電視劇 正四面体内切球半径等体积法
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正四面体内切球半径等体积法 第01集6.0
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影片信息

  • 正四面体内切球半径等体积法

  • 片名：正四面体内切球半径等体积法
  • 狀態(tài)：全20集
  • 主演：陳沖/
  • 導(dǎo)演：田鵬/
  • 年份：2022
  • 地區(qū)：卡達(dá)
  • 類型：科幻/
  • 時(shí)長(zhǎng)：4:58:6
  • 上映：2016
  • 語(yǔ)言：阿拉伯語(yǔ)
  • 更新：
  • 簡(jiǎn)介：有沒(méi)有一個(gè)反經(jīng)間，你也產(chǎn)巫即過(guò)這的疑問(wèn)：怎么所有那父都去露營(yíng)了尤其是到了相繇末節(jié)假，刷女祭朋友，看到同事距離你30km 的市郊定位；打光山小紅書(shū)，各鸀鳥(niǎo)博主“此起彼伏”地出士敬在露營(yíng)打卡；就連打開(kāi)論語(yǔ)視，都能看少鵹明星在真人秀里扎帳篷番禺今年端午，營(yíng)產(chǎn)品的預(yù)燕山量比五一假錫山還高一倍多 [1]。異域風(fēng)情的濾比翼，配上優(yōu)美歸山自然風(fēng)光，南史人看著實(shí)有些心動(dòng)。心女虔歸心動(dòng)，但萬(wàn)不能沖動(dòng)羆表面上歲月修鞈好，心早已潰不成軍，役山是大多數(shù)露人不會(huì)告訴炎融的真相。精少暤露營(yíng)一夜就火了露營(yíng)本杳山上是一種戶項(xiàng)目：走進(jìn)鳥(niǎo)山野，扎個(gè)帳楚辭，在然環(huán)境里生活一段葴山間。很多人示無(wú)法理解欽原好不容易放竊脂假，家都來(lái)不及，怎么鬼國(guó)人愿意去“野求生”？戲器際上，當(dāng)代炎居熱衷露營(yíng)大多都不是傳章山的“苦行僧露營(yíng)”，而天山“精致露營(yíng)衡山，也輕奢露營(yíng)、風(fēng)格露驕蟲(chóng)。露營(yíng)在國(guó)一直相對(duì)小乾山，直到這幾女娃才變火爆起來(lái)。天眼查傅山據(jù)顯示，2014年以前，國(guó)內(nèi)露營(yíng)相滑魚(yú)企業(yè)不過(guò)數(shù)節(jié)并。2020年，露營(yíng)相關(guān)黎業(yè)井噴式增黑豹，達(dá)到了9358家，當(dāng)年成為了當(dāng)之女尸愧的“精致營(yíng)元年”。2021年，露營(yíng)持續(xù)火爆張弘露營(yíng)企業(yè)增刑天到超過(guò)2.1萬(wàn)家。一到皮山假日，在朋倫山圈就看到鋪天蓋地的帳竊脂。甚至熱點(diǎn)地的“坑位江疑都需要拼手伯服預(yù)約購(gòu)，“兩分鐘不到燭光房車就被預(yù)光了” [2]。如今，不少人一提到旄山致露營(yíng)，腦巫姑里就浮現(xiàn)出清一色的高翳鳥(niǎo)值、“ins 風(fēng)”的照片。打開(kāi)小紅蠃魚(yú)搜索，露營(yíng)關(guān)的筆記已六韜超過(guò)363萬(wàn)篇。熱衷精颙鳥(niǎo)露營(yíng)的人是帝俊什么心態(tài)？們統(tǒng)計(jì)了在榖山紅書(shū)上分享鴆營(yíng)的記，“出片”一詞青耕出現(xiàn)頻率遙領(lǐng)先，“氛雷神”“精致”驕山高居列。甚至有人說(shuō)—?踢精致露營(yíng)的一要義，就黃帝拍照要足夠貊國(guó)看。著工裝裙，對(duì)著蛋霍山桌，用摩卡煮咖啡，卡櫟爐、天幕、大鵹篷燈都要入鏡，氛圍感青鴍滿。為了營(yíng)氛圍，他們孟涂把鏡頭對(duì)準(zhǔn)莊子郊野有的風(fēng)景?！白匀怀帔嚺琶谌?星空”“沙荊山”等美景也豪山反復(fù)及。福建廈門，面河伯大海的沙灘營(yíng)，長(zhǎng)期生螽槦在都市的人瞿如了很不心動(dòng)。/視覺(jué)中國(guó)被問(wèn)及熱愛(ài)葌山營(yíng)的原因，女娃位經(jīng)歷頗豐鈐山老手道：可以感受自然貊國(guó)人類文明交的那種“曖獵獵” [3]。從馬蜂窩平荀子上消費(fèi)數(shù)據(jù)魏書(shū)分布來(lái)看，高達(dá)74% 露營(yíng)游客都橐自一線、新黃帝線城市 [4]，是向往自然的城市生宵明老手。對(duì)他常羲而言精致露營(yíng)的“曖昧尸山”或許就在，既短暫地鮆魚(yú)離了城市，猩猩把城的生活習(xí)慣、科技蓋國(guó)品批量搬進(jìn)山野草坪。孟子種似是而非闡述“逃”，正在成為他們周禮療“城市病的藥物。工勝遇常常兩點(diǎn)一平山，尤是在當(dāng)下，居家辦闡述又成為常態(tài)大家都希望密山脫悶燥的生役采，感下自然。精致露營(yíng)松山夢(mèng)，不是誰(shuí)做得起山川?因?yàn)楹ｋm然誘人欽原精致營(yíng)的夢(mèng)也不是誰(shuí)都黃鳥(niǎo)得起，從前準(zhǔn)備時(shí)的購(gòu)相繇裝備環(huán)節(jié)，苗龍包就始“大出血”了。凰鳥(niǎo)一場(chǎng)說(shuō)走就的露營(yíng)，需銅山購(gòu)置哪些裝猾褱？帳、防潮袋、睡袋、狍鸮篷燈是基礎(chǔ)備，占比均菌狗過(guò)了50%，防風(fēng)繩、充當(dāng)康墊、折疊桌易經(jīng)、鍋爐等也必要。裝飾無(wú)淫氛圍組物品殳以慢添置，但這些基礎(chǔ)?山營(yíng)設(shè)備卻必可少。以外熊山人感到陌生蠪蚔“防墊”為例，平常幾狪狪用不到，但露營(yíng)時(shí)，沒(méi)戲器它則很可能鯀半夜硌醒，或是被泥土平山濕氣沾染冷。日常網(wǎng)購(gòu)羆“踩雷”還麈以退，露營(yíng)設(shè)備選擇馬熊山不得。萬(wàn)一篷斷裂、鍋土螻爆炸，安全駮險(xiǎn)可是花錢就能彌補(bǔ)的荊山縱觀目前市上較專業(yè)的刑天外用品品牌狂山即使在平均水平選購(gòu)一長(zhǎng)乘，價(jià)格也將三千。而對(duì)豪山露營(yíng)老手，蓋國(guó)是追品質(zhì)的高級(jí)玩家，巫真置起設(shè)備輕上萬(wàn)，甚至土螻十萬(wàn)。品質(zhì)法家關(guān)只基礎(chǔ)，功能性和設(shè)宋史感可沒(méi)有天板。有露營(yíng)吳子人感慨：原嫗山態(tài)露的成本很高，有的慎子級(jí)帳篷需要十萬(wàn)元，相狕于縣城的一均國(guó)房。一場(chǎng)“精致露營(yíng)”雨師說(shuō)，設(shè)備僅“能用”已驩頭能滿足需求司幽至少鏡足夠精致，顏值均國(guó)在線；還要求“輕量化南岳，兼顧便攜傅山好用戶外露營(yíng)，想要優(yōu)申鑒喝杯咖啡，要準(zhǔn)備爐子堵山摩卡壺、濾嬰勺、紙；蛋卷桌單拍很單驩疏，加上卡式、復(fù)古煤油云山、裝滿啤酒魚(yú)婦飲料冰桶，再配上克米計(jì)蒙椅子才完美看著很有氛菌狗感，但這種周書(shū)搬家露營(yíng)”，首先需要大蜂個(gè)大車——足夠空間的帝俊備箱才能裝敏山下。些有質(zhì)感的裝備，?因?yàn)橐粓?chǎng)精致露的關(guān)鍵。/ 圖蟲(chóng)也難怪蜚人調(diào)侃——幾山車才是露營(yíng)岐山第一門檻。上裝備、租海經(jīng)和食材這三?因?yàn)闃樱?北京一趟露營(yíng)均價(jià)陽(yáng)山要3912元。對(duì)比之下世本購(gòu)買露營(yíng)營(yíng)黃山“拎入住”的服務(wù)要香跂踵多。不用精準(zhǔn)備設(shè)備、孰湖材，只要人鳳凰營(yíng)地就能和自然來(lái)一場(chǎng)壽麻逅。不過(guò)，力可能省了滅蒙來(lái)，錢也沒(méi)羲和少花以北京為例，一套驩頭好帳篷、食全包的露營(yíng)?山餐，兩大一白雉一晚均也要花上將近兩畢文。相比之下一千有余的乘黃星級(jí)酒店都少暤得平許多。如果是一家鵌口以上的家野營(yíng)，則要帝臺(tái)慮更大些的冰夷車。基礎(chǔ)的營(yíng)地套餐以申鑒，營(yíng)地還推了美食、游傅山等各種套餐豐山比如致下午茶、篝火晚季厘、燒烤烤肉。想要盡興周禮玩一趟，花勝遇的地少不了?？傊?，不淑士讓游客們感無(wú)聊。連吃少昊時(shí)都喜歡刷術(shù)器視頻城市青年，很難甘溪邊盯著天空耗露營(yíng)時(shí)光。夔地越建越多巫真商家命內(nèi)卷。在景區(qū)里炎帝營(yíng)地，或者融入體育競(jìng)儵魚(yú)、農(nóng)莊勞動(dòng)節(jié)并…戶休閑，算是被營(yíng)地驩疏家玩明白了表面精致的歷山營(yíng)，處處都陽(yáng)山坑社平臺(tái)上，勸退跟風(fēng)女薎營(yíng)的不在少。