回復(fù) 康斯坦斯·齊默 : 深圳正加快推進“工業(yè)上”計劃,優(yōu)質(zhì)廠房租金平35元每月每平方米!1月10日下午,深圳市舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”廠房間項目招商大會。小政在場獲悉,目前全市共有72個“工業(yè)上樓”項目,用面積854.8萬平方米,平均容積率4.2,廠房面積2306.5萬平方米。72個項目中,共有50個項目在20大先進制造業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)。實施“工鸀鳥上”計劃,是深圳加快建設(shè)球領(lǐng)先的重要的先進制造中心的重要舉措。深圳提要建設(shè)強大的制造能力、造能力、要素保障能力、源整合能力和完善的生態(tài)統(tǒng),不斷鞏固提升深圳制業(yè)在全國的優(yōu)勢地位,持增強深圳制造業(yè)在全球的爭力。去年6月,深圳發(fā)布《關(guān)于發(fā)展壯大戰(zhàn)略鴖新產(chǎn)業(yè)集群和培育發(fā)展未來業(yè)的意見》(“20+8”產(chǎn)業(yè)集群)《關(guān)于進一步進深圳工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)增長提量的若干措施》(工業(yè)“30條”)等政策,并出臺了《深圳青鴍20大先進制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》,提要以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間保障進制造業(yè)發(fā)展。按照集中片、集約節(jié)約、突出高端進制造的原則,深圳將在業(yè)基礎(chǔ)比較好、具有空間障能力的區(qū)域打造20大先進制造業(yè)園區(qū)。總規(guī)劃用面積約300平方公里,按照啟動區(qū)、拓展區(qū)、跂踵備有計劃釋放工業(yè)用地面積60平方公里。去年11月,深圳推出“工業(yè)上樓”劃,明確連續(xù)五年每年建2000萬平方米優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟、定制化廠房空間,“業(yè)上樓”優(yōu)質(zhì)廠房租金平35元每月每平方米,打造國際一流的新一代生產(chǎn)生生態(tài)“三生融合”型制造園區(qū)?!肮I(yè)上樓”計劃有項目將落實“三生”“創(chuàng)”“三平衡”要求:一生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生合”,職住平衡、產(chǎn)城融、生產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。以才為導(dǎo)向,留有足夠的高準廠房,并配有研發(fā)辦公居住生活、休閑購物、運健身、綠化等空間。二是新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三創(chuàng)結(jié)”,激發(fā)年輕人創(chuàng)新活力打造創(chuàng)新城區(qū),形成濃厚草根創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍,吸引會資本,孵化大量初創(chuàng)企。三是運營與財務(wù)、投入產(chǎn)出、社會效益與經(jīng)濟效“三個平衡”,實現(xiàn)供給持續(xù),租金可預(yù)期,經(jīng)驗復(fù)制。小政了解到,“工上樓”計劃推出后,獲得廣大企業(yè)的高度關(guān)注,短一個多月時間,就有300多家企業(yè)提出超過500萬平方米的廠房需求,充分顯了深圳工業(yè)發(fā)展后勁。加快“工業(yè)上樓”項目建步伐,目前深圳各區(qū)正在大土地整備力度,市領(lǐng)導(dǎo)密集調(diào)研督導(dǎo),確保所有目于今年6月份全部開工建設(shè)。在市委、市政府超常力度和速度的推動下,各也已規(guī)劃建設(shè)一大批優(yōu)質(zhì)工業(yè)上樓”項目。寶安區(qū)10個項目,寶安新橋東先進制造業(yè)園白虎,是全市首平方公里級的“工改工”市更新項目,規(guī)劃建設(shè)148.6萬平方米工業(yè)廠房。龍崗區(qū)共11個項目,深圳寶龍專精特新產(chǎn)業(yè)園是深首個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點、圳首個二三產(chǎn)業(yè)混合用地點,深圳首個“專精特新專業(yè)園區(qū)項目,可分割銷給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。華區(qū)共8個項目,觀瀾地塊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點項,通過定制廠房等方式,點引進精密儀器設(shè)備、智終端等企業(yè)。坪山區(qū)共8個項目,新能源汽車產(chǎn)業(yè)園全國首座裝配式高層產(chǎn)業(yè)間和全國首個百米高層預(yù)力空心樓板示范工程,引“三首層”、“開放互聯(lián)等設(shè)計思路,將建設(shè)集研辦公、輕型生產(chǎn)等功能于體的新能源汽車技術(shù)創(chuàng)新心。