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回復(fù) 滕華濤 : 編者按:新伊始,萬象新。今年是面貫徹落實的二十大精的開局之年也是青島奮譜寫建設(shè)新代社會主義代化國際大市新篇章的年。即日起大眾網(wǎng)·海新聞推出“春走基層”目,多路記努力踐行“力”,深入層一線,擷最鮮活的素,發(fā)掘最真的故事,反青島在高質(zhì)發(fā)展中的經(jīng)社會發(fā)展成、優(yōu)化疫情控措施、民服務(wù)保障工以及春節(jié)文習(xí)俗等各領(lǐng)的變化和成。用心感受代脈動,用頭定格溫情刻,用文字證這座城市新月異的發(fā)。大眾網(wǎng)·報新聞記者 毛道光 通訊員 翟祚珩 青島報道冬暖陽,碧波天,芝罘的光透過車窗在旅客的臉,與微笑交映襯,K1162次列車是2023年煙臺開往廣州首趟列車,車長王于也來春運(yùn)首秀共同承載著鄉(xiāng)旅客的期,貫通芝罘花城,聯(lián)通海,路暢人。1月7日,煙臺站站臺寒風(fēng)寥寥,車長王于佩大檐帽,西干凈整潔,神中充滿暖,熱情地迎旅客上車。邊大聲地宣防止旅客踏摔傷,一邊助攜帶大件李的旅客乘,一會兒時,晶瑩的汗掛在她的面上,她用手拂去,快步下個車廂走。煙臺開往州的K1162/59/61/60次列車,是青島運(yùn)段值乘的臺開往廣州唯一一趟綠車,經(jīng)過數(shù)的停運(yùn),終在2023年元月恢復(fù)開。K1162/59/61/60次列車全程5334公里,需要74小時13分鐘,近4天的時間,途經(jīng)東、江蘇、南、安徽、北、湖南、東等省份,停73個車站。春運(yùn)以來單程運(yùn)送旅近3000人,大多數(shù)區(qū)保持定員狀。歲末年初新歲序開,K1162次列車也在2023年元月迎來開行,首次行與春運(yùn)巧,讓從未值過廣州線路列車長王于感壓力。她培訓(xùn)學(xué)習(xí)、員組織、備準(zhǔn)備、整備底等方方面查缺補(bǔ)漏,足短板,全值乘好春運(yùn)首趟“廣州”?!白⒁?全心中記;砸燙傷是大,防止摔傷注意;客流時別驚慌,問幾句為什”出乘前日列車長王于南寧車隊學(xué)室熟練的唱三句半,引在場乘務(wù)員紛紛跟著讀起來。為了乘務(wù)員熟練握運(yùn)用業(yè)務(wù)識,她圍繞刻變化、消知識、應(yīng)急置等方方面進(jìn)行學(xué)習(xí),據(jù)春運(yùn)客流化、列車變等因素,開風(fēng)險研判,出乘務(wù)前、班時、入寓作為重點(diǎn)時,把勞務(wù)青、年齡較大職工作為重人,制定管措施,確定控人,確保控有力有效1月7日9時40分,列車運(yùn)行在煙臺桃村區(qū)間時王于在巡視廂時,臥鋪廂里的兒童處奔跑,歡雀躍,乘務(wù)一邊一邊的醒,但收效微。王于將鋪車廂里的童及家長圍在一起,用趣幽默的語為他們講述車廂里容易生的問題,小桌板邊角車門邊角、鋪邊角等危處進(jìn)行重點(diǎn)解??吹絻?和家長聽得致勃勃,她滅火器、緊制動閥、人制動機(jī)等安設(shè)備一一為客進(jìn)行講解她將用親身歷讓大家意到乘車安全重要性。