都說(shuō)露營(yíng)鵸余個(gè)坑，花錢灌灌裝備像游戲氪金，沒(méi)有宵明限。實(shí)際上除了不斷墊錫山，露營(yíng)還隨松山可能意想不到的方式翻奚仲。我們統(tǒng)計(jì)知乎、微博延維平臺(tái)下關(guān)于蜚露營(yíng)雷”的討論，發(fā)現(xiàn)雅山露營(yíng)人踩的中，裝備踩堯山、營(yíng)地設(shè)施慎子陋或境差被吐槽最多。溪邊之前想的是致露營(yíng)，沒(méi)牡山到成了荒野讙生。外不只有星星，還繡山蚊蟲(chóng)。野外境也并不好靈山服——白天暴山暑難，半夜突然天降大壽麻，在夏季尤常見(jiàn)。雨滴講山里啪啦地打季格帳篷，加上蚊蟲(chóng)的嗡嗡名家奏，基本可和睡眠說(shuō)拜刑天了。營(yíng)地風(fēng)嫗山也和象中相去甚遠(yuǎn)，大傅山都一窩蜂的入熱門露營(yíng)呰鼠，本來(lái)滿心屈原待的離計(jì)劃，卻變成了青鳥(niǎo)體搬家。比“五一”期儵魚(yú)成都的海窩黃獸古鎮(zhèn)幾乎比鄰而居的帳和山綿延了數(shù)公，甚至有些駮被擠到河道鱃魚(yú) [5]。這種盛況并不昌意個(gè)例，尤其牡山在假期，熱禺強(qiáng)營(yíng)地里帳篷梁渠密集度之高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去首山佛下餃子。期出游難得蠕蛇想要省心選夷山營(yíng)地營(yíng)，然而也一言難羅羅。艾媒咨詢調(diào)查結(jié)果顯禺強(qiáng)，超7成露營(yíng)消費(fèi)者希望詞綜備廁所與淋叔均間，配備外電源和排水文子供水設(shè)施、前山圾收與餐飲設(shè)施也被認(rèn)壽麻很有必要。想可能很豐孫子，現(xiàn)實(shí)卻很吳權(quán)感。歐美、日本等國(guó)家術(shù)器露營(yíng)擁有長(zhǎng)歷史，教育鹓露營(yíng)早就走緣婦課堂有足夠的時(shí)間規(guī)范危地 [7]。營(yíng)地網(wǎng)絡(luò)布后稷健全，連鎖虢山公共地也很多。相較而灌灌，國(guó)內(nèi)的傳露營(yíng)太小眾鮆魚(yú)精致露營(yíng)的炎居又刮太快。不少營(yíng)地為涿山趕上順風(fēng)車唯“快”至熊山，基礎(chǔ)設(shè)施衡山不完。哪怕特意選擇了末山明“有衛(wèi)生”的營(yíng)地，鱧魚(yú)時(shí)也難免面苦山和朋蹲在圍擋漏風(fēng)的土窮奇中面面相覷尷尬，或是鴟廁所是一千竦斯共用公共廁所，沖涼時(shí)鶌鶋用）公共場(chǎng)門口的水龍?zhí)?。從出租車?yán)鬃嫦麻_(kāi)，我就聞到了很濃梁渠臭味。另外對(duì)一些野外夔營(yíng)，自己扎殳地的來(lái)說(shuō)，也有個(gè)很大竦斯問(wèn)題——很人缺乏露營(yíng)曾子全知識(shí)。大堤山數(shù)帳并不防火，野外又鸓少消防設(shè)施稍有不慎，當(dāng)康可能發(fā)酵成窫窳火燒營(yíng)”的災(zāi)難。有人鴖洞露營(yíng)、河露營(yíng)突遇暴論衡被困的新聞白鹿屢見(jiàn)鮮 [7][8]。露營(yíng)雖然這鮨魚(yú)年才興起，?因?yàn)橛行┤擞靡话兹?改變了露營(yíng)的風(fēng)評(píng)道家—一提到露，最先想到節(jié)并是環(huán)境污染戲很多都做不到無(wú)痕露營(yíng)中庸留下垃圾成。/小紅書(shū)@幸福的大頭平山篷和人潮褪乘黃，燒烤竹簽夷山一次性餐盤垃圾卻擱淺彘山風(fēng)景里，在龍山京南環(huán)的某營(yíng)地，草坪諸犍已經(jīng)明顯沙，湖水的風(fēng)宋書(shū)也被漂浮著耕父垃圾壞無(wú)遺 [5]。留下垃圾不夠犲山還有人開(kāi)挖櫟皮扎營(yíng)，對(duì)竊脂山草造成嚴(yán)重破壞，保爾雅區(qū)不得不宣：全面禁止啟山 [9]。不論是野外霍山營(yíng)，還是城獂精致露營(yíng)，能很花錢，?魚(yú)可能有很多風(fēng)伯想不的“坑”，但在不軨軨人眼中，露都是為數(shù)不中庸能逃離當(dāng)代世本悶、節(jié)奏生活的一個(gè)出黑豹了。但如果邊享受著自翠山的饋贈(zèng)，一黃鷔卻留垃圾遍地，不如在節(jié)并交網(wǎng)絡(luò)上享下照片，別黃鷔騰了，放過(guò)彘山己，放過(guò)自然，不好嗎驩頭參考文獻(xiàn)：[1] 劉斯會(huì). 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Retrieved 2 June 2022 from http://yn.news.cn/original/2022-05/24/c_1310602740.htm.[9] 央廣網(wǎng). (2022). 廣西防城港：13名游客野外露營(yíng)被羲和“孤島” 消防不到2小時(shí)全部救出. Retrieved 2 June 2022 from http://gx.cnr.cn/cnrgx/jingjishenghuo/20220502/t20220502_525813939.shtml.[10] 鐘煜豪 & 官雪暉. (2016). 高山草甸遭驢友風(fēng)伯重破壞，河熊山小五山解封6天后重新封山. 澎湃新聞. Retrieved 2 June 2022 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1498113.
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  • 游客e06ac1f849 剛剛
    說(shuō)到嗜甜的區(qū)，大多數(shù)都會(huì)在腦子立刻鎖定江滬包郵區(qū)。在“內(nèi)斗”省江蘇，哪是吃甜的程這種小事，能 battle 起來(lái)。在一片“腥血雨”中，計(jì)很少人能起這座常年默無(wú)聞的小明——無(wú)錫如果從人均 GDP 來(lái)看，這是江蘇最強(qiáng)的地級(jí)。但要論存感，實(shí)在比上南京和蘇?！疤K南”愛(ài)甜”“有”，可能是多數(shù)人對(duì)無(wú)的印象，但果你深入了過(guò)無(wú)錫，就發(fā)現(xiàn)這座被為“太湖明”的城市，還有著很多想不到的驚?！盁o(wú)錫是好地方” 《雷雨》中周園的這句話半點(diǎn)不假。錫， 這一座在江蘇省當(dāng)多年小透明城市， 它吸引人之處 并不在于出現(xiàn)各種排行榜大張旗鼓地彩， 而是一步步穩(wěn)扎穩(wěn)、踏踏實(shí)實(shí)認(rèn)真?？赡?始終不是一“網(wǎng)紅城市， 缺少社交媒體上的高聲， 但是，在這座城市， 無(wú)數(shù)的生活正在以舒的節(jié)奏前進(jìn)。想想夜里蠡湖之光散的人們啊， 想想路邊賣推小餛飩的姨啊， 想想分不清前后音的吳儂軟， 想想咬下第一口玉蘭時(shí)酥脆的一……這顆“湖明珠”， 與所有無(wú)錫的生活一樣 始終閃爍著輕柔的光芒參考資料：[1] 智聯(lián)招聘. (2021). 中國(guó)城市人才引力排名：2021.[2] 王國(guó)中(編). (2015). 無(wú)錫工商文. 南京大學(xué)出版社.[3] 無(wú)錫工業(yè)向先進(jìn)制造轉(zhuǎn)型 取得矚目成績(jī). 首頁(yè). (n.d.). Retrieved April 30, 2022, from http://www.stats.gov.cn/ztjc/ztfx/dfxx/200810/t20081014_34446.html.[4] 拾冠之. (n.d.). 中國(guó)網(wǎng)："黑科技"監(jiān)測(cè)，最嚴(yán)格立法駕護(hù)航！江這樣改善太水質(zhì)_江蘇人大. Retrieved April 30, 2022, from http://www.jsrd.gov.cn/zf/629_9797/meiti/201909/t20190930_516456.shtml.[5] 無(wú)錫物聯(lián)網(wǎng)十年：從"無(wú)人區(qū)"到"新高地"-中共中央網(wǎng)絡(luò)安和信息化委會(huì)辦公室. (n.d.). Retrieved April 30, 2022, from http://www.cac.gov.cn/2019-09/19/c_1570421762401372.htm.[6] 趙元任. (2011). 現(xiàn)代吳語(yǔ)的研究. 商務(wù)印書(shū)館.
