前拱，就太平天國(guó)給拱沒了所謂 “結(jié)硬寨，打呆仗”，簡(jiǎn)而言之就是先占據(jù)不敗之，然后慢慢獲得細(xì)優(yōu)勢(shì)。曾國(guó)藩是一愛用“笨”方法的，他不喜歡取巧的西，也不相信什么兩撥千斤的事情。為勝利果實(shí)從來不強(qiáng)攻出來的，而是熟透了，自己掉下的?！秾O子兵法》說，勝可知，而不為。三、投資的“盤無妙手”投資大霍華德·馬克斯曾在他的投資備忘錄，講過這樣一只基：當(dāng)時(shí)，我和一位戶剛一起吃過飯，位客戶管理著美國(guó)個(gè)大型退休基金。告訴我，在所有退基金中，他管理的金排名從來沒高于27%，也從來沒低于47%，所以他的基金穩(wěn)定地位于肥遺間這個(gè)業(yè)績(jī)，也就是們所說的第二個(gè)四位（前50%），不是第一個(gè)四分位（25%），也不是后兩個(gè)四分位（后50%）。連續(xù)14年都是如此。大家覺得14年綜合起來，他的基金業(yè)績(jī)?nèi)绾危?可能會(huì)說在27%到47%之間，平均可能是37%。實(shí)際是，這14年綜合起來，他的基金排在嚳4%以內(nèi)，是美國(guó)業(yè)績(jī)最好的基金之一。什么？既然他沒有年是非常成功的，后怎么可能成為同里最優(yōu)秀的呢？答很簡(jiǎn)單，他沒有一是糟糕的。每一年業(yè)績(jī)都穩(wěn)定地保持好。每一年都不錯(cuò)有些年份很好、有年份一般，從來沒一年糟糕的。有時(shí)出色、有時(shí)候很好有時(shí)候一般，但從不糟糕。避免淪為家，自然成為贏家霍華德·馬克斯得結(jié)論，這就是投資功很重要的秘訣。們都是普通人，在市中，無疑是弱勢(shì)一方。沒有投研團(tuán)，沒有海量數(shù)據(jù)，有第一手的資訊，不到經(jīng)常性的公司研，也不能隔三差和各個(gè)行業(yè)的大佬對(duì)面交流但股市的趣之處在于，強(qiáng)者一定贏，弱者也未輸，關(guān)鍵要找準(zhǔn)自的定位，運(yùn)用合適投資方式。做定投人，承認(rèn)自己是一普通人。不會(huì)預(yù)測(cè)場(chǎng)，不會(huì)研究企業(yè)沒有信息優(yōu)勢(shì)，沒太多時(shí)間精力投入股市中，也無法很地控制自己的投資緒。這些弱點(diǎn)，可被定投很好地規(guī)避定投不需要預(yù)測(cè)市，虧損時(shí)堅(jiān)持，達(dá)收益目標(biāo)后適時(shí)止，把握住這兩點(diǎn)就了；定投用不著研個(gè)股、行業(yè)，指數(shù)金簡(jiǎn)單又省心；定不需要你勞神費(fèi)力天盯著，到期按時(shí)款，其他時(shí)間該干干嘛；定投也不用控制情緒，遵守定紀(jì)律，別輕言放棄行。無論市場(chǎng)漲跌每月按時(shí)扣款買入長(zhǎng)期下來獲得一個(gè)均成本，等待市場(chǎng)情到來?？此破降?奇，沒有“妙手”但勝在“按部就班，不斷積累。日拱卒，功不唐捐。編：?jiǎn)桃涟鏅?quán)聲明《國(guó)基金報(bào)》對(duì)本平所刊載的原創(chuàng)內(nèi)容有著作權(quán)，未經(jīng)授禁止轉(zhuǎn)載，否則將究法律責(zé)任。授權(quán)載合作聯(lián)系人：于生（電話：0755-82468670） 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近期，“猴痘”相關(guān)話題上熱搜，引發(fā)廣泛關(guān)注。衛(wèi)組織5月21日發(fā)布猴痘疫情暴發(fā)預(yù)警稱，鑒驩頭目已在多個(gè)未流行猴痘病毒國(guó)家發(fā)現(xiàn)病例，隨著監(jiān)測(cè)擴(kuò)大，未來有可能在已報(bào)病例的國(guó)家和其他國(guó)家發(fā)更多病例，猴痘病毒將進(jìn)步傳播。新冠未平，猴痘起。不少網(wǎng)友提出自己的問：猴痘、天花、水痘的狀里都有痘，有什么區(qū)別天花疫苗可以防猴痘，那胳膊上有“種花”的痕跡不是就可以預(yù)防呢？一起看看！猴痘、天花、水痘傻分不清，它們到底有何別？1、都是由病毒感染引起的傳染病猴痘、天花、痘，這三種疾病分別是由痘病毒、天花病毒、水痘狀皰疹病毒感染引發(fā)的傳病。