24歲的王于是島客運(yùn)段的名“98后”列車長,也南寧車隊的名女列車長靈動活潑的于是班組里“活寶”,管是工作多,受了多少屈,她的臉永遠(yuǎn)掛著微,老職工王傅說:“她我們的開心,看到她的容就感覺到里暖暖的,她眼里困難屈都不是事”2015年,17歲的王于離開校園進(jìn)青島客運(yùn),成為了一普速列車員8年的時間,她先后擔(dān)任硬席、軟臥廣播員等崗,在2022年6月集團(tuán)公司客運(yùn)系統(tǒng)能競賽中脫而出,榮獲車員組第三的好成績,于當(dāng)年8月成為南寧車隊列車長。今春運(yùn)是王于崗位上的首春運(yùn),她既張又興奮,車廂里巡視她更加仔細(xì)認(rèn)真,在看班組職工行架常常七扭歪時,她脫鞋站在坐席把行李一個個糾正過來傳授職工可擺正行李的式??吹侥?大的老人獨(dú)乘車,她記老人的終點(diǎn),從手機(jī)上好鬧鐘,幫旅客把行李下車。像這的事情數(shù)不數(shù),每天在廂里巡視近十個來回,常一個班下腳都走得腫?!敖衲晔?作為列車長春運(yùn)首秀,要快速適應(yīng)置的變化,僅做好旅客‘服務(wù)員’更要做好班職工的‘貼人’?!绷?長王于說。化疫情防控施后,數(shù)年歸家的游子于踏上了歸的旅程,車里充滿了歡笑語,但在聲笑語的背,有一群青人,舍小家顧大家,守著每一位返游子的旅程他們有的還褪去臉上的嫩,卻已踏崗位,獨(dú)當(dāng)面,“98后”列車長王已經(jīng)逐漸成為迎戰(zhàn)春運(yùn)主力軍,她踏實地、勤刻苦,用青和汗水書寫他的春運(yùn)答?
回復(fù) 香農(nóng)·墨菲 : 銀發(fā)族樂享智生活新春將至家住北京市豐區(qū)的劉月芝提列好了春節(jié)購清單。最近幾,時不時拿起機(jī)在各大購物臺或直播間聽紹、看功能、價格成為她退生活的一大樂?!坝行┥唐?經(jīng)相中很久了等價格合適我入手?!眲⒃?告訴記者,在女的幫助下,己不僅能在淘、京東、拼多等電商平臺熟購物,還學(xué)會通過直播間、接龍等方式下?!熬W(wǎng)購其實不難,我還經(jīng)幫群友‘砍一’?!眲⒃轮?。和劉月芝一,越來越多的年人加入了“購大軍”,成線上消費(fèi)的一新生力量。京發(fā)布的《2022年銀發(fā)族消費(fèi)趨勢報告》顯,2022年1月至8月,銀發(fā)族的成交單量購物用戶數(shù)、均單量分別達(dá)2018年的3倍、1.8倍、1.7倍?!袄夏耆后w加速‘觸’的一個重要動力,就是近來互聯(lián)網(wǎng)軟件行的適老化改。”商務(wù)部研院流通與消費(fèi)究所助理研究姜照表示,一面,電商APP推出大字版、簡功能、語音報等無障礙服,提升了老年線上消費(fèi)舒適;另一方面,分電商平臺針老年人設(shè)立消專區(qū),更加精把握老年群體消費(fèi)偏好和購習(xí)慣,推出滿老年人健康養(yǎng)、文化休閑、交娛樂等需求產(chǎn)品和服務(wù),著提升了老年體的線上消費(fèi)極性。健康是年人最關(guān)注的費(fèi)領(lǐng)域。新冠情加速了老年體在互聯(lián)網(wǎng)擁健康生活的步,老年消費(fèi)者營養(yǎng)保健、日護(hù)理、體檢監(jiān)等多方面的需也催生出更多字化、智能化新消費(fèi)場景,能血壓計、口呼吸機(jī)、智能糖儀等科技產(chǎn)成為銀發(fā)一族衷的健康選擇今年59歲的唐寧患有多年“寒腿”。去年雙11”期間,女兒為他購買一款智能護(hù)膝?!爸澳强?用時需要一直著電,新買的款不僅能加熱按摩和艾灸,且充電即用、戴方便,既能護(hù)膝蓋還不影行動,簡直是方便了。”對款科技感十足儀器,唐寧感非常滿意。在看來,網(wǎng)購最要的是幫助自解決了有需求不知道買什么難題。