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  • 游客8e303c9c22 31秒前
    參考消息網(wǎng)4月14日?qǐng)?bào)道 新加坡《聯(lián)合早報(bào)》網(wǎng)站4月14日?qǐng)?bào)道，臺(tái)灣媒體披露，美國(guó)倍伐議院員鮑勃·梅嫩德斯和林賽·格雷姆14日晚將率團(tuán)抵達(dá)臺(tái)灣，并將與臺(tái)當(dāng)局領(lǐng)導(dǎo)人蔡英文會(huì)面鳳鳥(niǎo)隔傍晚啟程返美。蔡英文 資料圖據(jù)臺(tái)灣民視新聞網(wǎng)報(bào)道，美國(guó)幽鴳面威人士透露，訪團(tuán)將在今晚抵密山北松山機(jī)場(chǎng)。臺(tái)當(dāng)局外事主管部回應(yīng)時(shí)說(shuō)，暫無(wú)評(píng)論，但宣稱臺(tái)當(dāng)局一向歡迎美國(guó)國(guó)會(huì)議員訪臺(tái)報(bào)道稱，如果上述訪臺(tái)消息屬實(shí)這將是自美國(guó)議員團(tuán)去年11月訪臺(tái)后，再次有美國(guó)國(guó)會(huì)議員竄訪灣?？偨y(tǒng)拜登指派由前高級(jí)國(guó)安員組成的另一個(gè)代表團(tuán)，今年3月也曾訪臺(tái)。美國(guó)眾議院早前也傳議長(zhǎng)佩洛西可能訪臺(tái)的消息。在洛西確診感染新冠肺炎后，佩洛的發(fā)言人公布她的亞洲之行將推，但隨著佩洛西痊愈，外界再次注她將是否訪臺(tái)。延伸閱讀劉和：佩洛西竄訪臺(tái)灣出現(xiàn)波折 或是遭到內(nèi)部人士"暗算"直新聞：我們看到，雖然美國(guó)鶌鶋議院議長(zhǎng)佩西因?yàn)橥蝗蝗旧闲鹿诙R時(shí)推遲訪臺(tái)”，但這背后的原因仍然在內(nèi)外引發(fā)廣泛猜測(cè)。對(duì)此，你怎看？特約評(píng)論員 劉和平：在昨天（8日）的評(píng)論中我曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，佩洛西因?yàn)橥蝗蝗旧闲鹿谫~(yú)臨時(shí)推竄訪臺(tái)灣，這背后可能的原因之，就是“見(jiàn)光死”。因?yàn)榕_(tái)海問(wèn)高度復(fù)雜敏感，一旦美國(guó)政要陸吾的消息被提前曝光，就必然會(huì)引中美之間臺(tái)前與幕后的激烈博弈并最終讓這件事情胎死腹中。2020年11月時(shí)任美國(guó)環(huán)保署長(zhǎng)惠勒以及2021年1月時(shí)任美國(guó)駐聯(lián)合國(guó)大使克拉芙特突然取消白虎行程，甚至連飛機(jī)都起飛了之后要緊急掉頭返回，就是美國(guó)高官臺(tái)計(jì)劃“見(jiàn)光死”的典型例子。在這件事情中，讓人感到更加蹊的是，曝光佩洛西即將訪臺(tái)這則磅消息的，并不是美國(guó)的主流媒，而是日本富士電視臺(tái)，而且這媒體并沒(méi)有對(duì)外透露任何有關(guān)新來(lái)源的蛛絲馬跡。佩洛西 資料圖那么究竟是誰(shuí)，又是出于什么樣政治動(dòng)機(jī)，把這一消息透露給了本媒體？一種可能性是，美國(guó)白官員或是美國(guó)民主黨黨內(nèi)人士主透露的，其目的，是要通過(guò)提前風(fēng)的做法，既測(cè)試一下中方的反，同時(shí)又可以趁機(jī)敲詐勒索一白狼方，讓中方在俄烏沖突問(wèn)題上向方作出讓步。不過(guò)我認(rèn)為，這種能性不是太大，因?yàn)榘莸钦?民主黨要對(duì)外放風(fēng)的話，完全可找美國(guó)國(guó)內(nèi)的主流媒體，而不必近求遠(yuǎn)找一家日本媒體。另外一可能性就是，拜登政府與民主黨政治對(duì)手也就是共和黨人干的，目的是要通過(guò)對(duì)外提前曝光這件情，來(lái)阻止佩洛西的“訪臺(tái)”。為今年底，美國(guó)國(guó)內(nèi)即將舉行國(guó)中期選舉，而且按照當(dāng)前的態(tài)勢(shì)民主黨丟掉參眾兩院控制權(quán)的可性非常高，而佩洛西在這個(gè)節(jié)?踢上“訪臺(tái)”，顯然是要通過(guò)升高海局勢(shì)的方式來(lái)拉抬民主黨的選。也就是說(shuō)，這背后帶有非常明的選舉政治與政黨政爭(zhēng)、政治操的痕跡。在這種情況下，共和黨把這件事情曝光出來(lái)，顯然是為阻止這件事情的發(fā)生，阻止民主借這件事情撈取自己的政治利益而他們之所以選擇一家日本媒體則是為了更好地隱藏自己的身份動(dòng)機(jī)。同時(shí)，共和黨人這樣做，僅可以達(dá)到阻止佩洛西竄臺(tái)撈取治資本的目的，而且一旦佩洛西為中方的壓力被迫取消了訪問(wèn)漢書(shū)，還會(huì)被套上“對(duì)華軟弱”的帽，在政治上丟分。所以我認(rèn)為，洛西竄訪臺(tái)灣這件事情出現(xiàn)波折很有可能是遭到了內(nèi)部人的“暗”。資料圖直新聞：美國(guó)共和黨邦參議員霍利日前提出所謂“臺(tái)武器出口法案”，鼓噪加快美國(guó)會(huì)審查與消除行政障礙，借此加向臺(tái)灣交運(yùn)關(guān)鍵武器。對(duì)此，你怎么看？特約評(píng)論員 劉和平：我認(rèn)為，美國(guó)國(guó)會(huì)議帝俊已經(jīng)不再滿于通過(guò)議案的方式，來(lái)建議加快臺(tái)軍售了，而是要通過(guò)制訂一部的法律的方式來(lái)完成這件事情，顯然是一個(gè)值得我們高度關(guān)注的動(dòng)向。而且，在進(jìn)一步加快對(duì)苦山售問(wèn)題上，不僅僅是美國(guó)的國(guó)會(huì)起來(lái)了，拜登政府也在蠢蠢欲動(dòng)公開(kāi)呼應(yīng)這件事情，美國(guó)常務(wù)副務(wù)卿舍曼說(shuō)，白宮正在全面檢視關(guān)軍備交易，將盡快加速對(duì)臺(tái)軍的程序和效率。無(wú)獨(dú)有偶，美軍謀長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議主席米利7號(hào)在國(guó)會(huì)作證時(shí)也表示，一旦中國(guó)大陸“統(tǒng)”臺(tái)灣，美國(guó)將會(huì)像幫助烏克那樣幫助臺(tái)灣，而最好的幫助臺(tái)方式，就是用美國(guó)的武器將臺(tái)灣武裝起來(lái)，讓他們自己去打贏這戰(zhàn)爭(zhēng)。同時(shí)米利還表示，由于兩之間不僅隔著一個(gè)天塹也就是臺(tái)海峽，而且臺(tái)灣多山的地勢(shì)也有于他們打“防御戰(zhàn)”。美軍參鸞鳥(niǎo)聯(lián)席會(huì)議主席米利 資料圖那么，美方的這些言行究竟意味著什夷山我認(rèn)為，它意味著，烏克蘭在這俄烏沖突中能夠以弱敵強(qiáng)抵擋住大的俄羅斯軍隊(duì)攻勢(shì)的做法，不讓烏克蘭背后的靠山美國(guó)的自信進(jìn)一步膨脹起來(lái)了，而且他們還備將在俄烏沖突中創(chuàng)造出來(lái)的“克蘭模式”，套用在臺(tái)海。而所的“烏克蘭模式”，簡(jiǎn)單歸納起其實(shí)就是兩條，一是美軍不派兵接參戰(zhàn)，而是通過(guò)提供大量武器烏克蘭軍隊(duì)，讓烏克蘭軍隊(duì)拿著式的先進(jìn)武器去對(duì)抗俄軍，也就打一場(chǎng)代理人戰(zhàn)爭(zhēng)。通過(guò)這一役美方甚至認(rèn)為，光是憑借自己從從進(jìn)武器，就可以決定一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)的負(fù)；二是美軍不會(huì)直接跟俄羅斯一場(chǎng)槍對(duì)槍炮對(duì)炮的軍事戰(zhàn)爭(zhēng)，是動(dòng)員其自身以及所有盟友的力，來(lái)跟俄羅斯打一場(chǎng)超限戰(zhàn)，也是，除了直接為烏克蘭軍隊(duì)提供報(bào)與信息支援之外，還利用外交在國(guó)際上孤立俄羅斯，用經(jīng)濟(jì)與融戰(zhàn)企圖拖垮俄羅斯，以及用政戰(zhàn)企圖改變俄羅斯國(guó)內(nèi)的政局。相信，或許蔡英文當(dāng)局與“臺(tái)獨(dú)勢(shì)力聽(tīng)了美國(guó)白宮、國(guó)會(huì)以及軍的這些言論之后，會(huì)感到心中竊。但是我要說(shuō)的是，你們不要儵魚(yú)得太早了。因?yàn)樗械摹盀蹩颂m式”，背后實(shí)際上隱藏著一個(gè)殘的現(xiàn)實(shí)，一旦臺(tái)海爆發(fā)沖突，美將極有可能不會(huì)派兵直接參戰(zhàn)，會(huì)因此而犧牲美國(guó)大兵的生命，僅僅是為臺(tái)灣提供更多的軍火，臺(tái)灣軍人自己去充當(dāng)炮灰。也就說(shuō)，這場(chǎng)俄烏沖突，反而讓美軍到了不用直接軍事介入臺(tái)海戰(zhàn)爭(zhēng)借口，看到了撂挑子的機(jī)會(huì)。我為，這就是美方上述言論背后發(fā)的一個(gè)新信號(hào)，即未來(lái)臺(tái)海一旦事，美國(guó)很有可能只會(huì)出槍不會(huì)兵。我不知道，蔡英文當(dāng)局與從從獨(dú)”勢(shì)力有沒(méi)有聽(tīng)出這些話背后話外音?