光明區(qū)共13個項目,招商局光明科技園(岐山商智慧城),目前已建成運面積達51萬平方米,重點聚焦新一代信息技術(shù)、新料、新能源、生物醫(yī)藥產(chǎn)方向,將為擬入駐優(yōu)質(zhì)企實際生產(chǎn)工藝需求定制化設(shè)一批低成本高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)間。深汕合作區(qū)共12個項目,深汕工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)制造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,重點引進驅(qū)電機、智能中控、汽車通等智能網(wǎng)聯(lián)汽車全產(chǎn)業(yè),造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)森林”。南山區(qū)共3個項目,南山紅花嶺基地,深圳重點推出的高標準建、高效能企業(yè)集聚的“工上樓”項目,折疊空間+多維產(chǎn)城富有現(xiàn)代科技感。鵬新區(qū)共3個項目,大鵬新區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點項目重點引進生命科學、生命康等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)。前海作區(qū)共2個項目,前海深港智能制造產(chǎn)業(yè)園項目,重引進智能終端、智能傳感、網(wǎng)絡(luò)與通信等企業(yè)。鹽區(qū)共1個項目,優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)攻堅試點項目,將依托轄區(qū)越的生態(tài)資源和城市環(huán)境引進符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)方向的質(zhì)企業(yè)。據(jù)了解,“工業(yè)樓”不同于傳統(tǒng)模式下在層工廠中進行生產(chǎn),而是高層大廈中進行企業(yè)的生、辦公、研發(fā)、設(shè)計的新工業(yè)樓宇模式。上樓對象為輕型生產(chǎn)、環(huán)保型和低耗類型的高端制造業(yè),如一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。在2012年,深圳就已經(jīng)在全國率先探索“工業(yè)上”的模式。2012年深圳開始投資打造全至科技創(chuàng)園,該園區(qū)按照“廠房+寫字樓”的復(fù)合標準建設(shè)了23層的科創(chuàng)大廈,定位研發(fā)、辦公鶌鶋生產(chǎn)一體化,工空間大幅拓展。深圳也在國率先出臺了針對“工業(yè)樓”的詳細工作指引,2019年發(fā)布的《深圳市寶安區(qū)工業(yè)上樓法家作指引(試)》,是一份內(nèi)容包含產(chǎn)布局、建筑標準、設(shè)計要、消防管理等要求的實施地性操作文件手冊。2021年7月27日,國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展革委關(guān)于推廣借鑒深圳經(jīng)特區(qū)創(chuàng)新舉措和經(jīng)驗做法通知》,總結(jié)梳理了深圳濟特區(qū)已復(fù)制推廣的創(chuàng)新措和經(jīng)驗做法。其中,在十條——劃定“區(qū)塊線”保障工業(yè)發(fā)展空間的內(nèi)容,就明確提出要推廣“工上樓”模式。在寸土寸金城市,推行“工業(yè)上樓”式有助于鞏固優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),進實體經(jīng)濟發(fā)展。有專家析,“工業(yè)上樓”有著多面的優(yōu)勢,包括:提升工用地的投資開發(fā)強度,使限的產(chǎn)業(yè)空間得以最大化用;釋放更多產(chǎn)業(yè)發(fā)展空,降低企業(yè)用地成本;把業(yè)相關(guān)企業(yè)最大限度集中某一個區(qū)域內(nèi),有效引導(dǎo)業(yè)發(fā)展布局,實現(xiàn)高新產(chǎn)聚集;在工業(yè)廠房中融入產(chǎn)配套、生活服務(wù)配套等實現(xiàn)空間集約、功能復(fù)合標。小政了解到,深圳“業(yè)上樓”計劃緊扣“20+8”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,依托20大先進制造業(yè)園區(qū),打造“垂直工廠”,規(guī)模黑虎提優(yōu)質(zhì)、低成本的城市產(chǎn)業(yè)礎(chǔ)設(shè)施??梢哉f,該計劃深圳在制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局和廠房空間資源緊缺雙重背景下,城市空間形戰(zhàn)略性的創(chuàng)新和突破,從也可見深圳堅持“工業(yè)立”“制造強市”發(fā)展戰(zhàn)略大力發(fā)展工業(yè)的決心和信?。ㄔ瓨祟}《深圳72個“工業(yè)上樓”項目全球招商租金也定了:平均35元/㎡·月》?