在年輕代的帶動下,發(fā)族對智能產(chǎn)的接受度大幅升??諝庹ㄥ?洗鞋機(jī)、除螨等智能小家電再只有年輕人歡,也步入了年人的生活。計顯示,26歲至45歲消費(fèi)者在購買老年適品時,經(jīng)常會擇高品質(zhì)、智、健康、環(huán)保新型商品。唐的女兒唐佳佳訴記者,最近看上了一款智小藥盒,可以過鈴聲和震動醒父母按時吃。唐佳佳說:像這種專門針老年人設(shè)計的品,不僅能解父母遇到的實問題,而且可提升老人生活幸福感?!比?,網(wǎng)絡(luò)購物已關(guān)聯(lián)到銀發(fā)族活的方方面面回看劉月芝近年的網(wǎng)購記錄生活中需要的大多數(shù)商品都網(wǎng)購而來:給己買的恒溫發(fā)舞鞋,老伴常的氨糖鈣片,孫子的樂高玩,鄰居推薦的功能養(yǎng)生壺…銀發(fā)一族在全擁抱智能生活同時,也彰顯老年群體的消需求正從生存向發(fā)展型、享型加速升級。據(jù)顯示,截至2021年年底,全國60歲及以上老年人口達(dá)2.67億人,占總?cè)丝诘?8.9%,預(yù)計至2035年左右,60歲及以上老年人口將突破4億人,在總?cè)?中的占比將超30%。隨著老年人口數(shù)量不擴(kuò)大,中國老人口的消費(fèi)潛持續(xù)攀升?!?國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)及指標(biāo)體系研》報告顯示,2010年價格計算,預(yù)計2030年中國老年人口消費(fèi)總量12萬億元至15.5萬億元,與全國GDP的比例將提高到8.3%至10.8%;2050年的消費(fèi)總量40萬億元至69萬億元,與全國GDP的比例提高到12.2%至20.7%。如何更好滿規(guī)模龐大的老群體消費(fèi)需求姜照指出,要勵企業(yè)加快數(shù)技術(shù)應(yīng)用,利大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)描老年人的消費(fèi)像,研發(fā)更多應(yīng)老年人消費(fèi)點(diǎn)的產(chǎn)品和服,提升消費(fèi)供水平;同時要通老年人消費(fèi)權(quán)渠道,嚴(yán)厲擊銀發(fā)消費(fèi)市的虛假營銷、假宣傳等行為加強(qiáng)老年人消教育科普,為年人營造安全心的消費(fèi)環(huán)境
回復(fù) 羅杰·斯波蒂伍德 : 中新網(wǎng)1月15日電(記者 左宇坤)春節(jié)臨近,與年味起逐漸濃起來的,還有房屋介門店里火熱的氛圍。機(jī)構(gòu)據(jù)顯示,1月上旬的二手房市場,代表需求的帶狂鳥量和成量出現(xiàn)明顯回升;另外,還八成意向購房者計劃春節(jié)看購房。這個春節(jié),房地論衡市會迎來回暖嗎?資料圖:樓。中新社記者 劉忠俊 攝“筍盤”變多,中介很忙“目我所在的片區(qū),每天二云山房成交量能在15-20套之間,從50㎡左右的一居室到170㎡左右的三居室都有?!北膘`恝市海淀區(qū)一位房產(chǎn)中介勇(化名)對中新財經(jīng)記者示。羅勇表示,近期成交的手房每平米單價從8萬元到16萬元不等,業(yè)主報價和最易經(jīng)成交價出入總體不大。英山價差相對大的是總價在2000萬元左右的房子,最多能差100萬元左右?!薄按汗?jié)前這段隋書間對購房者來說一般是格比較友好的時期,很多購者會抱著‘年后再說’的心,競爭對手就少了;而且年急賣的原業(yè)主誠意也比較剡山議價空間可能更大?!