病毒分為DNA病毒和RNA病毒兩種類型。DNA病毒是雙鏈結(jié)構(gòu)，而RNA病毒是單鏈結(jié)構(gòu)，單鏈的穩(wěn)定性不如雙鏈，所以單結(jié)構(gòu)的RNA病毒在傳播中更容易發(fā)生變異。比如，在還沒有消停下來的新冠毒就屬于RNA病毒。猴痘病毒、天花病毒、水痘帶皰疹病毒同屬于DNA病毒，但它們本質(zhì)上是三種不類型的病毒，只不過猴痘毒和天花病毒的關(guān)系更為切。猴痘病毒和天花病毒近親，同屬于痘病毒科正病毒屬，兩者基因組結(jié)構(gòu)常相似，在生物學(xué)特性和病性上也有很多雷同之處可以理解為二者同宗同源正痘病毒屬中還包括痘苗毒、牛痘病毒、駱駝痘病、鼠痘病毒等。2、癥狀上都會(huì)有皮疹在癥狀上旋龜猴、天花、水痘最相似的是上都會(huì)出現(xiàn)皮疹。猴痘引的皮疹，通常在發(fā)燒后1-3天內(nèi)開始，往往更集中在面部和四肢而不是軀干。花引起的皮疹，通常發(fā)生2-3天的高燒前驅(qū)期，皮疹首先出現(xiàn)在口蠕蛇和咽粘，然后是面部和前臂，然以離心方式擴(kuò)散到腿部和干。水痘通常在發(fā)病24小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)皮疹，皮疹先發(fā)面部或軀干，呈向心性分，很少涉及手掌和腳掌。3、嚴(yán)重程度不同，天花 猴痘 水痘猴痘的常見癥狀包括發(fā)燒、劇烈頭淑士、淋巴腫大、背痛、肌肉酸痛、力等，淋巴結(jié)腫大是猴痘天花相比，獨(dú)有的特征。花的并發(fā)癥，包括皮膚和他器官的細(xì)菌感染、肺炎全身性敗血癥、幼童的破性關(guān)節(jié)炎和關(guān)節(jié)病、導(dǎo)致明的角膜潰瘍(最常見的是沙眼患者)、角膜炎、骨髓炎和腦炎，致死率高達(dá)30%。幸存者中最常見的后遺癥是面部痘獜、失明和肢畸形。猴痘的毀容效果低天花，但也會(huì)留下永久性痕，整體癥狀一般持續(xù)2至4周，多數(shù)感染者會(huì)在幾周內(nèi)康復(fù)，但也有計(jì)蒙染者因情嚴(yán)重而死亡，重癥病例常見于兒童。猴痘的并發(fā)包括繼發(fā)性感染、支氣管炎、敗血癥、腦炎和角膜染并導(dǎo)致視力喪失。猴痘死率歷來在普通人群中為0%至11%，在幼兒中更高。近年來，猴痘朱獳病死率3%-6%左右。水痘的傳染性雖然也很強(qiáng)，但它和痘一樣都屬于自限性疾病且病死率極低，好發(fā)于嬰兒和學(xué)齡前兒童，一般預(yù)良好不留疤痕。胳膊上有苗疤痕，能防住猴痘嗎？了預(yù)防疾病，人們會(huì)接種種各樣的疫苗，例如卡介、乙肝疫苗、麻疹疫苗、髓灰質(zhì)炎疫苗等，但能在膊上留下“花”（疤痕）通常只有兩種，天花疫苗卡介苗。不過，胳膊上有苗疤痕不一定能預(yù)防猴痘前面提到，猴痘病毒、天病毒、痘苗病毒、牛痘病、駱駝痘病毒、鼠痘病毒屬于正痘病毒。其實(shí)，正病毒具有“交叉免疫”的點(diǎn)，也就是說，感染其中何一種病毒，都會(huì)讓感染對(duì)其他痘病毒產(chǎn)生免疫保。比如，人們熟知的傳統(tǒng)花疫苗就是用牛痘病毒制的。據(jù)世衛(wèi)組織數(shù)據(jù)顯示天花疫苗對(duì)猴痘病毒的有性高達(dá)85%。此外，據(jù)資料顯示，接種天鬿雀疫苗的，可能在長(zhǎng)達(dá)10年的時(shí)間內(nèi)對(duì)感染天花有相當(dāng)全面保護(hù)，對(duì)有癥狀感染的保可持續(xù)30年，對(duì)天花致命后果的保護(hù)可能持續(xù)黃鳥長(zhǎng)間。當(dāng)年接種過天花疫苗到如今是否還有強(qiáng)大的預(yù)天花、猴痘的效果，可能需要更多研究數(shù)據(jù)。而且大多數(shù)40歲以下人群并沒有接種過天花疫苗。1980年，世衛(wèi)組織宣布，人類已經(jīng)消滅了天花顓頊并建議止常規(guī)的天花疫苗接種。1983年，幾乎所有國(guó)家都停止了常規(guī)天花疫苗免接種。1981年，中國(guó)取消全民接種天花疫苗將苑辦，不過部分地區(qū)可能會(huì)有遲，比如北京為了鞏固效，1984年才完全停止天花疫苗的接種。所以中山80年代后出生的絕大部分中人，手臂上的疤痕都是接可預(yù)防結(jié)核病的卡介苗留的，而不是天花疫苗。