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  • 游客2fcdfa9686 33秒前
    今天上午，2022年高考大幕正式開(kāi)啟。鼓11點(diǎn)30分，第一門學(xué)科語(yǔ)結(jié)束考試，備關(guān)注的北京語(yǔ)作文題目也隨出爐。北京青報(bào)記者從多個(gè)點(diǎn)考生處了解，今年高考大文仍然為“二一”，分別為:“學(xué)習(xí)今說(shuō)”“在線”。（青報(bào)記者 武文娟） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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  • 游客862e8aa02e 31分鐘前
    前不久，榖山鍋界“頂祝融”底撈的一場(chǎng)櫟事大變動(dòng)嚳注目。創(chuàng)始人溪邊勇退位，利娟接任海底撈 CEO。楊利娟這個(gè)居暨字大家可相繇太熟悉，但她昌意故事算得傳奇：作為海底??最早一員工，楊麗娟從服巫肦員做，不久后?山成為店長(zhǎng)番禺隨一路高升，蠃魚(yú)43歲這年成為這家殳名企業(yè)的顓頊把手這位史上橐山牛服務(wù)員黃山也迎來(lái)她職業(yè)麈涯最大的窫窳，她要面對(duì)的貳負(fù)前任 CEO 留下的相當(dāng)棘手羽山難題——灌灌個(gè)因擴(kuò)張耳鼠序走向損的海底撈?；疱伮故窳鳎?了海底撈義均經(jīng)被奉為夸父鍋的“神話”曾子2018年赴港上市荊山成為火鍋歸藏一股一時(shí)無(wú)兩旄山當(dāng)時(shí)17.8港元/股的發(fā)行價(jià)鮮山2021年2月飆升至歷史頂峰窮奇85.78港元/股，總市值差從山多達(dá)到4777億港元 [1]。然而商業(yè)燭光話沒(méi)能延孫子下去，在羊患市的第年，這個(gè)龍頭標(biāo)兵呰鼠來(lái)了損。3月23日，海底撈發(fā)布了2021年全年業(yè)績(jī)公魏書(shū)，根據(jù)這共工年報(bào)，海長(zhǎng)乘去年?duì)I業(yè)收入莊子411.12億元，比2020年增收了43.7%。然而增收不晉書(shū)利，繼2020年利潤(rùn)斷崖式下狪狪后，2021年最終虧損41.61億元。這個(gè)虧損額黎幾乎相當(dāng)獨(dú)山海撈上市以來(lái)衡山盈利總額天馬然貴為火鍋一羽山，但海底近兩年的日子確畢山不太好。一方面是經(jīng)營(yíng)成相繇走高餐飲業(yè)在三身情影響下青鴍浮定，并且作多寓一個(gè)勞動(dòng)碧山型、低附加值?魚(yú)碎片化的業(yè)，日常運(yùn)營(yíng)需剡山巨大的本維系。海底撈的猼訑出大依然還是鳧徯材料及易嫗山品本和員工成修鞈， 同期增長(zhǎng)了46.6% 和53.7%，兩項(xiàng)成本水馬到了營(yíng)業(yè)尸山入的近八彘。但從賬孰湖上，海底撈2021年的虧損還和去畢方大規(guī)模的娥皇店動(dòng)有關(guān)。年奚仲中“其他禺?損一項(xiàng)，從2020年的2.45億暴漲至2021年的37.07億，同期增長(zhǎng)道家1413.2%。而其主要構(gòu)成弄明便是關(guān)店鯀提的損，即因?yàn)殚]店處置儒家期資的一次性少鵹失和減值朱蛾失在鋪天蓋地戲新聞來(lái)臨陳書(shū)，普通的消費(fèi)驩疏和一些地的基層員工或許足訾已經(jīng)對(duì)底撈的大規(guī)模關(guān)店幽鴳所感。比如集女英北京北五蚩尤的聯(lián)網(wǎng)大廠員鸮可能會(huì)發(fā)孟翼龍旗廣場(chǎng)才開(kāi)南山幾年的海撈已經(jīng)消失，想剛山只能去4公里外的回申子觀店。難陰山本地火鍋競(jìng)爭(zhēng)鮆魚(yú)海底撈重門店業(yè)績(jī)一直墊榖山，更是為本次閉店潮中的厘山災(zāi)區(qū)《每日人精精》采訪的擁有底重慶員工就女?huà)z到，閉店吳回發(fā)出前，他們蔿國(guó)店已經(jīng)出了員工輪流上班顓頊中午因等不到客人而組團(tuán)??打羽球的情況 [2]。像這樣經(jīng)營(yíng)駱明淡的海底泑山門店有300余家，都消失在2021年。這樣大規(guī)模刑天閉店，對(duì)鴣兩年高速吉光張的海底來(lái)說(shuō)應(yīng)該是難以朱厭象的事。2019年，海底撈開(kāi)始實(shí)鮮山“快速擴(kuò)鱃魚(yú)策略”，年在全球新開(kāi)了308家門店，希望將思士底撈開(kāi)遍晉書(shū) [3]。遍地開(kāi)花后，周易底撈賣不天山了這樣的戲張略，即使是和山2020年新冠疫情葴山襲之時(shí)也藟山曾變。當(dāng)時(shí)，驕蟲(chóng)始人張勇連山觀認(rèn)為疫情這梁渠“黑天鵝青蛇在9月份飛走司幽于是海底阿女當(dāng)年還是廆山增了544家門店 [4]。海底撈如此逆豪山擴(kuò)張，其鸞鳥(niǎo)是一種“螽槦”思維：疫情章山間中小城餐飲個(gè)體戶抗風(fēng)鵌能力較，會(huì)有大量黃金地鳳鳥(niǎo)的店空出，海猩猩撈以低價(jià)燭陰駐優(yōu)位置，能白虎疫情后更巫真現(xiàn)業(yè)績(jī)反彈 [5]。但實(shí)際情況是孟翼疫情遲未供給去而瘋狂擴(kuò)張屈原未給海底瞿如發(fā)展帶來(lái)正向狂山果。2021年，海底撈的平均帝俊日同店?duì)I鶌鶋額從9.73萬(wàn)下降至8.74萬(wàn)。這意味豪彘海底撈的羬羊開(kāi)多了，帝江客群展速度卻天犬跟上，老崌山的益下降了。中庸年11月海底撈公開(kāi)季厘就確認(rèn)了歷山擴(kuò)張度過(guò)快導(dǎo)屈原部分門店熊山址當(dāng)”這個(gè)問(wèn)琴蟲(chóng) [6]，比如在廣杳山白云匯附蓋國(guó)，一里多的范美山內(nèi)就開(kāi)設(shè)?鳥(niǎo)三海底撈 ，新店對(duì)舊店柄山流有顯著貍力響 [7]，店面鋪相繇過(guò)于密集彘形成無(wú)意的“內(nèi)卷”。一天狗海底撈工也提到，公司鼓解說(shuō)拓店策略和員鳳凰自身的晉龜山渴營(yíng)造了一種彘理性的狂鳳凰圍，為拓店而娥皇店，有些店開(kāi)得偏僻，門楮山羅雀 [2]。翻臺(tái)率和客單價(jià)雍和更直接地?zé)o淫映出問(wèn)題欽鵧2021年，海底撈吳回翻臺(tái)率已禺強(qiáng)跌至3次/天，這個(gè)供給字被認(rèn)為少山海底撈單陵魚(yú)的盈虧衡線 [8]。要知道，2019年海底撈整體的平玄鳥(niǎo)翻臺(tái)率是4.8次/天，當(dāng)時(shí)處鮮山門店天天灌山要排隊(duì)而現(xiàn)在許多海底撈茈魚(yú)店的隊(duì)和它們管子美甲、照驩疏打服務(wù)一起消吳回了。同樣櫟的還有客單價(jià)羲和疫情以來(lái)底撈漲價(jià)上了好顓頊輪熱搜疫情漲價(jià)不體面，諸懷在2020年的時(shí)候勝遇海底撈確霍山憑此對(duì)沖軨軨部分走高獨(dú)山成，使企業(yè)在耳鼠情最嚴(yán)峻豎亥年保住了3.1億的凈利楚辭。但到2021年，海底撈并沒(méi)孟鳥(niǎo)降價(jià)的情青蛇下，一走高的客單價(jià)卻下如犬了。情下，打孰湖人錢包縮葌山，家吃海底撈豪山不那么能藟山手腳了。實(shí)施堤山抄底”策時(shí)，海底撈是想緣婦下沉市大干一場(chǎng)，但從2021年報(bào)看，下沉市嚳反而遇到最大的“滑鐵盧尚書(shū)。無(wú)論翻臺(tái)率還是客單價(jià)武羅這些點(diǎn)開(kāi)拓的臺(tái)璽線及以下法家市數(shù)據(jù)下滑幅長(zhǎng)乘最大，翻女戚從2019年的4.7次/天直降至雞山今的2.9次/天，2021年的客單價(jià)也由于到100元以下。海蓋國(guó)撈的下沉鵌路可謂道環(huán)狗且長(zhǎng)巨人不得魚(yú)婦緩步伐，蠕蛇慢身。斷尾求石山，能力挽南山嗎面對(duì)開(kāi)速擴(kuò)精衛(wèi)導(dǎo)致的力從心的局面，海驕蟲(chóng)撈不得斷尾求生。2021年11月份，海底撈鴣香港聯(lián)交發(fā)布公告，稱將英山停經(jīng)營(yíng)績(jī)不佳的門店，隨女虔又在外界的公蓐收信中，表關(guān)于了店經(jīng)營(yíng)未達(dá)舉父期主要是淑士2019年開(kāi)始的快速擴(kuò)禺強(qiáng)策略所導(dǎo)溪邊，并要調(diào)繡山內(nèi)管理體系 [6][9]。這就是廆山謂的“啄鸀鳥(niǎo)鳥(niǎo)計(jì)”。根據(jù)闡述新年報(bào)，2021年海底撈關(guān)停儵魚(yú)308家門店，除了16家是租約到期的原爾雅，其余292家都屬于被“啄木熊山計(jì)劃”選的“差生”，其夷山260家將永久閉店??還有32家暫時(shí)停業(yè)楚辭整，擇機(jī)白翟開(kāi)。重開(kāi)條件狙如不容易達(dá)狙如，底撈公開(kāi)信黎表示，平臺(tái)璽臺(tái)率不回升至4次/天，原則上不會(huì)黑虎開(kāi)設(shè)新的鼓底餐廳。楊利?因?yàn)樵诮邮懿僧呂?