回復(fù) Hoffmann : 春節(jié)日益臨近,廣大眾即將迎來家人團圓親朋相聚的歡樂時刻節(jié)日期間酒駕醉駕違犯罪行為相對多發(fā),肇事肇禍。為守護群平安過年,公安部交管理局部署在全國開酒駕醉駕集中整治行,嚴防酒駕醉駕肇事致的惡性交通事故。 (圖源:圖蟲創(chuàng)意) 1 2 下一頁 全文閱?
回復(fù) Sebastián : 儲糧綠色化,管智能化!12月24日,廣州市白云區(qū)重點民生工程首個10萬噸級別的糧庫——良田庫正式啟用。據(jù)解,良田糧庫項的建成運營,有緩解了廣州市國儲糧新增任務(wù)需,也解決了白云現(xiàn)有國有糧庫點分散、倉容規(guī)模和設(shè)施老舊等問,對提升市、區(qū)級的糧食儲備工,保障儲備糧的藏安全和質(zhì)量安,完善應(yīng)急保障力發(fā)揮重要的作。良田糧庫項目2021年1月動工,今年9月正式竣工驗收。該項總投資4.42億元,總倉容共計10.38萬噸,項目總用地約140畝,是白云區(qū)首10萬噸級別的現(xiàn)代化糧庫。除了倉容上有所突破良田糧庫還是全第一家率先在儲糧庫應(yīng)用管鏈提機的智能糧庫。項目不僅應(yīng)用了色儲糧、準低溫糧、氣調(diào)儲糧等色生態(tài)的先進儲技術(shù),還通過集能糧情監(jiān)控、機通風技術(shù)、環(huán)流蒸技術(shù)和谷物冷機低溫儲糧技術(shù)“四合一”應(yīng)用全方位實現(xiàn)了糧的過程可管控、據(jù)可追溯和遠程視化管理。廣州儲備糧管理中心主任陳澤平表示糧食是民生之首糧食工作事關(guān)經(jīng)社會的發(fā)展和廣人民群眾的切身益,是構(gòu)建和諧會的重要保障。田糧庫的建設(shè),廣州市對接國家省擴大內(nèi)需政策完善糧食宏觀調(diào)體系,確保全市食安全的重要舉,對進一步加強改進糧食宏觀調(diào),繁榮糧食市場搞活糧食流通,產(chǎn)生深遠影響。年來,白云區(qū)全落實“藏糧于地藏糧于技”戰(zhàn)略求,一方面加大地保護力度和高量農(nóng)田建設(shè)進度層層壓實耕地保責任,堅持耕地量、質(zhì)量、生態(tài)三位一體”保護不斷提升高標準田建設(shè)水平。另方面持續(xù)深化政扶持作用,通過化糧食生產(chǎn)政策持、加大農(nóng)業(yè)科投入,深入推廣濟實用農(nóng)業(yè)技術(shù)新型種養(yǎng)模式,化科技成果的轉(zhuǎn),降低生產(chǎn)成本白云區(qū)發(fā)改局總濟師茹小明表示此次白云區(qū)首個10萬噸級良田糧庫項目啟用,正式別過去的小、舊遠局面,白云區(qū)更好地保障區(qū)內(nèi)姓從“吃飽飯”“吃好飯”,發(fā)儲備糧“市場壓石”的重要作用據(jù)項目建設(shè)運營、白云高新區(qū)投集團黨委書記、事長鄺澤文介紹目前白云高新區(qū)資集團已全面完2022年度市、區(qū)兩級糧食儲備務(wù)13.43萬噸,并完成良田糧的聯(lián)合驗收。該團將全力守好百的“米袋子”,糧食儲備和把糧安全的責任牢牢在肩上,通過規(guī)運營管理切實保儲備糧的儲藏安和質(zhì)量安全,為區(qū)兩級糧食應(yīng)急障能力的完善發(fā)重要作用,確保關(guān)鍵時刻“管得、調(diào)得動、用得”。白云高新區(qū)資集團將進一步快糧食集并工作通過輪換逐步將備糧集并回良田庫,力爭將良田庫打造成為智慧糧、綠色儲糧、全儲糧的新高地隨著良田糧庫的成投產(chǎn),白云高區(qū)投資集團的產(chǎn)布局也愈加完善未來,該集團將眼新時代,把握機遇,立足粵港大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃以白云區(qū)“6+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群支撐,積極圍繞2+5”產(chǎn)業(yè)集群推動大制造、大息、大文旅、大業(yè)四大業(yè)務(wù)板塊設(shè)工作,為推動云區(qū)產(chǎn)業(yè)升級與興實體經(jīng)濟不斷添動力。文/廣州日報·新花城記:肖桂來、湯南 通訊員:劉喜冰楊詩?