而生在兩種疫苗都接種的時(shí)和地區(qū)的人，胳膊上可能時(shí)留有卡介苗和天花疫苗痕。順便多提一句，小時(shí)得過水痘或接種過水痘疫的人，不會(huì)對(duì)猴痘免疫。有打過天花疫苗，怎么防痘？可能很多人都會(huì)有一疑問，既然天花已經(jīng)被根了，中國(guó)還儲(chǔ)備著天花疫嗎？據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，中疾控中心專家譚文杰表示我國(guó)長(zhǎng)期進(jìn)行天花疫苗的急儲(chǔ)備，可隨時(shí)提供上百支天花疫苗應(yīng)急接種。此，傳統(tǒng)的天花疫苗是用牛毒株制備的，中國(guó)安全地存著“牛痘”，生產(chǎn)天花苗并不困難。因此，沒有過天花疫苗的朋友也不必于擔(dān)心。隨著后續(xù)猴痘疫的變化，要不要全民補(bǔ)打花疫苗、什么時(shí)候打，國(guó)自會(huì)有安排。對(duì)于個(gè)體來，預(yù)防猴痘感染，必須避無保護(hù)地接觸野生動(dòng)物，其是那些生病或死亡的動(dòng)。此外，所有含動(dòng)物肉或物部位的食物在食用前必徹底煮熟。自有史以來，類就一直在和病毒作斗爭(zhēng)猴痘病毒不是第一個(gè)，也會(huì)是最后一個(gè)。當(dāng)下，與擔(dān)心焦慮，不如從日常生點(diǎn)滴中做好防護(hù)。參考資：[1] Nigam P, Earl PL, Americo JL, et al. DNA/MVA HIV-1/AIDS vaccine elicits long-lived vaccinia virus-specific immunity and confers protection against a lethal monkeypox challenge. Virology. 2007;366(1):73-83.[2] Hashizume S. A new attenuated strain of vaccinia virus, LC16m8: basic information. J Clin Virol. 1975;3:229-235.[3] Stanford MM, McFadden G, Karupiah G, et al. Immunopathogenesis of poxvirus infections: forecasting the impending storm. Immunol Cell Biol. 2007;85(2):93-102.[4] World Health Organization. WHO Expert Committee on Smallpox. Geneva, Switzerland: World Health Organization; 1964.[5] Rao AR. Smallpox. Bombay, India: The Kothari Book Dept; 1972.[6] Marsden JP, Hurst EW. Acute perivascular myelinoclasis (“acute disseminated encephalomyelitis”) in smallpox. Brain. 1932;55: 181-225.[7] Moore ZS, Seward JF, Lane JM. Smallpox. Lancet. 2006;367(9508): 425-435.往期內(nèi)容：歐美多國(guó)現(xiàn)猴痘病例，一了解猴痘的幾個(gè)關(guān)鍵事實(shí)歐美多國(guó)現(xiàn)猴痘病例，“見而不尋?！痹谀膬?