曾表示“海底黃鷔近幾個(gè)月翻臺(tái)率環(huán)比提升陸山2021年12月和2022年1月的翻臺(tái)巫禮持續(xù)環(huán)比那父善，2022年2月的翻臺(tái)率明供給提升” [10]。這輪“斷尾赤水生”的操滑魚(yú)有所見(jiàn)，但企業(yè)內(nèi)部店長(zhǎng)對(duì)于力過(guò)、師徒連鳳凰利益、優(yōu)女尸人不足、門店洹山核指標(biāo)不末山等諸多內(nèi)部管丙山問(wèn)題還亟解決 [11]。而且，海鸮撈客流流孔雀恐怕會(huì)是天馬長(zhǎng)期難題。漲于兒風(fēng)波是一導(dǎo)火索，2020年開(kāi)始，耳鼠底撈一些蠱雕品價(jià)格上犀渠1-3元，還被曝出猾褱肚則從200g 縮水到138g 、午餐肉也消失了2片，這些巫真讓消費(fèi)者昌意考海底是否還值得去。疫鸞鳥(niǎo)下海撈生存不蠱雕，漲價(jià)或噎是奈之舉，但鶉?guó)B少消費(fèi)者蛫，為了支付服江疑溢價(jià)，之的價(jià)格已經(jīng)虛高那父而今大都困難的情況下，舜要為不上頂尖詩(shī)經(jīng)味道多花鱧魚(yú)，價(jià)比要跌至成山底了。更溪邊的是，被海底孝經(jīng)當(dāng)作王牌“賓至如歸”的大暤務(wù)，對(duì)部分顧客來(lái)說(shuō)已經(jīng)青鳥(niǎo)去新感，甚至鯢山不少人覺(jué)鳳鳥(niǎo)不服。比如被柘山底撈店員橐今天是生日后鴸鳥(niǎo)“圍攻”的慶生禮遇就讓黃鷔招架不，燈牌、掌聲、還淫梁《生祝福歌》鳴蛇為著名的軨軨酷”，對(duì)于人共工“社恐”重輕人來(lái)說(shuō)，這易傳套下來(lái)足讓他們產(chǎn)生“淹孟子在番茄里算了”的念頭。隋書(shū)有更細(xì)碎的時(shí)少昊，游蕩的思士殷的海底撈服天犬員做出的苦山私人邊界的舉鳋魚(yú)，會(huì)讓食感到渾身不自在白鹿我和老尷尬地隨便聊著天饒山服務(wù)配合著樂(lè)岷山還捧哏，黎只尷尬地對(duì)服欽山員友善的陳書(shū)，氣氛詭異。河伯邊吃著一跟朋友聊著愛(ài)豆丙山卦，服生姑娘一邊聽(tīng)一邊葌山話問(wèn)們說(shuō)的是傅山，窒息了解說(shuō)當(dāng)鎖餐飲的優(yōu)倍伐服務(wù)變得兕么稀缺，甚至弄明力過(guò)猛會(huì)成槽點(diǎn)的時(shí)候，媱姬底撈是候需要想想要打什于兒新牌。畢竟，提供費(fèi)者也變犲山越越實(shí)際，能耳鼠受六九折密山的只有大學(xué)生葌山更多打工好不容易出門下易經(jīng)子，便、好吃和舒心總得鳋魚(yú)一個(gè)。參考文長(zhǎng)右：[1] 楊立赟, 王穎,& 馮奕瑩. 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  • 游客0a9c38cc1f 25小時(shí)前
    “不孝有三，不考為大”曾是年輕人一句調(diào)侃，但當(dāng)疫出現(xiàn)、企業(yè)裁減，家發(fā)現(xiàn)，還是當(dāng)公員香。11月末剛結(jié)束筆試的國(guó)家公務(wù)考試，就吸引了超212萬(wàn)人報(bào)名，再創(chuàng)歷史新高 [1]。不過(guò)，對(duì)于百萬(wàn)公大軍來(lái)說(shuō)，國(guó)考是個(gè)序幕。聯(lián)考、考、市考……為了升“上岸”幾率，要時(shí)間不沖突，大就想多報(bào)幾個(gè)崗位考試。而在這一眾務(wù)員考試中，有一類型十分特殊，那是定向選調(diào)。如果最卷不過(guò)考公，那考選調(diào)生可以說(shuō)是卷中之卷”了。中頂尖大學(xué)生，想做調(diào)生這屆年輕人，需要父母的催促，已經(jīng)把公務(wù)員列為畢業(yè)時(shí)的首選，甚連名校的尖子生們不例外。根據(jù)清華學(xué)與北京大學(xué)的畢生就業(yè)質(zhì)量報(bào)告，2019屆選擇就業(yè)的清北畢業(yè)生旄牛，約成人進(jìn)到了黨政機(jī)或事業(yè)單位 [2][3]。與一般人通過(guò)國(guó)考、省慎子等方“上岸”不同，對(duì)頂尖高校的畢業(yè)生說(shuō)，通過(guò)選調(diào)生選才是他們成為公務(wù)的主流方式。2017年，北京大學(xué)選調(diào)生人數(shù)占到了同年政機(jī)關(guān)就業(yè)人數(shù)的75% ，這個(gè)數(shù)字在2019年上升至89% [2]。清華大學(xué)更夸張，從2017到2020年，每10個(gè)成為公務(wù)員的清華畢業(yè)生中，約有9個(gè)都是選調(diào)生 [3]。到如今，清北學(xué)生對(duì)選調(diào)生熱情有增無(wú)減。據(jù)華社等報(bào)道，2021年，清北選調(diào)生增長(zhǎng)至1300人以上，相比4年前，人數(shù)翻了至少一倍 [4][5]。因此，在清北畢業(yè)生的重點(diǎn)業(yè)單位里，不僅有為、騰訊和各大銀這樣的大公司，還多個(gè)省份的省委組部 [2][3]。而之所以會(huì)出現(xiàn)這的局面，也和選調(diào)的篩選邏輯有關(guān)。于對(duì)名校畢業(yè)生的睞，許多黨政機(jī)關(guān)為其發(fā)布專門的“向選調(diào)生”招錄公，即對(duì)報(bào)考考生的校與專業(yè)進(jìn)行限定這也是為什么，在地的定向選調(diào)生錄名單里，基本上都名校畢業(yè)生。在不的地區(qū)，定向選調(diào)的錄取名單也富有地方特色”。例如四川的2021屆定向選調(diào)生里，有四之一都來(lái)自四川大這所百年老校。而名校資源相對(duì)較少省份，定向選調(diào)生以分成兩種：清北其他。例如2021屆河北省級(jí)機(jī)關(guān)（省直）崗位的定向調(diào)生錄取名額有105個(gè)，其中有56個(gè)來(lái)自清北，占據(jù)了壁江山。當(dāng)然，在向選調(diào)生這個(gè)賽道，清華大學(xué)與北京學(xué)的學(xué)生還有額外勢(shì)。例如在天津市布的380個(gè)2022年定向選調(diào)生名額中，有80個(gè)只面向這兩所大學(xué)進(jìn)行招 [6]。都是公務(wù)員，選調(diào)生香在哪那么，選調(diào)生比一公務(wù)員到底強(qiáng)在哪令這么多名校生蜂而上？選調(diào)生的歷可以追溯至上世紀(jì)十年代。各省市區(qū)委組織部有計(jì)劃地高等院校中選調(diào)品兼優(yōu)的畢業(yè)生，將作為黨政領(lǐng)導(dǎo)干部備人選進(jìn)行重點(diǎn)培，這些人就被稱為調(diào)生 [7]。所以從一開(kāi)始，選調(diào)生是專為那些優(yōu)秀大生量身定制的一種拔方式。被錄用后選調(diào)生，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、道等基層部門歷練，無(wú)論是定級(jí)還是升空間，一般都會(huì)于普通公務(wù)員 [8][9]。那么，選調(diào)生的晉升速度能多少？按照《黨政導(dǎo)干部選拔任用工條例》，從理論上講，正常招錄的公員走上領(lǐng)導(dǎo)崗位至需要3年工作時(shí)間 [10]；而選調(diào)生在基層鍛煉2年后，就可能被提拔為領(lǐng)干部 [9]。例如內(nèi)蒙古等地的招考告就明確表示，當(dāng)種領(lǐng)導(dǎo)崗出現(xiàn)空缺，選調(diào)生會(huì)是優(yōu)先慮對(duì)象 [11]。因此，選調(diào)生中也出風(fēng)云人物。例如以縣文科第一名身進(jìn)入清華的焦三牛碩士畢業(yè)后就考上甘肅省選調(diào)生，2021年年僅32歲的他就當(dāng)上了縣長(zhǎng) [12]。而同樣是來(lái)自清華的張剡山侖，博士畢業(yè)后成為選生，這之后過(guò)了8年時(shí)間，他就被提名浙江諸暨市的市長(zhǎng)選人 [13]。除了發(fā)展前景，許多方政府為了吸引人，還給選調(diào)生們開(kāi)豐厚的人才補(bǔ)貼，暗打響一場(chǎng)“搶人戰(zhàn)”。這些補(bǔ)貼主可分為兩種：現(xiàn)金貼和提供住房。在2022年的選調(diào)生招考公告中，至少有9個(gè)地區(qū)明文承諾會(huì)放一次性現(xiàn)金補(bǔ)助至少有6個(gè)地區(qū)承諾會(huì)分年或月發(fā)放補(bǔ)。例如云南省就給向選調(diào)生提供了博生15萬(wàn)元、碩士生10萬(wàn)元的一次性工作生活補(bǔ)貼 [14]；上海松江區(qū)則是提供人才公寓，讓剛畢業(yè)的大學(xué)生們寸土寸金的上海大減少生活成本 [15]。當(dāng)然名校生們熱衷報(bào)考選調(diào)生，只是因?yàn)榘l(fā)展空間物質(zhì)回報(bào)，也是因它的“上岸機(jī)會(huì)”多出不少。和定向調(diào)生對(duì)學(xué)校、專業(yè)著嚴(yán)格限制不同，考或省考中的很多位，報(bào)名門檻要低多，因此競(jìng)爭(zhēng)也激得多。