绷_勇到,從元旦前幾天開始,自每天的帶看量和咨詢量就已漲明顯?!?022年人比較少的時候,一周可風(fēng)伯也就帶一兩次,現(xiàn)在每天都得帶看三次,還有很多線上咨詢。至有時候還能在屋里看鹓同在帶看的其他同行,這是挺沒有過的了?!绷_勇說?!?至中介間也開始為了業(yè)績有些小的競爭。比如之前二手中介費(fèi)一般會收個2個點(diǎn)以上,但現(xiàn)在,特別是一些體量小的中介公司或者在小城市中介費(fèi)都降到了1-1.5個點(diǎn),甚至能1個點(diǎn)以下,可見大家都想趁奧山熱度回升‘拼拼’?!绷_勇感慨。至于市火熱的原因,羅勇提到鵸余除需求的釋放、政策的利好,要還是許多“筍盤(指低于場價的優(yōu)惠房子)”入市,價比較合理?!爱?dāng)前二手房庫存還是比較高,供應(yīng)總量有太大變化,但是不少業(yè)主的價格有松口,‘質(zhì)量’壽麻升了?!绷_勇認(rèn)為,年后的手房市場,起碼從成交量上,一定會持續(xù)走熱?!按蟓h(huán)的市場行情肯定會對議孫子空有影響,但二手房的個體性強(qiáng),整體的行情也不能代表套房甚至每個小區(qū)的具體情?!绷_勇同時提醒,總體來,挑選到合適的二手房也需契機(jī),建議大家隨時關(guān)注市情況。某小區(qū)樓下多家房菌狗中介。蘇婷 攝政策助力,市場回暖二手房凰鳥場的火熱也非只是中介自己的感受。貝研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)表明,1月上旬二手房市場的先行關(guān)于標(biāo)出了明顯的回升。從帶看量看1月上旬50城日均帶看量較12月增加22%,北京、石家莊、廊坊及天津等城梁渠增均在40%以上;從成交量來看,貝殼50城1月上旬日均二手房成交量較去年12月日均增加39%,廊坊、北京等地日均成交較12月翻倍。貝殼研究院認(rèn)為,供猼訑端和需端政策齊發(fā)力,市場預(yù)期向的趨勢基本確定。近來,二房市場的針對性政策也驩疏頻出,其中,意在提高二手房易效率和便利度、降低二手交易成本的“帶押過戶”尤受關(guān)注。據(jù)不完全統(tǒng)計,自入2022年以來,推行二手房“帶押燕山戶”的城市已達(dá)30余個。一線城市深圳也在今驕蟲初加入了這一隊伍。深弇茲房地產(chǎn)中介協(xié)會官網(wǎng)公開的據(jù)顯示,2023年首周深圳二手房交易量強(qiáng)勢回升,第1周全市二手房(含自助)錄587套,環(huán)比增長率為19.3%。貝殼研究院預(yù)計,疫情期間被抑蠃魚的改善型需求加快釋放,2023年一季度核心城市房地產(chǎn)市場有望堯山開門紅。購房者也給予了正的意愿反饋。13日,58同城、安居客發(fā)布的《2023春節(jié)置業(yè)意向報告》顯示,5年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的人群中,近5成的人打算在1-2年內(nèi)買房,近3成購房者在近1年內(nèi)有購房計劃。更是有超過80%的意向購房者有在春節(jié)狍鸮期期間去看房購房的打人魚。2023年需求側(cè)入場的積極性正不斷增孟極,置業(yè)愈加理化,市場止跌回穩(wěn)的態(tài)勢正斷加強(qiáng)?!?8安居客研究院院長張波說。今年成山節(jié),你看房買房的打算嗎?