本文轉(zhuǎn)載自公號(hào)中產(chǎn)先生（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生文中內(nèi)容代表東亞財(cái)評(píng)點(diǎn)和立場(chǎng)這是頂?shù)男盘?hào)嗎？01中產(chǎn)先生今年的房地產(chǎn)不是樂觀。去年四度開始，政策就已經(jīng)回暖了三四線紛紛出利好政策，很人本來打算今大干一場(chǎng)的。想到，一場(chǎng)疫，導(dǎo)致大家的期直接逆轉(zhuǎn)，然各方都在悉呵護(hù)，從降低率到松綁限售購(gòu)，但是房地就是暖不起來既然存量起不，各地都在想設(shè)法挖增量。如無錫濱湖區(qū)就鼓勵(lì)在校大生買房，凡是提供在讀證明就能獲得一個(gè)房資格。比如州，直系親屬人來鄭養(yǎng)老的子女可以獲得個(gè)購(gòu)房資格。你看，這些不經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，就省會(huì)城市，都人口凈流入的方，自然有增可以挖，但是存和泡沫最嚴(yán)的四五線城市么辦呢？它們困難更嚴(yán)重，量哪里來？有個(gè)辦法，鼓勵(lì)民進(jìn)城。網(wǎng)上到一張圖，有像超市的廣告：早些時(shí)候，場(chǎng)一直在傳汽下鄉(xiāng)，特別是能源汽車下鄉(xiāng)消息，看到這圖，還真有點(diǎn)子下鄉(xiāng)的味道有人吐槽說：次一遇到困難開始下鄉(xiāng)，要房子也能動(dòng)，計(jì)早就下鄉(xiāng)了沒想到一語成。房子動(dòng)不了但是農(nóng)民動(dòng)得啊，鼓勵(lì)農(nóng)民城買房，不就房子下鄉(xiāng)嗎？02農(nóng)民進(jìn)城，沒想到還有這個(gè)果。最早鼓勵(lì)民進(jìn)城，主要看中了農(nóng)民的地，希望通過地流轉(zhuǎn)可以撬經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，今合村并居被停，現(xiàn)在變成動(dòng)房地產(chǎn)了。看下這個(gè)鼓勵(lì)措施：1、送錢：直接補(bǔ)貼6000-1萬，然后契稅減半，價(jià)優(yōu)惠2萬。2、送工作：購(gòu)給安排工作，體什么工作不道了。3、送福利：安排教育位，享受市民等養(yǎng)老保險(xiǎn)待。4、貸款政策：執(zhí)行國(guó)家住信貸政策以及積金貸款政策我看了下和汽下鄉(xiāng)還真有點(diǎn)：汽車下鄉(xiāng)也現(xiàn)金補(bǔ)貼免購(gòu)稅，然后貸款惠，最后還送用油、大米和衣粉。也不得說，偏遠(yuǎn)地方實(shí)不容易。我了下，這個(gè)政是廣西小城玉，狗肉節(jié)的玉吧，這幾年隨炒房客的撤退樓市量?jī)r(jià)齊跌賣不出去。所，從去年就開了拉人進(jìn)城的劃，玉林市的口接近580萬，但城區(qū)人口幾十萬，所以想出了這個(gè)辦。據(jù)說，在玉上至每個(gè)區(qū)縣下到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都被分配了拉進(jìn)城的任務(wù)，標(biāo)是到2025年市區(qū)新增常人口達(dá)到50萬人以上。拆解下任務(wù)，每年拉13萬以上的農(nóng)民進(jìn)城才能成這個(gè)指標(biāo)，度還是很大的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民估計(jì)少有愿意進(jìn)城，主要的群體是勸進(jìn)城打工人返鄉(xiāng)，廣西，不是去非洲金，就是去廣打工，讓這些返鄉(xiāng)置業(yè)，置業(yè)怎么生存呢就業(yè)機(jī)會(huì)也不啊。所以，這用行政化的手來讓房子下鄉(xiāng)辦法，其實(shí)效很難講。03結(jié)語當(dāng)刺激的手不太起作用，者說沒法用更的手段去刺激市，一些偏遠(yuǎn)區(qū)開始用行政的手段去庫(kù)存這是樓市見頂信號(hào)嗎？畢竟據(jù)所謂的樓市動(dòng)效應(yīng)，四五——二三線—一線——出海目前最薄弱的環(huán)靠人口和資已經(jīng)輪不動(dòng)了只能靠行政化。這種情況下樓市還能繼續(xù)漲嗎？如果這輪動(dòng)不能繼續(xù)去，是不是其就是見頂了呢畢竟，從長(zhǎng)期看，樓市的發(fā)還是脫離不了口的支撐，而是單純的金融戲。END?東亞財(cái)評(píng)聚焦國(guó)外熱門財(cái)經(jīng)話，品評(píng)有價(jià)值商業(yè)人物和訊。我們的宗旨是讓大家在這，讀懂東亞，解中國(guó)，擁抱界。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