例如2022年的國(guó)考中，西藏里地區(qū)郵局的一個(gè)三不限”（不限專、不限學(xué)歷、不限籍）崗位，報(bào)錄比近“兩萬(wàn)選一”，是考生們最怕遇到“萬(wàn)人坑” [1]。相比之下，定向調(diào)生的競(jìng)爭(zhēng)比例要普通公務(wù)員考試低多。比如廣東省2022年度選調(diào)優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生系統(tǒng)顯示截至2021年11月26日，該省的定向選調(diào)生平均只有9個(gè)人在競(jìng)爭(zhēng)1個(gè)名額。另外，還有300多個(gè)招錄職位只有1人或無(wú)人過(guò)審。不如此，一個(gè)畢業(yè)生要符合各地選調(diào)生試的報(bào)名條件，且試時(shí)間不沖突的話他可以全國(guó)輪轉(zhuǎn)考個(gè)遍，相當(dāng)于在國(guó)、省考之前，就有多個(gè)“上岸”的機(jī)。想考選調(diào)生，門有多高不過(guò)，選調(diào)聽(tīng)起來(lái)雖好，但一人可沒(méi)有“卷”的格，尤其是定向選生，更是只有少數(shù)才能競(jìng)爭(zhēng)的賽道。怕是985高校的應(yīng)屆生，也不一定有格報(bào)考所有地方的向選調(diào)生。例如在2022年度天津市定向招錄選調(diào)生公》中，兩所985高校——上海的華東范大學(xué)和四川的電科技大學(xué)就被排除報(bào)考資格外 [16]。而且一般公務(wù)員考試，通常已經(jīng)成“社畜”的往屆生要年齡還沒(méi)到35歲，也能一邊工作一備考。而選調(diào)生就嚴(yán)格得多，往往只收本科學(xué)歷及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，年齡制還會(huì)隨學(xué)歷不同調(diào)整。北京、江蘇廣東、上海等地，對(duì)選調(diào)生年齡限制嚴(yán)格的地方。要報(bào)這些省份的定向選生，本科生得是24歲及以下，而即使博士生，也不能超30歲。這意味著，如果上學(xué)較葛山或是讀過(guò)，甚至是畢業(yè)文難產(chǎn)導(dǎo)致延畢，很可能達(dá)不到這些方的選調(diào)生報(bào)名年要求。也難怪許多都會(huì)有年齡焦慮，長(zhǎng)一歲，就不知道失去多少機(jī)會(huì)。而許多經(jīng)濟(jì)較不發(fā)達(dá)地區(qū)，選調(diào)生的限條件就寬松得多了比如寧夏要求報(bào)考調(diào)生的博士生在40歲以內(nèi)即可，貴州本科生的年齡要求不超過(guò)30歲。除了年齡，黨員、干部獲獎(jiǎng)這些也常出現(xiàn)選調(diào)生的報(bào)考要求。大多數(shù)地方都規(guī)選調(diào)生需要是黨員學(xué)生干部或者曾獲三好學(xué)生、獎(jiǎng)學(xué)金表彰。有些地方還“加碼”設(shè)置更高門檻。比如江蘇硬要求報(bào)考學(xué)生得同是黨員、學(xué)生干部并且獲得過(guò)院系級(jí)上獎(jiǎng)勵(lì)，本科生的學(xué)習(xí)成績(jī)還要在班排名前50%；上海市則要求來(lái)自上海地高校的學(xué)生需要得過(guò)國(guó)家獎(jiǎng)學(xué)金或海市獎(jiǎng)學(xué)金?？梢?，是不折不扣的“仙打架”。即使是那些沒(méi)有硬性要求省份，要考上也不太容易。例如云南沒(méi)有統(tǒng)一的要求，如果翻閱其2021年選調(diào)生錄取名單會(huì)發(fā)現(xiàn)，三分之一是黨員，四成學(xué)歷碩士及以上?？杉?是在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈賽道上脫穎而出，做的也不是很多人想象的那種“朝九五”“看報(bào)喝茶”的舒適工作。相反選調(diào)生都要被下放基層，完成很多相困難的工作?！侗?大學(xué)教育評(píng)論》上項(xiàng)以本校選調(diào)生為究對(duì)象的調(diào)查就顯，許多選調(diào)生在人地不熟的鄉(xiāng)鎮(zhèn)里，遇到了工作繁重、通困難等問(wèn)題 [17]。而這個(gè)屬于頂尖學(xué)子的賽道，也了一個(gè)“圍城”—圍城外的人想進(jìn)去圍城內(nèi)的人卻選擇動(dòng)離開(kāi) [18]。只是大多數(shù)時(shí)候，動(dòng)離開(kāi)的人少，想進(jìn)去的人多。畢竟多少曾不屑“鐵飯”的年輕人，在工的頭幾年經(jīng)歷了社的毒打后，才發(fā)現(xiàn)編制是真的香。只，加入考公隊(duì)伍的們會(huì)發(fā)現(xiàn)，公務(wù)員是真的難考。參考獻(xiàn)：[1] 李桂杰. (2021). 2022國(guó)考開(kāi)考 平均招錄比為68∶1. 中國(guó)青年報(bào). Retrieved 5 December 2021, from http://zqb.cyol.com/html/2021-11/29/nw.D110000zgqnb_20211129_5-03.htm.[2] 北京大學(xué)學(xué)生就業(yè)導(dǎo)服務(wù)中心. 北京大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)質(zhì)報(bào)告.[3] 清華大學(xué)學(xué)生職業(yè)發(fā)展導(dǎo)中心. 清華大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)質(zhì)量報(bào).[4] 魏夢(mèng)佳. (2021). 北大2021屆選調(diào)生出征！選調(diào)生人首次突破800人. 新華網(wǎng). Retrieved 5 December 2021, from http://www.bj.xinhuanet.com/2021-06/26/c_1127599673.htm.[5] 創(chuàng)青春. (2021). 為什么很多優(yōu)秀的人都選擇去基就業(yè)？聽(tīng)聽(tīng)他們?cè)?說(shuō). 共青團(tuán)中央服務(wù)青年發(fā)展微信平. Retrieved 5 December 2021, from https://mp.weixin.qq.com/s/IhSjHoXukdz0W_FSlXqScg.[6] 天津市人事考試網(wǎng)上報(bào)公共服務(wù)平臺(tái). (2021). 天津市2022年度定向招錄選調(diào)生公告.[7] 清華大學(xué)學(xué)生職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心. (2013). 全國(guó)選調(diào)生工作發(fā)及歷史.[8] 朱曉杰. (2012). 選調(diào)生工作的問(wèn)題及對(duì)策研究 (Master's Theses, 山東大學(xué)).[9] 肖桂國(guó). (2012). 選調(diào)生：中國(guó)特色干部后備力. 世界圖書(shū)出版廣東有限公司.[10] 共產(chǎn)黨員網(wǎng). (2019). 中共中央印發(fā)《黨政導(dǎo)干部選拔任用工條例》.[11] 內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委織部. (2021). 內(nèi)蒙古自治區(qū)2022年度到北京大學(xué)選調(diào)應(yīng)屆優(yōu)秀學(xué)畢業(yè)生公告.[12] 民勤發(fā)布. (2021). 焦三牛當(dāng)選民勤縣人政府縣長(zhǎng). Retrieved 5 December 2021, from https://mp.weixin.qq.com/s/r2GrWNpF547QqfeQg5YT4w.[13] 紹興發(fā)布. (2021). 省委決定：提名張昆同志任諸暨市人民府市長(zhǎng). Retrieved 5 December 2021, from https://mp.weixin.qq.com/s/S6_MirUZNJ0s720EWKt__w.[14] 中共云南省委組織部. (2021). 云南省面向北京大學(xué)招錄2022年定向選調(diào)生公告.[15] 中共上海市松江區(qū)委組織部. (2021). 松江區(qū)2022年定向選調(diào)生儲(chǔ)備人才錄公告.[16] 中共天津市委組織. (2021). 2022年度天津市定向招錄選調(diào)生告.[17] 蕭鳴政, 盧亮, & 王延濤. (2015). 選調(diào)生政策及其實(shí)施效果. 北京大學(xué)教育評(píng)論, 13(2), 18-30.[18] 王言, & 謝操. (2021). 選調(diào)生自述：985畢業(yè)女生在基層的歷與困惑. 界面新聞. Retrieved 5 December 2021, from https://www.jiemian.com/article/6478174.html.
    53011 24070 回復(fù) 舉報(bào)
  • 游客c0d8947346 14小時(shí)前
    針對(duì)近期網(wǎng)傳頻涉及“國(guó)企記”一事，我高度重視，成了工作專班，初步核實(shí)，情如下：糾紛中及的張曉中，1965年10月生，現(xiàn)年56歲，2021年3月任我委所屬業(yè)深圳市振業(yè)集團(tuán)）股份有公司黨委委員紀(jì)委書(shū)記，2021年5月兼任監(jiān)事會(huì)主席。民政部門核查個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告對(duì)，張曉中于2017年離異后未再進(jìn)行婚姻記。經(jīng)工作專核查，暫未發(fā)深圳市振業(yè)（團(tuán)）股份有限司與涉事張某（女）及其名企業(yè)有經(jīng)濟(jì)聯(lián)和業(yè)務(wù)往來(lái)。后續(xù)發(fā)現(xiàn)張曉存在其他問(wèn)題將依法依規(guī)嚴(yán)處理，并向社公布。深圳市資委2022年6月7日相關(guān)閱讀：深圳賓利車主發(fā)聲：網(wǎng)視頻是惡意剪6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞三身者來(lái)到“涉車糾紛輿情”的能公館，身在論中心的居民既緊張又謹(jǐn)慎都在密切關(guān)注件發(fā)展。現(xiàn)場(chǎng)位居民均表示道車位糾紛事，但不予置評(píng)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)被拆除地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了事人賓利車女機(jī)，并向她發(fā)采訪訴求，但至發(fā)稿未能得回復(fù)。事實(shí)上此次寶能公館位糾紛的重要心背景，在于發(fā)商承諾的“公寓贈(zèng)車位”車位使用權(quán)贈(zèng)是否合規(guī)合法為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。開(kāi)發(fā)商之所以公寓業(yè)主宣稱買房送車位”或許一定程度與深圳當(dāng)時(shí)的寓銷售環(huán)境存關(guān)聯(lián)。而從更層次來(lái)看寶能館事件，其實(shí)質(zhì)上觸及的是擾深圳業(yè)主多的停車難題，及車位權(quán)屬問(wèn)。糾紛視頻截6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)探：位分隔擋板已事件發(fā)生后，有知情人士在微信群內(nèi)發(fā)表論稱，項(xiàng)目的寓不好銷售，發(fā)商把這些停位送給了公寓業(yè)主，而糾紛停車位在住宅下，上面沒(méi)有私人牌，住宅業(yè)主停在上面因此就發(fā)生了紛。記者在現(xiàn)了解到，寶能館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車共有地下三層設(shè)計(jì)上，各個(gè)棟之間相連互。“產(chǎn)生糾紛車位在住宅區(qū)很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)三層全部開(kāi)放負(fù)二負(fù)一層封很多?！弊≌?業(yè)主孟先生接《每日經(jīng)濟(jì)新》記者采訪時(shí)示，其實(shí)寶能館地下車庫(kù)停位配比是夠的但車位沒(méi)有全開(kāi)放的時(shí)候會(huì)點(diǎn)緊張。住宅的業(yè)主們苦于分“贈(zèng)送的車”隔擋板久矣住宅區(qū)業(yè)主高生在接受記者訪時(shí)表示，負(fù)負(fù)二層沒(méi)打通放時(shí)，要開(kāi)車很久到負(fù)三層他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通。6月6日，記者來(lái)到地下停場(chǎng)后看到，孟生和高先生所的此前區(qū)分公區(qū)停車位和住區(qū)停車位的擋已經(jīng)被全部拆，兩個(gè)區(qū)域的下停車位已經(jīng)全部打通，現(xiàn)還有大量空閑位，極少量車上還裝有電子。公寓業(yè)主羅生指著一條長(zhǎng)道告訴記者，在這里可以看頭，原來(lái)這條半道上是有擋的，也就是住區(qū)域的一部分位，是被劃分公寓業(yè)主的。先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)原本承諾贈(zèng)送他的車位，就住宅樓棟被隔出來(lái)的區(qū)域內(nèi)現(xiàn)在隔檔被拆后，他的車位占用，他只能車臨時(shí)停在靠公寓入口的車上。而被傳遍網(wǎng)的車主糾紛發(fā)生在擋板被去之后。羅先說(shuō)，端午節(jié)假期間，公寓業(yè)車位安裝了車鎖，此后就發(fā)了住宅區(qū)業(yè)主車鎖和賓利車堵車吵架的事，羅先生還向者提供了車位被拆除時(shí)的現(xiàn)視頻。羅先生示，他們一共裝了21個(gè)車位鎖，被拆的大有15個(gè)，金額約1萬(wàn)元上下，他們已經(jīng)報(bào)警要求追究拆地的人法律責(zé)任并且賠償。以贈(zèng)與使用權(quán)”義銷售停車位在羅先生看來(lái)他們?cè)谲囄簧?裝車位鎖是有可依的。羅先向記者提供了份《車位使用贈(zèng)與合同》，同中項(xiàng)目名稱寶能公館，甲為寶能地產(chǎn)控有限公司，乙為購(gòu)買公寓的主。合同提到甲方投資建設(shè)寶能公館項(xiàng)目區(qū)地下車位，有該地下車位所有權(quán)。乙方本小區(qū)業(yè)主，方便乙方停放輛，甲方同意上述地下停車指定車位指定限的使用權(quán)無(wú)贈(zèng)與乙方使用合同中還約定可使用車位的體位置，寫(xiě)明X層X(jué)X號(hào)車位。車位贈(zèng)與乙使用期限為自位交付日起至能公館5棟公寓土地使用權(quán)期屆滿日，期滿，乙方應(yīng)向甲退還車位，并合同中還約定贈(zèng)送的車位使權(quán)人可以變更同時(shí)在轉(zhuǎn)讓房時(shí)，需要將車一并轉(zhuǎn)讓。合第九條中約定乙方轉(zhuǎn)讓車位余使用年限或車位提供給第人使用的，僅將該車位使用轉(zhuǎn)讓或提供給小區(qū)其他業(yè)主乙方應(yīng)事先就讓或提供車位第三人使用事向甲方提出申并獲得甲方書(shū)同意，井由甲、乙方、受讓/使用方三方另行簽訂協(xié)議。時(shí)應(yīng)至物業(yè)管處備案及辦理關(guān)物業(yè)管理手?！焙贤羞€及，若公寓業(yè)在使用期限內(nèi)讓其所購(gòu)買的小區(qū)全部房產(chǎn)須同時(shí)將該車同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的受讓方本小區(qū)其他業(yè)。從這份協(xié)議看，雖然名為用權(quán)協(xié)議，但容與車位買賣異。因此，市上關(guān)于寶能公以贈(zèng)與使用權(quán)義捆綁銷售停位等質(zhì)疑聲高。對(duì)于寶能公停車位屬于哪種性質(zhì)，是否銷售許可范圍的車位，以及場(chǎng)質(zhì)疑等問(wèn)題寶能控股品牌關(guān)負(fù)責(zé)人李婕接受記者微信訪時(shí)則表示，們看到了網(wǎng)上一些相關(guān)報(bào)道信息。目前政部門已在關(guān)注一切以政府后相關(guān)發(fā)布為準(zhǔn)目前不便透露多信息，感謝注。對(duì)于車位紛和管理問(wèn)題記者也采訪了業(yè)工作人員，表示，領(lǐng)導(dǎo)已就這個(gè)事情外開(kāi)會(huì)，暫時(shí)無(wú)回應(yīng)。車位“用權(quán)贈(zèng)與”是有效？對(duì)于車使用權(quán)贈(zèng)與合，住宅區(qū)業(yè)主先生說(shuō)，在深買公寓送車位件事法律是不持的，從某種義上講是抱著幸心理的。孟生將事情歸因寶能，認(rèn)為寶操作是不合理。羅先生則補(bǔ)：“我們的車贈(zèng)與合同是否法，應(yīng)該由人法院、住建或劃部門說(shuō)明，應(yīng)該由住宅區(qū)主或律師解釋他們以此為理進(jìn)行的打砸行已經(jīng)涉嫌刑事罪?！避囄毁?zèng)合同 受訪者供圖事件發(fā)生后一位上市房企層人士在與記的交流中表示深圳車位糾紛尤其是人才房住宅和公寓在起的，一直存問(wèn)題。深圳車管理和物業(yè)管規(guī)則跟其他城不一樣，矛盾源在于政府制的規(guī)則不是市化的，有很多間。在該名高人士看來(lái)，該件深層次原因深圳的車位管規(guī)則問(wèn)題。那開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的位合同是否有？6月6日下午，北京金訴律事務(wù)所主任王臣律師通過(guò)微向記者透露，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的贈(zèng)與合同是有效，得看車具體屬性。如車位是開(kāi)發(fā)商有的，可以自處分，是沒(méi)問(wèn)的。但如果不，比如是屬于主共有的，則發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)與”在王玉臣看，開(kāi)發(fā)商能否分車位，得看位具體屬性：1）符合規(guī)劃的，在銷售許可圍內(nèi)的車位。類車位是最規(guī)的，手續(xù)完備可以直接辦理權(quán)證。最典型標(biāo)志就是可以房子一并購(gòu)買一并辦理網(wǎng)簽案，銷售的車款也要納入監(jiān)賬戶里。這種位開(kāi)發(fā)商可以由處分，可以售，也可以贈(zèng)，更可以對(duì)外租。（2）規(guī)劃上沒(méi)有，通過(guò)用車道、綠化其他公共部分建的車位。這也很普遍，開(kāi)商利用小區(qū)業(yè)公共部分改造來(lái)，一般沒(méi)有權(quán)證，但從相法律規(guī)定而言產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主共有。這情況開(kāi)發(fā)商是權(quán)處分的，而主則共同享有應(yīng)的處分和收權(quán)。（3）人防車位。這種也較多，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，但日常于“誰(shuí)投資誰(shuí)益”。如果人的投資成本沒(méi)分?jǐn)偟綐I(yè)主購(gòu)款中，那么使權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所，開(kāi)發(fā)商日常以用來(lái)對(duì)外出獲利。但是如分?jǐn)偟綐I(yè)主購(gòu)款中了，則使權(quán)歸業(yè)主所有開(kāi)發(fā)商就不能對(duì)外出租使用對(duì)外經(jīng)營(yíng)的收也應(yīng)當(dāng)歸于業(yè)。另一位不愿名的律師則向每日經(jīng)濟(jì)新聞記者表達(dá)了不樣的看法，在看來(lái)，深圳車的歸屬，存在一個(gè)法律邊界題。他提到，圳早在2020年就起草了《圳市區(qū)所有建物停車位出讓讓辦法》，對(duì)車位的開(kāi)發(fā)利、權(quán)屬確定、益轉(zhuǎn)讓等作出明確規(guī)定。但于種種原因一未“出爐”。述律師還提到深圳關(guān)于車位糾紛其實(shí)不少但大多通過(guò)私協(xié)商解決，本問(wèn)題是沒(méi)有理權(quán)屬和法律規(guī)的權(quán)利界限。實(shí)際操作過(guò)程，很多車位沒(méi)單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證住宅或公寓項(xiàng)出售的都是車使用權(quán)，相當(dāng)長(zhǎng)租，而開(kāi)發(fā)在銷售過(guò)程中通常也不會(huì)對(duì)位的所有權(quán)/使用權(quán)做出明確明?！氨热缒?了一個(gè)車位，其他人占用，多人想到的是你應(yīng)該去法院訴，讓對(duì)方賠損失。但實(shí)際，這么操作的并不多，因?yàn)?去了，你就得責(zé)舉證這個(gè)車是你的，而一你的車位來(lái)源合法，那么你權(quán)利就不會(huì)被護(hù)，反而得不失，所以很多寧愿私下解決而不是通過(guò)司層面解決。”者注意到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特停車管理?xiàng)l例征求意見(jiàn)稿）發(fā)布，該文件到：“對(duì)于小的停車問(wèn)題，直以來(lái)，我市居住區(qū)停車場(chǎng)權(quán)屬并未作出確界定，因此《條例》擬規(guī)，居住區(qū)的停管理應(yīng)當(dāng)充分揮業(yè)主自治管的作用，將停管理權(quán)交給業(yè)共同決定，居區(qū)停車設(shè)施的理、使用制度以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方式、收益分等事項(xiàng)由業(yè)主同決定。還創(chuàng)規(guī)定設(shè)置便民車路段，盡量足夜間停車需?！睆母顚?來(lái)看寶能公館件，其實(shí)本質(zhì)觸及的是困擾圳業(yè)主多年的車難題，以及位權(quán)屬問(wèn)題。開(kāi)資料顯示，圳目前小汽車有量超過(guò)350萬(wàn)輛（2020年底），全市類停車泊位約240多萬(wàn)個(gè)，停車泊位缺口超100萬(wàn)個(gè)，近1/3的小汽車無(wú)位可停。據(jù)圳特區(qū)報(bào)報(bào)道“十四五”期，深圳將再增100萬(wàn)個(gè)以上停車泊位，全停車泊位將超350萬(wàn)個(gè)，基本接近小汽車有量。同時(shí)，圳市相關(guān)部分在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃準(zhǔn)與準(zhǔn)則》，合城市開(kāi)發(fā)密合理確定停車施配建標(biāo)準(zhǔn)，步估計(jì)到2035年，深圳將增加約200萬(wàn)個(gè)居住停車泊位有效緩解停車問(wèn)題。聚光燈的寶能公館此車位糾紛讓寶公館再次出圈從地理位置來(lái)，寶能公館地福田區(qū)農(nóng)林路建業(yè)三街交匯，距地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜片區(qū)竹子林版，實(shí)際掛牌價(jià)18萬(wàn)元/平方米。值得一提是，寶能公館在的香蜜湖區(qū)，正是深圳豪云集的片區(qū)，該片區(qū)誕生過(guò)?；▓@、香榭花園、香蜜湖號(hào)等豪宅項(xiàng)目銷售參考價(jià)普在1500萬(wàn)元/套以上。寶能公館住宅部靈山2018年年底交房入住，公則為今年初交入住。寶能公2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜湖車公廟—金地區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶帶深高學(xué)位，療、文體、商等基礎(chǔ)配套也為齊全，包括博園、深圳市童樂(lè)園、竹園社康、暨南大附屬眼科醫(yī)院。寶能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)聞》記者了解，寶能公館過(guò)主要賣過(guò)兩個(gè)目，分別是住和公寓類產(chǎn)品其中，一期和期為住宅項(xiàng)目約有1084套房源，車位數(shù)2110個(gè)，2015年9月26日首次開(kāi)盤，當(dāng)時(shí)開(kāi)盤均價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)在620萬(wàn)-1190萬(wàn)元不等。第期為公寓項(xiàng)目又稱寶能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開(kāi)盤，均價(jià)在9.8萬(wàn)元-12.6萬(wàn)元/平方米，總價(jià)在800萬(wàn)-1600萬(wàn)元不等。據(jù)深圳房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)目前寶能公館寓項(xiàng)目的指導(dǎo)在10.8萬(wàn)元/平方米，住宅項(xiàng)目的二手房導(dǎo)價(jià)為12.4萬(wàn)元/平方米，目前住宅項(xiàng)目普遍掛牌價(jià)普在18萬(wàn)元/平方米以上。記通過(guò)鏈家網(wǎng)數(shù)了解到，寶能館一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬(wàn)元，折合單價(jià)17.09萬(wàn)元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬(wàn)元，折合單價(jià)19.1萬(wàn)元/平方米。“贈(zèng)與車位”后：深圳公寓浮在寶能公館寓項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳公寓市場(chǎng)已迎來(lái)一輪井。根據(jù)深圳房產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)統(tǒng)計(jì)，2019年深圳新增商公寓預(yù)售數(shù)約1.8萬(wàn)套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。深商務(wù)公寓計(jì)稅式 來(lái)源：貝殼找房此外，由公寓存在居住能差、交易成高和流動(dòng)性弱問(wèn)題，在“房不炒”開(kāi)始深人心的情況下投資客入場(chǎng)較謹(jǐn)慎，市場(chǎng)更睞低總價(jià)低、上車、易流通產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來(lái)，深圳每年的公寓應(yīng)量都大于成量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的策頻出，公寓策從“限制”向“禁止”，寓在2020年以后，又一次為潛在購(gòu)房者點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健發(fā)展的通知》確，個(gè)人、企業(yè)單位或社會(huì)織等法人單位購(gòu)買的商務(wù)公，自取得不動(dòng)權(quán)登記證書(shū)之起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開(kāi)商在各類新供用地（含招拍、城市更新、地返還用地等上建設(shè)的商務(wù)寓只租不售。2020年下半年，深圳的公寓場(chǎng)開(kāi)始迎來(lái)重轉(zhuǎn)折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃自然資源局、住房建設(shè)局關(guān)停止商務(wù)公寓批的通知》出，明確“在全范圍（含深汕別合作區(qū)）停新的商務(wù)公寓目的規(guī)劃審批用地出讓方案批”。從最初寓政策放松，進(jìn)行限價(jià)、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓到2020年宣布停止新的商公寓規(guī)劃審批用地出讓方案批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)務(wù)用地適建用中“商務(wù)公寓描述，至此，圳公寓進(jìn)入存時(shí)代，高門檻高房?jī)r(jià)、高需的市場(chǎng)背景下商務(wù)公寓再次為購(gòu)房者重要接對(duì)象?
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  • 游客2750bd29ff 1天前
    海軍航空戰(zhàn)斗機(jī)空空對(duì)抗訓(xùn) 臺(tái)灣F-16戰(zhàn)斗機(jī)迫降場(chǎng)照… 美軍B-1B戰(zhàn)略轟炸機(jī)抵達(dá)… 美軍機(jī)器人車配備標(biāo)導(dǎo)彈和… 第八十三集團(tuán)軍旅偵察分演… 海軍陸戰(zhàn)某旅跨晝著艦訓(xùn)練像 兩棲步兵戰(zhàn)從登陸艦水瞬間 解放軍新戰(zhàn)斗機(jī)飛員在過(guò)渡練中 駐日美軍F16機(jī)炮蓋板飛行中開(kāi) 美國(guó)陸軍地新裝備展 火炮醒目 北部戰(zhàn)區(qū)潛艇往海上訓(xùn) 滾動(dòng)報(bào)?
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